Sprzedaż działek nabytych drogą darowizny, niewykorzystywanych gospodarczo ani aktywnie przygotowywanych pod sprzedaż, stanowi zarząd majątkiem prywatnym, niewypełniając przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, co wyłącza obowiązek opodatkowania podatkiem VAT.

Licytacyjna sprzedaż nieruchomości gruntowych przez komornika sądowego nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 21 ustawy o VAT, jeśli działania wnioskodawcy nie potwierdziły spełnienia przesłanek zwolnień, a grunty objęte są miejscowym planem jako tereny budowlane.

Gminie przysługuje prawo do odliczenia części podatku naliczonego od wydatków inwestycyjnych poprzez zastosowanie prewspółczynnika metrażowego, gdyż stanowi on bardziej reprezentatywny sposób określenia proporcji zgodnie z art. 86 ust. 2a-2h ustawy o VAT, w szczególności w kontekście działalności gospodarczej w obszarze wodociągów.

Dostawa gruntów rolnych stanowiących majątek osobisty nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedaż dokonywana jest okazjonalnie i bez aspektów profesjonalnej organizacji zbytu.

Sprzedaż działki budowlanej nabytej w 2019 roku z rozpoczętą budową domu w 2025 roku nie będzie stanowiła źródła przychodu do opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT, z uwagi na upływ pięcioletniego okresu od końca roku nabycia tej nieruchomości.

Zniesienie współwłasności nie stanowi nowego nabycia dla celów PIT, jeżeli otrzymana wartość nieruchomości odpowiada posiadanym udziałom. Sprzedaż działki powstałej z takiej nieruchomości po upływie 5 lat od pierwotnego nabycia nie generuje obowiązku podatkowego.

Rozpoznanie przychodu lub kosztu z tytułu premii z pochodnych instrumentów finansowych następuje dopiero z chwilą zamknięcia pozycji opcyjnej, nie wcześniej niż w momencie realizacji prawa lub wygaśnięcia instrumentu.

Jednostka samorządu terytorialnego, realizując zadania własne nałożone przepisami prawa, nie jest uprawniona do odliczenia naliczonego podatku VAT, jeżeli te zadania nie są związane z czynnościami opodatkowanymi VAT, co wyklucza możliwość uzyskania zwrotu tego podatku.

Świadczenie odpłatnych usług w zakresie odprowadzania ścieków przez JST na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi czynności podlegające opodatkowaniu VAT, niekorzystające ze zwolnienia. JST przysługuje prawo do odliczenia VAT w zakresie, w jakim infrastruktura kanalizacyjna jest wykorzystywana do czynności opodatkowanych, według proporcji opartej na udziale metrów sześciennych odbieranych ścieków.

Jednostka samorządu terytorialnego nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego przy zakupie dóbr służących realizacji zadań własnych gminy, jeżeli takie zakupy nie są związane z działalnością opodatkowaną VAT (art. 15 ust. 6 ustawy o VAT).

Realizacja inwestycji przez Gminę na budowę przydomowych oczyszczalni ścieków nie stanowi działalności gospodarczej zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, co skutkuje brakiem prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od związanych z nią wydatków.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, jeżeli sprzedawca nie podejmuje aktywnych działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej, a nabywca uzyskuje pozwolenia i przeprowadza wymagane procedury wyłącznie we własnym interesie.

Dostawa działki nr X podlega opodatkowaniu VAT w związku z obecnością przyłącza wodociągowego uznawanego za budowlę, co wyklucza jej klasyfikację jako grunt niezabudowany; tym samym nie ma zastosowania zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.

Przychód uzyskany z tytułu odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości pod drogę publiczną, nabytej przed ponad dwoma laty oraz za cenę równą lub wyższą niż 50% wysokości odszkodowania, jest zwolniony z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Gmina realizująca projekt współfinansowany, którego nabycia nie służą czynnościom opodatkowanym podatkiem VAT, nie ma prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Gminie przysługuje prawo do częściowego odliczenia VAT naliczonego z tytułu wydatków na inwestycje w świetlicę wiejską poprzez zastosowanie pre-współczynnika VAT, zgodnie z § 3 ust. 2 rozporządzenia Ministra Finansów. Rozstrzygnięcie opiera się na zasadzie, iż proporcja odzwierciedla rzeczywisty zakres wykorzystywania majątku inwestycji do działalności gospodarczej.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT w przypadku, gdy nabycia dotyczą działalności pozbawionej charakteru opodatkowanego, nawet jeśli gmina jest zarejestrowanym podatnikiem VAT. Czynności niekomercyjne, niegenerujące przychodu, wykluczają takie odliczenie.

Czynności wykonywane przez Gminę w ramach przebudowy majątku, stanowiące zadanie publiczne i niegenerujące przychodu, nie podlegają opodatkowaniu VAT, a brak związku z czynnościami opodatkowanymi wyklucza prawo do odliczenia podatku naliczonego zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Podatkowa grupa kapitałowa nie może uznać za koszty uzyskania przychodów nadwyżki kosztów finansowania dłużnego wyłączonych przed jej powstaniem, ponieważ art. 15c ust. 18 ustawy o CIT nie obejmuje takich sytuacji.

Osoby faktycznie przebywające w rodzinnym domu dziecka, mimo braku formalnego umieszczenia orzeczeniem sądu, zalicza się do I grupy podatkowej na gruncie ustawy o podatku od spadków i darowizn, co uprawnia je do zwolnienia od podatku zgodnie z art. 4a ustawy, o ile spełnione są pozostałe przesłanki formalne.

Obdarowana, w przypadku darowizny pieniędzy w gotówce nieudokumentowanej przelewem, nie może skorzystać ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn, mimo późniejszego wpłacenia środków na konto bankowe z własnej inicjatywy.

Gminie Miasta przysługuje prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego od wydatków inwestycyjnych zgodnie z art. 86 i art. 90 ustawy o VAT, przy zastosowaniu prewspółczynnika określonego przepisami rozporządzenia Ministra Finansów, o ile nie zachodzą przesłanki wykluczające odliczenie z art. 88 ustawy.

Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości nabytej drogą darowizny przed upływem 5 lat podlega 19% podatkowi dochodowemu, o ile sprzedaż ta nie jest związana z celami publicznymi pozwalającymi na zwolnienie na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o PIT.

Sprzedaż udziału w zabudowanej działce nr 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż Sprzedający nie działa jako podatnik VAT, tylko zarządzający majątkiem prywatnym, a działania zmierzające do uzyskania pozwoleń inwestycyjnych podejmowane za pośrednictwem pełnomocnika nie zmieniają tego statusu.