Wydatki z tytułu czynszu dzierżawy gruntu mogą stanowić koszty uzyskania przychodów, gdy zostaną odpowiednio udokumentowane zgodnie z przepisami rachunkowymi. Dowody inne niż faktury, takie jak umowa dzierżawy i potwierdzenia przelewów, są wystarczające, pod warunkiem, że spełniają wymagania ustawowe dotyczące dokumentowania kosztów poniesionych na cel uzyskania przychodów.

Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, zbytej przed upływem pięciu lat od nabycia, może być zwolniony z opodatkowania, pod warunkiem że środki z tej sprzedaży zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe. Fakt oddania nieruchomości w najem nie wyłącza prawa do skorzystania z tego zwolnienia, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości dokonana przez Zbywcę i Małżonkę Zbywcy na rzecz Nabywcy będzie opodatkowana VAT i nie skorzysta ze zwolnienia z podatku VAT, jako że jej przeznaczenie uznaje ją za teren budowlany. Nabywca, będący czynnym podatnikiem VAT, będzie uprawniony do odliczenia VAT od zakupu tej nieruchomości.

Dział Budowlany stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT. W konsekwencji, transakcja aportu do spółki z o.o. nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Różnice kursowe, określone w art. 15a ustawy o PDOP, powstają przy uregulowaniu zobowiązań wyrażonych w walutach obcych przez Centralę, działającą w charakterze pośrednika walutowego w ramach nettingu, z równoczesnym wykorzystaniem systemu cash pooling pod warunkiem równoważności tych operacji.

Gmina jest uprawniona do częściowego odliczenia VAT naliczonego od kosztów zakupu i montażu instalacji fotowoltaicznej, stosując prewspółczynnik właściwy dla urzędu, zgodnie z art. 86 ust. 2a ustawy o VAT oraz odpowiednimi przepisami rozporządzenia Ministra Finansów.

Czynności podejmowane przez Gminę w ramach opisanego projektu inwestycyjnego, mające charakter publicznoprawny, nie stanowią czynności podlegających opodatkowaniu VAT, a Gmina nie jest uprawniona do odliczenia podatku naliczonego. Tym samym działania te nie wpisują się w pojęcie działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Działania Gminy związane z budową przydomowych oczyszczalni ścieków, bez zamiaru osiągania dochodu, nie stanowią działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, stąd nie podlegają opodatkowaniu VAT. Dotacje i wpłaty mieszkańców nie są podstawą opodatkowania, co w świetle art. 29a ust. 1 ustawy o VAT nie daje podstaw do odliczenia podatku VAT związanego z tą działalnością.

Przeznaczenie przychodu ze sprzedaży nieruchomości na nabycie udziałów we wspólnym domu z partnerem stanowi wydatek na własne cele mieszkaniowe, uprawniając do zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Przychody uzyskane z działalności polegającej na operacyjnym zarządzaniu projektami e-commerce, kwalifikowane jako PKWiU 70.22.20.0, podlegają opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki 8,5%, przy założeniu, że działalność nie obejmuje usług doradztwa związanego z zarządzaniem.

Otrzymywane płatności od Dostawców na podstawie umów R&D stanowią wynagrodzenie za odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o VAT.

Bezumowne korzystanie z nieruchomości przez Miasto bez zgody właściciela nie stanowi odpłatnego świadczenia usługi w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o VAT, a ewentualne wynagrodzenie za to korzystanie ma charakter odszkodowawczy, co wyłącza je spod opodatkowania podatkiem VAT.

Przychody i koszty związane z realizacją pochodnych instrumentów finansowych zabezpieczających rozliczenia operacyjne Wnioskodawcy rozlicza się w ramach przychodów z działalności operacyjnej, nie zaś z zysków kapitałowych, zgodnie z art. 7b ust. 1 pkt 6 lit. b ustawy o PDOP.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez osobę fizyczną, wycofaną z działalności gospodarczej do majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli nie towarzyszyła jej aktywność handlowa wykraczająca poza standardowy zarząd prywatnym majątkiem. Czynności takie nie skutkują uznaniem sprzedającego za podatnika w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.