Sprzedaż niezabudowanej działki przez właściciela działającego w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez podejmowania czynności charakterystycznych dla działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nawet w przypadku udziału nabywcy w uzyskiwaniu zgód budowlanych przed sprzedażą.

Nabycie udziału w nieruchomości w drodze datio in solutum jest neutralne podatkowo z zakresu podatku dochodowego od osób fizycznych, a sprzedaż nieruchomości spowoduje opodatkowanie tylko w zakresie udziału nabytego od współwłaściciela, z możliwością zwolnienia dzięki wydatkowaniu na własne cele mieszkaniowe.

Sprzedaż nieruchomości w cenie obejmującej środki na wygaszenie służebności osobistej nie pomniejsza opodatkowanego przychodu o tę kwotę, gdyż nie jest to koszt uzyskania przychodu. Całość przychodu jest przychodem do opodatkowania, a proporcjonalne zwolnienie przysługuje tylko w zakresie rzeczywiście wydatkowanych środków na własne cele mieszkaniowe.

Sprzedaż udziału w prawie własności gruntów niezabudowanych wraz z budowlami, dokonana jednostkowo i bez wykazywania profesjonalnej aktywności gospodarczej w celu zwiększenia jej atrakcyjności, nie czyni sprzedającego podatnikiem VAT, a więc transakcja ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 5 Ustawy o VAT, nabywca towaru, którego dokonał dostawy podatnik spoza Polski, nieposiadający siedziby ani stałego miejsca prowadzenia działalności w Polsce, rozlicza podatek należny na zasadzie odwrotnego obciążenia, nawet jeżeli dostawa odbywa się na warunkach Incoterms DDP z magazynu na polskim terytorium.

Opłaty pobierane przez gminę za zajęcie pasa drogowego dróg wewnętrznych nie stanowią wynagrodzenia opodatkowanego VAT, gdyż gmina działa jako organ władzy publicznej realizujący zadania publiczne, co wyklucza opodatkowanie tych czynności podatkiem od towarów i usług.

Zbycie udziału w prawie własności nieruchomości z budowlą przez osobę fizyczną niebędącą podatnikiem VAT, gdy działania te nie mają profesjonalnego charakteru handlowego, stanowi czynność pozostającą poza zakresem ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Świadczenie usług dostarczania wody i odprowadzania ścieków przez gminę stanowi działalność gospodarczą podlegającą VAT bez zwolnienia. Gmina ma prawo do proporcjonalnego odliczenia podatku naliczonego, przy czym odliczenie może opierać się o kalkulację metrażu zużytej wody i odprowadzonych ścieków jako klucza proporcji odpowiedniejszego niż regulacje formalne.

Dodanie naturalnego miodu do napoju wprowadzanego na rynek podlega opłacie od środków spożywczych. Dodanie ekstraktu z guarany, gdzie kofeina występuje naturalnie, nie podlega opłacie z tego tytułu.

Sprzedaż działek rolnych przekształconych w budowlane przez czynnego podatnika VAT stanowi czynność opodatkowaną, gdyż poprzedzone było aktywnymi działaniami naruszającymi prywatne zarządzanie majątkiem. Prawo do odliczenia VAT od infrastruktury przysługuje przy związku z czynnościami opodatkowanymi, a zmiana podatnika w gospodarstwie nie wymusza korekty podatku odliczonego od środków trwałych.

Sprzedaż działek odzyskanych w drodze datio in solutum przez osobę fizyczną, niebędącą podatnikiem VAT i dokonującą czynności bez aktywności marketingowej lub inwestycyjnej, stanowi upłynnienie majątku osobistego i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działek powstałych w wyniku podziału nieruchomości nabytej darowizną, zgodnie z oceną organu podatkowego, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż Wnioskodawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami.

Gminie, działającej w ramach realizacji zadań własnych i bez zamiaru świadczenia opodatkowanych usług, nie przysługuje prawo do odliczenia VAT od wydatków poniesionych na realizację projektu, ponieważ brak jest związku tych wydatków z czynnościami podlegającymi opodatkowaniu VAT.

Wydzielenie zespołu składników tytułem Działalności T. do nowo utworzonej spółki stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa zgodnie z art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, skutkując wyłączeniem transakcji spod reżimu VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy. Przedmiot wydzielenia odznacza się wystarczającą funkcjonalną, organizacyjną i finansową samodzielnością.