Sprzedaż udziału w części mieszkalnej nieruchomości jest wyłączona z VAT jako majątek osobisty; sprzedaż części hotelowej i restauracyjnej podlega VAT z uwagi na związek z działalnością gospodarczą, lecz korzysta z ustawowego zwolnienia jako zasiedlona przed ponad dwoma laty.

Podatnik, który nabywa towary i usługi związane z realizacją zadań wykorzystywanych do czynności opodatkowanych VAT, ma prawo do odliczenia podatku naliczonego, o ile zachowany jest bezpośredni związek z działalnością gospodarczą. W przypadku działań statutowych, nieopodatkowanych, takie prawo nie przysługuje.

Gdy samochody są wykorzystywane wyłącznie do działalności gospodarczej, organ podatkowy uznaje prawo do pełnego odliczenia VAT od rat leasingowych i wydatków eksploatacyjnych, bez prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu i zgłoszenia VAT-26, zgodnie z art. 86a ust. 5 ustawy o VAT.

Wykorzystanie systemu pomiaru zużycia wody i ścieków jako klucza odliczenia podatku VAT jest zgodne z zasadą neutralności podatku i spełnia wymogi art. 86 ustawy o VAT, jeśli obiektywnie odzwierciedla rzeczywiste wykorzystanie infrastruktury dla celów gospodarczych.

Zamiana nieruchomości pomiędzy Miastem a Skarbem Państwa jest opodatkowaną odpłatną dostawą towarów, gdyż pomimo centralizacji rozliczeń VAT i tego samego numeru NIP, dochodzi do zmiany właściciela, a nieruchomość jest przenoszona między różnymi podmiotami prawnymi.

Miasto nie ma prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków na realizację projektu rewitalizacji terenów zieleni o funkcji edukacyjnej, gdyż działania te nie będą wykorzystywane do czynności opodatkowanych, lecz realizują zadania o charakterze publicznoprawnym.

Warunki zwolnienia z opodatkowania dochodów z odpłatnego zbycia nieruchomości, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, są spełnione, jeśli przychody te są przeznaczone na udokumentowane cele mieszkaniowe, w tym spłatę kredytu hipotecznego i zakup nowego mieszkania, w przewidzianym przez prawo terminie.

Przeniesienie nieruchomości w ramach podziału przez wydzielenie stanowi odpłatną dostawę towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu. W związku z tym, przenoszący musi wystawić fakturę, a przyjmujący ma prawo do odliczenia VAT, jeśli nieruchomość jest wykorzystywana do działalności opodatkowanej.

Sprzedaż działek budowlanych, nabytych jako majątek osobisty w drodze spadku, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie jest dokonywana w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Gmina, realizując działania z zakresu kultury fizycznej i turystyki bez zamiaru generowania przychodów, działa nie jako podatnik VAT, lecz jako organ władzy publicznej, co wyklucza prawo do odliczenia VAT naliczonego od wydatków, które nie są związane z czynnościami opodatkowanymi.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanych działek budowlanych, pochodzących z podziału spadkowej nieruchomości, bez podejmowania działań zbliżonych do profesjonalnego obrotu nieruchomościami, konserwuje charakter zarządu majątkiem prywatnym, niepodlegając tym samym opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza.

Podmiot realizujący projekt niekomercyjny i nie generujący przychodów, którego efekty nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych VAT, nie posiada prawa do odliczenia podatku VAT z faktur dotyczących zakupu towarów i usług w ramach realizacji tego projektu.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną nie będącą podatnikiem VAT, dokonująca autonomicznego zarządu nad majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie spełnia przesłanek uznania tej czynności za działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT.

Przeniesienie własności nieruchomości tytułem datio in solutum, w zamian za umorzenie wierzytelności alimentacyjnej, stanowi odpłatne nabycie. Wartość wierzytelności stanowi koszt uzyskania przychodu przy zbyciu nieruchomości, uprawniający do stosowania ulgi mieszkaniowej przy realizacji własnych celów mieszkaniowych.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego zaciągniętego na dowolny cel konsumpcyjny, przeznaczonego na budowę domu jednorodzinnego, prowadzi do powstania przychodu podatkowego z nieodpłatnych świadczeń. Przychód z umorzonych kwot związanych z celami mieszkaniowymi podlega zaniechaniu poboru podatku, zaś kwoty ubezpieczeń i kosztów hipoteki są z niego wyłączone.

Kara umowna otrzymana przez Wnioskodawcę od Kontrahenta z tytułu jednostronnego wypowiedzenia umowy najmu z przyczyn leżących po stronie Kontrahenta podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy stanowi wynagrodzenie za świadczenie usług w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o VAT, oraz jest czytelnie powiązana z określonym świadczeniem wzajemnym.

Gminie, działającej jako organ administracji publicznej w zakresie realizacji zadań własnych, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących zakupy towarów i usług, jeżeli nie służą one wykonywaniu czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działki, będącej elementem majątku prywatnego, przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej, przy braku aktywności handlowej oraz podejmowania działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Gmina nie ma prawnego uprawnienia do obniżenia wartości VAT naliczonego o VAT należny od wydatków związanych z realizacją projektu infrastruktury przedszkolnej, gdy projekt służy działalności nieopodatkowanej i nie generuje dochodów.

Sprzedaż działki nr 1 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa terenu budowlanego, nie korzystając ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9, 10 lub 10a ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, nie poprzedzona działaniami charakterystycznymi dla zawodowego handlu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów o VAT i siłą rzeczy nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Powiatowi, jako organowi władzy publicznej, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu realizacji zadań publicznych, które nie są związane z czynnościami opodatkowanymi na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług.

Dopuszczenie do stosowania stawki 0% VAT w wewnątrzwspólnotowej dostawie towarów jest zasadne, gdy dokumenty wymienione w art. 42 ust. 11 ustawy o VAT w sposób wystarczający dowodzą realizację takiej dostawy, mimo braku pełnej dokumentacji przewozowej przewidzianej w art. 42 ust. 3 ustawy.

Sprzedaż lokali mieszkalnych przez osobę fizyczną, która w związku z tym faktem świadomie podejmuje działania zmierzające do podniesienia wartości nieruchomości i dokonuje jej formalnego wyodrębnienia, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) w myśl art. 15 ust. 1 i 2 ustawy VAT.