Opłaty pobierane przez Gminę za udostępnienie pasa drogi wewnętrznej nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż są czynnościami publicznoprawnymi nieobjętymi ustawą, realizowanymi przez Gminę wykonującą zadania własne w sferze publicznej.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną może być opodatkowana podatkiem VAT, jeśli czynności związane z transakcją wskazują na działalność gospodarczą, nawet w zakresie zarządu nieruchomością. Grunt określony w miejscowym planie jako budowlany nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Gmina jest uprawniona do pełnego odliczenia podatku naliczonego od inwestycji wodociągowej, ponieważ działa jako czynny podatnik VAT przy wykonywaniu czynności dzierżawy, traktowanych jako działalność gospodarcza w rozumieniu ustawy o VAT, co spełnia warunki przewidziane w art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki wraz z dokumentacją przez osoby fizyczne, niewykorzystującą jej dla celów działalności gospodarczej, lecz na potrzeby mieszkaniowe, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT.

Dostawa zabudowanej nieruchomości przez Gminę, obejmująca budynki i budowle, spełnia warunki zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 Ustawy o VAT, o ile od pierwszego zasiedlenia budynków upłynął okres dłuższy niż 2 lata, a dokonano ich bez znacznych ulepszeń.

Spółka, produkująca energię elektryczną w instalacji OZE o mocy do 1 MW z biogazu, korzysta z wyłączenia z obowiązków rejestracyjnych, deklaracyjnych i ewidencyjnych w podatku akcyzowym, a sprzedaż nadwyżek energii do koncesjonowanego podmiotu nie jest czynnością opodatkowaną.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości powstałej w wyniku podziału działki, traktowanej jako teren budowlany w rozumieniu ustawy o VAT, jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług, gdyż okoliczności jej zbycia wskazują na charakter działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Gmina nie ma prawa obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony z faktur za realizację zadania nr 11, gdyż nie są one związane z czynnościami opodatkowanymi VAT, co wynika z braku sprzedaży opodatkowanej przez MOPS.

Inwestycje realizowane przez gminę jako zadania własne związane z przebudową urządzeń wodnych, które nie służą działalności opodatkowanej VAT, nie uprawniają gminy do odliczenia podatku VAT naliczonego od takich inwestycji.

Gminie nie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, gdyż działania realizowane w ramach projektu ochrony bioróżnorodności są przypisane do zadań publicznoprawnych i nie są związane z działalnością opodatkowaną podatkiem od towarów i usług.

Gminie, realizującej projekt w ramach zadań własnych bez związku z czynnościami opodatkowanymi, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od zakupów dokonanych w ramach tego projektu.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości powstałej z podziału działki będącej we współwłasności małżeńskiej podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli nieruchomość uznana jest za teren budowlany oraz dokonujący sprzedaży działa jako podatnik zaangażowany w czynności charakterystyczne dla działalności gospodarczej.

Planowany aport nieruchomości 1 oraz nieruchomości 2 do spółki komunalnej Miasta będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT, z uwagi na upływ okresu czasu od pierwszego zasiedlenia przekraczającego dwa lata.

Świadczenie przez gminę odpłatnych usług dostarczania wody i odprowadzania ścieków na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, bez zastosowania zwolnienia. Przy obliczaniu części podatku naliczonego do odliczenia można zastosować prewspółczynnik metrażowy, który wiarygodnie odwzorowuje zużycie związane z opodatkowaną działalnością. Zastosowanie prewspółczynnika

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu realizacji etapu nr 2 zadania inwestycyjnego, gdy nabywane towary i usługi nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych VAT, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Jednostki samorządu terytorialnego, realizując inwestycje niezwiązane z czynnościami opodatkowanymi, nie posiadają prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków inwestycyjnych, gdy efekty inwestycji nie uczestniczą w czynnościach generujących podatek od towarów i usług.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr... będącej we współwłasności małżeńskiej, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako odpłatna dostawa towarów, z wyłączeniem zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, ze względu na aktywność sprzedawcy wykazującą cechy działalności gospodarczej oraz status działki jako terenu budowlanego.

Transakcje finansowe z podmiotami powiązanymi, obejmujące pożyczki i gwarancje, mogą być uznane za pomocnicze w rozumieniu art. 90 ust. 6 ustawy o VAT i tym samym wyłączone z obrotu przy ustalaniu proporcji odliczenia podatku. Nie zmienia tego ich znaczny udział w całkowitym obrocie, o ile nie są stałym i koniecznym elementem działalności spółki.

Przeniesienie na rzecz Spółki prawa własności Nieruchomości przez Powiernika w ramach Umowy powierniczego nabycia nieruchomości stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Spółka ma prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu tej transakcji jako czynny podatnik prowadzący działalność opodatkowaną.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej, która nie jest przedmiotem działalności gospodarczej i gdzie doszło do pierwszego zasiedlenia ponad dwa lata przed dostawą, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, pod warunkiem, że działania zbywcy nie wykraczają poza zarząd majątkiem prywatnym.

Gmina jako organ władzy publicznej nie jest uprawniona do odliczenia podatku naliczonego związanego z projektami realizującymi zadania nałożone odrębnymi przepisami, gdyż nie istnieje bezpośredni związek z czynnościami opodatkowanymi VAT.

Sprzedaż udziału w działce niezabudowanej nr X podlega opodatkowaniu VAT, gdyż stanowi teren budowlany. Natomiast sprzedaż udziału w działce zabudowanej nr Y korzysta ze zwolnienia z VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z uwagi na spełnienie przesłanek dotyczących pierwszego zasiedlenia.

Sprzedaż działki nr X przez Gminę A podlega opodatkowaniu VAT według stawki 23%, gdyż działka nie kwalifikuje się jako teren niezabudowany w rozumieniu art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, z uwagi na przebiegającą sieć ciepłowniczą stanowiącą budowlę.