Czynność gospodarcza, jako działalność podlegająca opodatkowaniu podatkiem VAT, musi być zgodnie z ustawą odpowiednio udokumentowana, a podatnik jest zobowiązany do przestrzegania zasad określających zwolnienia i inne obowiązki podatkowe związane z jej realizacją.

Obrót nieruchomościami w działalności gospodarczej podlega VAT, niezależnie od formy własności, z uwagi na ich funkcjonalne powiązanie z prowadzoną działalnością.

Nieodpłatne udostępnienie ogólnodostępnej infrastruktury rekreacyjnej przez organ władzy publicznej do realizacji zadań własnych, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, zaś brak związku z czynnościami opodatkowanymi wyklucza prawo do odliczenia podatku naliczonego od związanych z inwestycją wydatków.

Nieodpłatne przekazanie zabudowanych nieruchomości podlega zwolnieniu z VAT, jeżeli upłynęły co najmniej dwa lata od ich pierwszego zasiedlenia oraz podatnikowi przysługiwało prawo do odliczenia VAT przy nabyciu. Zwolnienie to nie obejmuje niezabudowanych działek, dla których nie spełniono przesłanek zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT.

Wniesienie przez gminę inwestycji wodno-kanalizacyjnych do spółki aportem stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, bez możliwości zastosowania zwolnienia, w myśl art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy o VAT, a podstawą opodatkowania jest wartość nominalna udziałów przyjętych w zamian.

Zastosowanie prewspółczynnika metrażowego przez Gminę, który bazuje na ilości odebranych ścieków od zewnętrznych odbiorców, prawidłowo odzwierciedla część wydatków ponoszonych na działalność gospodarczą i może być uznany za bardziej reprezentatywny dla celów odliczenia VAT, zgodnie z art. 86 ust. 2b ustawy o VAT.

Odpłatne udostępnienie nieruchomości przez gminę i wprowadzanie energii elektrycznej do sieci stanowią działalność gospodarczą podlegającą VAT, a gmina ma prawo do częściowego odliczenia VAT na podstawie prewspółczynnika. (Art. 15, art. 86 ustawy o VAT)

Gmina instalująca zbiorniki na wodę deszczową, nie działając w celach zarobkowych, nie może obniżyć podatku należnego o naliczony, a wpłaty mieszkańców nie są opodatkowane VAT, gdyż projekt nie obejmuje czynności opodatkowanych ani nie odpowiada działalności gospodarczej.

Uprawnienie podatnika do dokonania korekty rocznego podatku naliczonego, wynikającej ze zmiany rzeczywistych proporcji, musi być dokonane w terminach przewidzianych w art. 86 ust. 13 ustawy o VAT, nie przekraczając pięcioletniego okresu, liczonego od początku roku, w którym powstało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego.

Sprzedaż udziału w nieruchomości stanowi zarząd majątkiem prywatnym, wykluczając uznanie sprzedającej za podatnika VAT, a w związku z tym transakcja nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Odpłatne zbycie przez Miasto nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami niemieszkalnymi będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT w sprzężeniu z art. 29a ust. 8 tej ustawy, z powodu upływu okresu ponad dwóch lat od pierwszego zasiedlenia i braku nakładów na ulepszenie tych budynków przekraczających 30% ich wartości początkowej.

Sprzedaż budynku z infrastrukturą oraz działek niezabudowanych stanowi czynność zwolnioną z VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 i 9 ustawy o VAT, gdyż obiekty nie są sprzedawane w ramach pierwszego zasiedlenia, a działki nie stanowią terenów budowlanych zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Podatniczka, otrzymując zaliczkę przekraczającą 200 000 zł na sprzedaż gruntów, zobowiązana jest do rejestracji jako czynny podatnik VAT i opodatkowania transakcji, co jednak nie skutkuje utratą statusu rolnika ryczałtowego w zakresie prowadzenia działalności rolniczej.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu numer 5/2, przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, która nie podjęła działań aktywnych typowych dla obrotu nieruchomościami, stanowi zarząd majątkiem osobistym i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Przychody z tytułu sprzedaży wirtualnych przedmiotów poprzez platformy internetowe, niepodlegające przetworzeniu, mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych według stawki 3% jako działalność usługowa w zakresie handlu.

Sprzedaż działek nr 1/2, 2/2, 3/2 i 4/2, stanowiących majątek osobisty wnioskodawców, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż brak jest przesłanek do uznania wnioskodawców za podatników prowadzących działalność gospodarczą w ramach tej transakcji, w świetle art. 15 ustawy o VAT.

Podwyższenie kapitału zakładowego przez wspólnika na podstawie art. 12 ust. 4 pkt 4 ustawy o CIT nie stanowi przychodu podatkowego dla spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, gwarantując tym samym neutralność podatkową dla tej operacji.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego w ramach projektu, gdyż towary i usługi nabywane w jego zakresie nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych podatkiem VAT. Podatnik nie ma możliwości odliczenia, jeśli nabyte dobra nie mają związku z działalnością opodatkowaną.

Zgodnie z art. 1a ust. 9 ustawy o CIT, przedłużenie funkcjonowania PGK jest możliwe na dowolny okres, bez ograniczeń co do ilości przedłużeń, przy jednoczesnym zobowiązaniu do zgłoszenia zmiany w ciągu 14 dni od jej dokonania. Brak konieczności zgłoszenia przedłużenia na 45 dni przed końcem roku podatkowego PGK.

Podatnikowi nie przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony, jeżeli towary i usługi nabyte są wykorzystywane wyłącznie do czynności nieopodatkowanych, nawet gdy podatnik jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT.

Jednostki samorządu terytorialnego, wykonujące zadania w ramach działalności publicznoprawnej, nie mają prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego, jeśli nabywane towary i usługi nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych. Wykonywanie czynności wyłącznie niepodlegających opodatkowaniu VAT skutkuje brakiem możliwości obniżenia kwoty podatku należnego o podatek naliczony.

Usługi budowy oczyszczalni świadczone przez członka Grupy VAT na rzecz innego członka tej samej grupy nie podlegają opodatkowaniu VAT, jednakże Grupa VAT nie może odliczyć podatku naliczonego z tytułu nakładów inwestycyjnych, jeśli inwestycja nie jest uznawana za działalność gospodarczą przynoszącą opodatkowane dochody.

Sprzedaż działki oznaczonej symbolem 2ZN w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego korzysta ze zwolnienia z VAT jako dostawa terenu niezabudowanego niebędącego terenem budowlanym, natomiast działka oznaczona jako 10ZL ze względu na dopuszczenie zabudowy związanej z gospodarką leśną podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż nieruchomości i praw majątkowych nabytych w spadku nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeśli od końca roku kalendarzowego nabycia przez spadkodawcę upłynęło pięć lat.