Czynsz dzierżawy płacony przez spółkę na rzecz jej udziałowców za nieruchomości, ustalony na warunkach rynkowych, nie stanowi ukrytych zysków w rozumieniu art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT i nie podlega opodatkowaniu ryczałtem od dochodów spółek.

Usługi przyłączenia odbiorców zewnętrznych do sieci kanalizacyjnej, wykonywane za odpłatnością na podstawie umów cywilnoprawnych, stanowią czynności podlegające opodatkowaniu VAT. Gmina jest uprawniona do pełnego odliczenia VAT naliczonego od związanych z tym wydatków inwestycyjnych, jako że są one wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 jest opodatkowana podatkiem VAT jako czynność wykonywana przez podatnika w ramach działalności gospodarczej, nie podlegająca zwolnieniu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, z uwagi na teren budowlany określony miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Nadwyżka kapitału kredytu hipotecznego i koszty wykończenia lokalu mieszkalnego pokryte z przychodu ze sprzedaży działki, mieszczą się w zakresie wydatków na własne cele mieszkaniowe, uprawniających do zwolnienia podatkowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, pod warunkiem spełnienia terminów i celów wydatkowania.

Zbycie przez spółkę jawną na rzecz wspólnika organizacyjnie zorganizowanego zespołu składników materialnych i niematerialnych, stanowiącego przedsiębiorstwo w rozumieniu art. 551 Kodeksu cywilnego, nie powoduje obowiązku podatkowego VAT, gdyż czynność ta pozostaje poza zakresem ustawy o VAT na podstawie art. 6 pkt 1 tejże ustawy.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego do niezabudowanej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów, gdyż Wnioskodawca działa jako podatnik VAT, a działka jest uznana za teren budowlany, nieobjęty zwolnieniem z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Fundacja realizująca cele statutowe, finansowane ze środków zewnętrznych, jako podmiot nieprowadzący działalności gospodarczej, nie posiada statusu podatnika VAT dla tych czynności, w konsekwencji nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizacją umowy finansowanej z funduszy europejskich.

W przypadku rabatów cenowych dokumentowanych fakturami korygującymi, które nie wynikają z błędów rachunkowych ani oczywistych omyłek, korekta przychodów powinna być dokonana w okresie rozliczeniowym wystawienia faktury korygującej, zgodnie z art. 12 ust. 3j ustawy o CIT.

Środki uzyskane z odpłatnego zbycia nieruchomości muszą zostać wydatkowane na cele mieszkaniowe po dokonaniu sprzedaży, aby skorzystać z ulgi mieszkaniowej na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zakup nieruchomości przed sprzedażą, finansowany innymi środkami, nie spełnia tego warunku.

Jednostki samorządu terytorialnego, działając w zakresie zadań służących zaspokajaniu zbiorowych potrzeb mieszkańców realizowanych nieodpłatnie, nie mają prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT od wydatków poniesionych na tę działalność, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Dochód uzyskany ze zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat podlega zwolnieniu podatkowemu, jeżeli nabycie części innej nieruchomości mieszkaniowej od męża, przy istniejącej rozdzielności majątkowej, nastąpiło na cele mieszkalne, a przychód z odpłatnego zbycia został wykorzystany na te cele w wymaganym czasie.

Świadczenie przez gminę odpłatnych usług w zakresie odbioru ścieków na rzecz zewnętrznych odbiorców stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, uprawniającą do pełnego odliczenia podatku naliczonego związanego z inwestycjami służącymi wyłącznie tym usługom.

Zespół składników materialnych i niematerialnych związanych z Działalnością medyczną 1, wyodrębniony ze Spółki Dzielonej do Spółki Przejmującej, stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, a jego wyodrębnienie i przeniesienie jest wyłączone z opodatkowania podatkiem VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy.

Wniesienie aportem do spółki gminnej budynków i budowli trwale związanych z gruntem nie jest dostawą w ramach pierwszego zasiedlenia (art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT) i korzysta ze zwolnienia z VAT, o ile upłynęło co najmniej 2 lata od ich pierwszego zasiedlenia. Natomiast aport ruchomości nie może korzystać ze zwolnienia, więc podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Dochód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny, przeznaczony na budowę własnego domu w ramach zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131, podlega zwolnieniu podatkowemu, jeśli środki wydatkowano zgodnie z przepisanymi celami mieszkaniowymi.

Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, przeznaczony na spłatę pożyczki zaciągniętej od podmiotu niebędącego bankiem ani spółdzielczą kasą oszczędnościowo-kredytową, której spłata nie spełnia wymogów art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a ustawy o PIT, nie kwalifikuje się do zwolnienia z opodatkowania dochodu na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy.

Sprzedaż nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego, której prawo użytkowania wieczystego ustanowiono przed dniem 1 maja 2004 r., nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż prawo do rozporządzania jak właściciel przeniesiono już z momentem ustanowienia użytkowania wieczystego przed tym dniem.

Spółka litewska, transportująca towary przez Polskę z innego kraju UE do państwa trzeciego, bez czynności opodatkowanych na terytorium RP, nie podlega obowiązkowi rejestracji dla celów VAT w Polsce.

Przeniesienie zorganizowanej części przedsiębiorstwa (Działu Nieruchomościowego) na podstawie podziału przez wydzielenie jest transakcją zbycia, wyłączoną z VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, jeżeli zachowana zostanie zdolność do samodzielnego funkcjonowania tej części jako odrębne przedsiębiorstwo.

Podział przez wyodrębnienie, w ramach którego zarówno działalność medyczna Z, jak i działalność holdingowa stanowią zorganizowane części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 4a pkt 4 ustawy o CIT, nie skutkuje powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych.

Kwota otrzymana w wyniku ugody mediacyjnej z Bankiem, jako zwrot kwoty nadpłaconej w ramach kredytu hipotecznego, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ponieważ nie prowadzi do przysporzenia majątkowego po stronie Wnioskodawcy.

Dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości podlega zwolnieniu podatkowemu, jeżeli uzyskany przychód zostanie przeznaczony w całości na cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego w ramach postępowania egzekucyjnego przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdy brak jest dowodów na wykorzystywanie nieruchomości dla celów zarobkowych, a tym samym komornik nie jest zobowiązany do odprowadzenia podatku VAT.

W przypadku podziału przez wydzielenie, Spółka Dzielona wykazuje w CIT-8 przychody i koszty uzyskania przychodów związane z działalnością nieruchomościową do dnia podziału. Spółka Przejmująca z Dniem Podziału ujmuje przychody i koszty rozpoznane od tego dnia, zgodnie z zasadą sukcesji podatkowej częściowej (art. 93c OP).