Sprzedaż nieruchomości nabytych w drodze darowizny w 2018 roku przed upływem 5 lat stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, lecz koszty uzyskania przychodów mogą obejmować udokumentowane nakłady, a przychód przeznaczony na cele mieszkaniowe może korzystać z ulgi mieszkaniowej zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f.

Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości uznany jest za wydatkowany na własne cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, wyłącznie jeśli nabycie własności nastąpi przed upływem ustawowego trzyletniego terminu.

Umorzone wierzytelności kredytu hipotecznego stanowią przychód z innych źródeł, lecz zaniechanie poboru podatku dotyczy wyłącznie części dotyczącej nabycia lokalu mieszkalnego, o ile kredyty służą jednej inwestycji mieszkaniowej zgodnie z prawem.

Pozytywny wynik dla wnioskodawcy w interpretacji indywidualnej: techniczne przelewy z konta wnioskodawcy na konto jego matki nie stanowią darowizny, a więc nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn.

Umorzenie zadłużenia z kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe stanowi przychód podatkowy, ale podlegający zwolnieniu z zaniechania poboru podatku przy spełnieniu określonych warunków. Wnioskodawczyni spełnia wszystkie kryteria do zastosowania zwolnienia podatkowego, przez co brak jest obowiązku zapłaty podatku dochodowego od umorzonej kwoty.

Dochód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze darowizny, przeznaczony w całości na własne cele mieszkaniowe poprzez zakup domu do majątku wspólnego, korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Jednostkom samorządu terytorialnego, działającym w reżimie publicznoprawnym, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur, gdy zakupione towary i usługi nie są wykorzystywane do działalności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości przez osoby fizyczne niepodlegające działalności gospodarczej oraz niepodejmujące profesjonalnych działań promujących nieruchomość, stanowi zarząd majątkiem prywatnym i nie podlega przepisom o podatku VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działań komercyjnych, nie prowadzi zorganizowanej działalności w zakresie obrotu nieruchomościami, i nie wykazuje aktywności zawodowej z tym związanej, nie stanowi działalności gospodarczej, a więc nie podlega opodatkowaniu VAT jako działanie w zakresie majątku prywatnego.

Sprzedaż nieruchomości, dokonywana przez osobę fizyczną w ramach majątku prywatnego, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, gdy podmiot nie angażuje środków działalności profesjonalnej, a czynność sprzedaży nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Podatnik posiadający ograniczony obowiązek podatkowy w Polsce, w przypadku dochodów z umowy zlecenia zawartej z polskim zleceniodawcą i wykonywanej głównie za granicą, podlega opodatkowaniu w Polsce, chyba że dostarczy certyfikat rezydencji potwierdzający miejsce zamieszkania podatkowego poza Polską. Brak takiego certyfikatu skutkuje obowiązkiem pobrania podatku dochodowego w formie ryczałtu.

Wniesienie aportem do spółki nakładów na wykonanie stacji ładowania i transformatora stanowi odpłatną dostawę towarów, podlegającą opodatkowaniu VAT. Czynność ta nie kwalifikuje się jako zorganizowana część przedsiębiorstwa, wyłączona spod opodatkowania. Nabywca ma prawo odliczyć VAT naliczony, a podstawę opodatkowania stanowi wartość nominalna uczestników otrzymanych za aport oraz należny podatek

Sprzedaż działek niezabudowanych przez osobę fizyczną, działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli nie jest realizowana w ramach działalności gospodarczej. Tym samym czynności te nie wypełniają przesłanek art. 15 ustawy o VAT do uznania podejmującego je podmiotu za podatnika.

Transakcja zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa, która spełnia wymogi wyodrębnienia organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego, jest wyłączona z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, gdyż struktura ta umożliwia samodzielne funkcjonowanie w obrocie gospodarczym.

Wniesienie przez gminę Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych jako aportu do spółki komunalnej w zamian za udziały stanowi odpłatną dostawę towarów, a zatem podlega opodatkowaniu VAT, mimo że część nieruchomości może korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT.

Wprowadzenie do sieci energetycznej prądu wyprodukowanego przez powiatowe instalacje fotowoltaiczne stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT. Powiat, jako podatnik, nie może skutecznie dokonać obniżenia podatku należnego z tytułu zakupów związanych z montażem tych instalacji z uwagi na nieprzekraczający 2% pre-współczynnik.

Sprzedaż usług cmentarnych przez Gminę na rzecz Zakładów Komunalnych podlega opodatkowaniu VAT według stawki 8%. Ponadto, w związku z wykonywaniem czynności zarówno opodatkowanych, jak i niepodlegających VAT w działalności cmentarnej, Gminie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego w oparciu o pre-współczynnik oparty na liczbie odpłatnych pochówków.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego przy licytacyjnej sprzedaży nieruchomości prowadzonej przez komornika sądowego na podstawie faktury dokumentującej transakcję, jeżeli jako czynny podatnik VAT wykorzystuje nieruchomość do działalności generującej sprzedaż opodatkowaną.

Sprzedaż niezabudowanej działki, będącej częścią majątku prywatnego sprzedającego, nie wypełnia definicji działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT; w konsekwencji nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług oraz nie wymaga stosowania zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Wzajemne poręczenia udzielane w ramach umowy cash poolingu nie stanowią przychodu z nieodpłatnych świadczeń w rozumieniu art. 12 ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT, z uwagi na ich wzajemny i ekwiwalentny charakter.

W przypadku dropshippingu, w którym przedsiębiorca ma ekonomiczne prawo do zarządzania towarem, transakcje w ramach VAT kwalifikowane są jako dostawa towarów, a nie usługi, a miejsce opodatkowania dostawy zależy od fizycznego miejsca rozpoczęcia wysyłki, co skutkuje brakiem opodatkowania w kraju importu.

Korekta poziomu rentowności, niezależnie od jej wpływu na zyskowność, nie podlega dokumentowaniu za pomocą faktury VAT, gdyż nie jest związana bezpośrednio z konkretnymi fakturami czy cenami pierwotnymi, i nie wywołuje skutków w zakresie rozliczeń VAT.

Na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f. warunkiem uzyskania ulgi mieszkaniowej jest skuteczne przeniesienie tytułu własności nieruchomości w wyznaczonym terminie; brak spełnienia tego warunku nie daje prawa do zwolnienia, niezależnie od przyczyn zewnętrznych.

Nieodpłatne wycofanie znaków towarowych ze spółki cywilnej do majątku prywatnego wspólników, przy istnieniu prawa do odliczenia VAT, stanowi odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu VAT, z podstawą opodatkowania równą kosztom wytworzenia tych znaków.