Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 jest opodatkowana podatkiem VAT jako czynność wykonywana przez podatnika w ramach działalności gospodarczej, nie podlegająca zwolnieniu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, z uwagi na teren budowlany określony miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Nadwyżka kapitału kredytu hipotecznego i koszty wykończenia lokalu mieszkalnego pokryte z przychodu ze sprzedaży działki, mieszczą się w zakresie wydatków na własne cele mieszkaniowe, uprawniających do zwolnienia podatkowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, pod warunkiem spełnienia terminów i celów wydatkowania.

Zbycie przez spółkę jawną na rzecz wspólnika organizacyjnie zorganizowanego zespołu składników materialnych i niematerialnych, stanowiącego przedsiębiorstwo w rozumieniu art. 551 Kodeksu cywilnego, nie powoduje obowiązku podatkowego VAT, gdyż czynność ta pozostaje poza zakresem ustawy o VAT na podstawie art. 6 pkt 1 tejże ustawy.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego do niezabudowanej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów, gdyż Wnioskodawca działa jako podatnik VAT, a działka jest uznana za teren budowlany, nieobjęty zwolnieniem z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Fundacja realizująca cele statutowe, finansowane ze środków zewnętrznych, jako podmiot nieprowadzący działalności gospodarczej, nie posiada statusu podatnika VAT dla tych czynności, w konsekwencji nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizacją umowy finansowanej z funduszy europejskich.

Jednostki samorządu terytorialnego, działając w zakresie zadań służących zaspokajaniu zbiorowych potrzeb mieszkańców realizowanych nieodpłatnie, nie mają prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT od wydatków poniesionych na tę działalność, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Środki uzyskane z odpłatnego zbycia nieruchomości muszą zostać wydatkowane na cele mieszkaniowe po dokonaniu sprzedaży, aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zakup nieruchomości przed sprzedażą, finansowany innymi środkami, nie spełnia tego warunku.

W przypadku rabatów cenowych dokumentowanych fakturami korygującymi, które nie wynikają z błędów rachunkowych ani oczywistych omyłek, korekta przychodów powinna być dokonana w okresie rozliczeniowym wystawienia faktury korygującej, zgodnie z art. 12 ust. 3j ustawy o CIT.

Dochód uzyskany ze zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat podlega zwolnieniu podatkowemu, jeżeli nabycie części innej nieruchomości mieszkaniowej od męża, przy istniejącej rozdzielności majątkowej, nastąpiło na cele mieszkalne, a przychód z odpłatnego zbycia został wykorzystany na te cele w wymaganym czasie.

Świadczenie przez gminę odpłatnych usług w zakresie odbioru ścieków na rzecz zewnętrznych odbiorców stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, uprawniającą do pełnego odliczenia podatku naliczonego związanego z inwestycjami służącymi wyłącznie tym usługom.

Zespół składników materialnych i niematerialnych związanych z Działalnością medyczną 1, wyodrębniony ze Spółki Dzielonej do Spółki Przejmującej, stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, a jego wyodrębnienie i przeniesienie jest wyłączone z opodatkowania podatkiem VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy.

Wniesienie aportem do spółki gminnej budynków i budowli trwale związanych z gruntem nie jest dostawą w ramach pierwszego zasiedlenia (art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT) i korzysta ze zwolnienia z VAT, o ile upłynęło co najmniej 2 lata od ich pierwszego zasiedlenia. Natomiast aport ruchomości nie może korzystać ze zwolnienia, więc podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Dochód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny, przeznaczony na budowę własnego domu w ramach zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131, podlega zwolnieniu podatkowemu, jeśli środki wydatkowano zgodnie z przepisanymi celami mieszkaniowymi.

Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, przeznaczony na spłatę pożyczki zaciągniętej od podmiotu niebędącego bankiem ani spółdzielczą kasą oszczędnościowo-kredytową, której spłata nie spełnia wymogów art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a ustawy o PIT, nie kwalifikuje się do zwolnienia z opodatkowania dochodu na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy.

Spółka litewska, transportująca towary przez Polskę z innego kraju UE do państwa trzeciego, bez czynności opodatkowanych na terytorium RP, nie podlega obowiązkowi rejestracji dla celów VAT w Polsce.

Przeniesienie zorganizowanej części przedsiębiorstwa (Działu Nieruchomościowego) na podstawie podziału przez wydzielenie jest transakcją zbycia, wyłączoną z VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, jeżeli zachowana zostanie zdolność do samodzielnego funkcjonowania tej części jako odrębne przedsiębiorstwo.

W przypadku podziału przez wydzielenie, Spółka Dzielona wykazuje w CIT-8 przychody i koszty uzyskania przychodów związane z działalnością nieruchomościową do dnia podziału. Spółka Przejmująca z Dniem Podziału ujmuje przychody i koszty rozpoznane od tego dnia, zgodnie z zasadą sukcesji podatkowej częściowej (art. 93c OP).

Sprzedaż nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego, której prawo użytkowania wieczystego ustanowiono przed dniem 1 maja 2004 r., nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż prawo do rozporządzania jak właściciel przeniesiono już z momentem ustanowienia użytkowania wieczystego przed tym dniem.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego w ramach postępowania egzekucyjnego przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdy brak jest dowodów na wykorzystywanie nieruchomości dla celów zarobkowych, a tym samym komornik nie jest zobowiązany do odprowadzenia podatku VAT.

Kwota otrzymana w wyniku ugody mediacyjnej z Bankiem, jako zwrot kwoty nadpłaconej w ramach kredytu hipotecznego, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ponieważ nie prowadzi do przysporzenia majątkowego po stronie Wnioskodawcy.

Dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości podlega zwolnieniu podatkowemu, jeżeli uzyskany przychód zostanie przeznaczony w całości na cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Podział przez wyodrębnienie, w ramach którego zarówno działalność medyczna Z, jak i działalność holdingowa stanowią zorganizowane części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 4a pkt 4 ustawy o CIT, nie skutkuje powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych.

Wyodrębnienie Działalności medycznej X ze Spółki Dzielonej do Spółki Przejmującej stanowi zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa, co wyłącza tę czynność z opodatkowania VAT według art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Darowizna nieruchomości niezabudowanej składającej się z działek A, B, C przez Gminę na rzecz Województwa nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 2 ustawy o VAT, a tym samym pozostaje poza zakresem opodatkowania tym podatkiem.