Sprzedaż niezabudowanej działki, w części obejmującej tereny oznaczone symbolem RŁ (łąki, pastwiska), korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. W części obejmującej tereny o przeznaczeniu budowlanym, sprzedaż podlega opodatkowaniu 23% stawką VAT.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z modernizacją sali konferencyjnej, gdyż inwestycja nie jest związana z wykonywaniem czynności opodatkowanych podatkiem VAT. Gmina w tej sytuacji działa jako podmiot realizujący zadania publiczne, niebędący podatnikiem VAT.

Miasto uprawnione jest do pełnego odliczenia VAT od Wydatków A oraz częściowego odliczenia od Wydatków B przy użyciu współczynnika alokacji precyzyjnie określonego na podstawie działalności gospodarczej zgodnie z art. 86 ust. 2a-2h oraz art. 90 ust. 2 i 3 ustawy o VAT.

Podatnik realizujący inwestycję obejmującą nabytki wykorzystywane do czynności zarówno opodatkowanych, jak i zwolnionych, może odliczyć podatek VAT proporcjonalnie, zgodnie z art. 90 ust. 2 ustawy o VAT, o ile nie jest możliwe bezpośrednie przypisanie zakupów tylko do czynności opodatkowanych.

Czynności związane z wykorzystaniem majątku powstałego w wyniku inwestycji przez Gminę jako organ władzy publicznej nie stanowią czynności opodatkowanych VAT ani nie uprawniają do odliczenia podatku naliczonego, gdyż mają charakter publicznoprawny i nie wiążą się z odpłatnością.

Sprzedaż gruntu będącego przedmiotem użytkowania wieczystego, ustanowionego przed 1 maja 2004 r., na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Wpłaty przedsiębiorców na rzecz Gminy, dokonane poprzez stowarzyszenie jako środki partycypacyjne, stanowią odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT. Fakt ten wywołuje obowiązek podatkowy zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy o VAT, skutkując koniecznością rozliczenia podatku z chwilą wystawienia faktury lub przyjęcia przedpłaty.

Gmina realizująca inwestycję dotyczącą infrastruktury drogowej w ramach zadań publicznych nie działa jako podatnik VAT, a więc czynności te wyłączone są z systemu podatku VAT. Tym samym, Gmina nie posiada prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem towarów i usług w ramach takiej inwestycji.

Przychód z odpłatnej cesji praw z umowy deweloperskiej stanowi przychód z praw majątkowych, opodatkowany na zasadach ogólnych według skali podatkowej, zgodnie z art. 27 ust. 1 ustawy o PIT.

Zwrot kosztów zastępstwa procesowego przez stronę przegraną procesu sądowego na rzecz spółki, która opłaciła pełnomocnika, nie stanowi odpłatnego świadczenia usług w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o VAT, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż udziału w Nieruchomości przez Wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, w związku z czym transakcja nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż jest częścią zarządzania majątkiem prywatnym.

Odpłatne udostępnianie pomieszczeń w Budynku na stadionie przez Gminę stanowi działalność gospodarczą podlegającą VAT, bez zwolnienia z tego podatku. Gmina ma prawo do pełnego odliczenia VAT od wydatków związanych z Budynkiem. Wniesienie Budynku aportem do spółki gminnej jest czynnością opodatkowaną VAT, bez możliwości zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Przeznaczenie środków ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego przez darczyńców nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe podatnika, a zatem nie uprawnia do zwolnienia z opodatkowania dochodu ze zbycia tej nieruchomości (art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT).

Umowa cesji wierzytelności może podlegać podatkowi PCC, jeżeli przyjmuje postać umowy sprzedaży, jednak w razie zawarcia i wykonania hali outside terytorium RP, obowiązek podatkowy nie powstaje zgodnie z art. 1 ust. 4 ustawy o PCC.

Dochody ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, przeznaczone na spłatę kredytu i remont domu będącego majątkiem wspólnym, uznane są za wydatki na własne cele mieszkaniowe, przy czym zwolnienie podatkowe przysługuje na postawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa (ABC), wyodrębnionej organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie, nie podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, spełniając definicję z art. 2 pkt 27e ustawy.

Gmina, działając jako podatnik VAT, ma prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego związanego z inwestycjami w infrastrukturę kanalizacyjną poprzez zastosowanie prewspółczynnika metrażowego, odzwierciedlającego rzeczywiste wykorzystanie tej infrastruktury do czynności opodatkowanych. Otrzymanie dofinansowania nie wyklucza możliwości odliczenia VAT.

Nabycie wierzytelności pożyczkowych i udziałów w spółkach z o.o., podlegające ustawie o VAT, nie podlega PCC zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Nieodpłatne przekazanie infrastruktury drogowej na gruncie Wnioskodawcy na rzecz Miasta podlega opodatkowaniu VAT na mocy art. 7 ust. 2 ustawy o VAT, z uwagi na odliczenie podatku naliczonego, natomiast przekazanie infrastruktury na gruncie Miasta i infrastruktury wod-kan nie podlega VAT jako usługi na cele działalności gospodarczej Wnioskodawcy.

Świadczenie usług dostarczania wody i odbioru ścieków przez Gminę na rzecz odbiorców zewnętrznych stanowi działalność podlegającą opodatkowaniu VAT, z prawem do odliczenia VAT naliczonego na podstawie proporcji wyliczonej w oparciu o rzeczywiste wykorzystanie infrastruktury mierzonym ilością metrów sześciennych wody i ścieków.

Zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od darowizny podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Środki przeznaczone na zakup nieruchomości nie służącej zaspokojeniu własnych celów mieszkaniowych nie korzystają ze zwolnienia podatkowego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym.

Świadczenie usług dostarczania wody na rzecz odbiorców zewnętrznych przez gminę, na podstawie umów cywilnoprawnych, jest opodatkowane VAT, natomiast działalność wewnętrzna gminy pozostaje poza zakresem VAT. Gmina może stosować prewspółczynnik metrażowy jako bardziej adekwatny sposób określenia proporcji przy odliczaniu VAT.

Działania gminy w zakresie realizacji zadań publicznych, przeznaczonych do użytku niekomercyjnego i realizowanych w ramach zadań własnych gminy, wyłączają tę jednostkę z kategorii podatników VAT oraz uniemożliwiają obniżenie podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z uwagi na brak związku ich wykorzystania z działalnością gospodarczą.

Dotacja z WFOŚiGW uzyskana na realizację zadania usuwania azbestu z nieruchomości gminnych nie stanowi elementu podstawy opodatkowania VAT z uwagi na jej charakter kosztowy oraz brak odpłatnego świadczenia usług. Gmina nie ma również prawa do odliczenia VAT naliczonego związanego z tym zadaniem.