Gmina jako organ władzy publicznej, realizując Inwestycje 1 i 2 w reżimie publicznoprawnym, nie działa jako podatnik VAT, co wyklucza możliwość odliczenia podatku VAT naliczonego z wydatków na te inwestycje.

Gmina, wykonując związane z nią działania publiczne bez zawarcia umów cywilnoprawnych, nie jest uznawana za podatnika VAT w kontekście ustanowienia przez Wojewodę prawa użytkowania wieczystego na rzecz spółki, co skutkuje brakiem opodatkowania tej transakcji VAT.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, gdy ustanowienie użytkowania nastąpiło przed 1 maja 2004 r., nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż nie następuje ponowne przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel.

Opłaty marketingowe ponoszone przez podatnika będącego franczyzobiorcą mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów, o ile spełniają przesłanki art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie są składkami członkowskimi, i są należycie udokumentowane jako wydatek wpływający na przychody.

Przychody z najmu nieruchomości, niebędącej częścią działalności gospodarczej, podlegają opodatkowaniu na zasadach najmu prywatnego według stawek ryczałtu. Podstawą opodatkowania jest przychód określony jako suma wpływów czynszowych bez potrąceń związanych z zarządzaniem nieruchomością.

Opłaty marketingowe ponoszone przez podatnika na rzecz Związku, jako koszty świadczenia usług marketingowych, stanowią koszt uzyskania przychodów, o ile spełniają warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy o PIT, w tym nie są klasyfikowane jako składki członkowskie niewliczane do kosztów podatkowych.

Tymczasowy wynajem zakupionego lokalu mieszkalnego, który docelowo ma być przeznaczony na własne cele mieszkaniowe, nie wyklucza możliwości uznania wydatków na jego zakup oraz na związane z nim koszty za poniesione na cele, o których mowa w art. 21 ust. 25 ustawy o PIT. Spłata kredytu zaciągniętego na drugie mieszkanie również może być zaliczona na poczet własnych celów mieszkaniowych.

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego ustanowionego przed 1 maja 2004 r. w prawo własności nieruchomości nie podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów, gdyż władztwo nad nieruchomością użytkownik uzyskał z chwilą ustanowienia użytkowania wieczystego.

Świadczenie przez Gminę na rzecz odbiorców zewnętrznych odpłatnych usług w zakresie dostarczania wody stanowi działalność gospodarczą opodatkowaną VAT, przy czym Gmina ma prawo do proporcjonalnego odliczenia VAT od wydatków związanych z infrastrukturą wodociągową w oparciu o pre-współczynnik metrażowy, w zakresie, w jakim służy to działalności gospodarczej.

Realizacja przez Powiat inwestycji w postaci scalania gruntów i budowy dróg, wykonując zadania publiczne w zakresie transportu i dróg publicznych, nie uprawnia do odliczenia VAT naliczonego, gdyż nie jest związana z czynnościami opodatkowanymi prowadzącymi do powstania podatku należnego.

Sprzedaż udziałów w działkach przez Wnioskodawcę, przy udzieleniu pełnomocnictwa kupującemu do działań administracyjnych, nie czyni go podatnikiem VAT, a transakcja nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT.

Korekta rentowności pomiędzy podmiotami powiązanymi, realizowana poprzez dostosowanie ogólnego poziomu zysku bez wpływu na jednostkowe ceny towarów, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie wymaga dokumentowania przy użyciu faktur.

Podatnik nie może skorzystać z ulgi mieszkaniowej, jeżeli nabycie nowego lokalu nastąpiło z innych środków niż przychód ze sprzedaży poprzedniego mieszkania, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Województwo oraz jego Partnerzy nie działają w charakterze podatników VAT w kontekście realizacji projektu e-usług, ponieważ nie wykonują czynności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. W ramach realizacji zadań publicznych nie są zobowiązani do rozliczania VAT z tytułu nieodpłatnych przekazań.

Wydatki poniesione na zakup bramy wjazdowej jako elementu ogrodzenia posesji oraz podjazdu nie mieszczą się w katalogu wydatków mieszkaniowych uprawniających do zwolnienia od opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości, zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dzierżawa infrastruktury przez gminę, będąc odpłatnym świadczeniem usług w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o VAT, podlega opodatkowaniu VAT, a gminie przysługuje prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego związanego z inwestycją wykorzystywaną wyłącznie do czynności opodatkowanych.

Świadczenie usług dostarczania wody i odprowadzania ścieków przez gminę stanowi działalność gospodarczą podlegającą VAT. Gminie przysługuje prawo do odliczenia VAT od wydatków inwestycyjnych związanych z infrastrukturą, przy stosowaniu proporcji metrażowej, która najlepiej odzwierciedla zakres wykorzystania infrastruktury w działalności opodatkowanej.

Miasto X nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z działalnością statutową Domu Dziecka, gdyż nie wykorzystuje tych zakupów do czynności opodatkowanych. Wydatki na instalację fotowoltaiczną należy alokować proporcjonalnie do ich wykorzystania w działalności opodatkowanej i poza nią.

Zasądzona kwota stanowi wynagrodzenie za opodatkowane czynności spółki, ale wystawienie faktur po przedawnieniu zobowiązania jest zbędne, gdyż wygasło ono z mocy prawa.

Dochód ze sprzedaży nieruchomości może być zwolniony z opodatkowania, jeśli środki zostały wydatkowane na udokumentowane wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe. Faktury wystawione na małżonka oraz ogólne paragony nie stanowią dostatecznego dowodu dla skorzystania z ulgi mieszkaniowej.

Gmina jest uprawniona do stosowania prewspółczynnika odliczania podatku naliczonego na podstawie kryterium ilościowego, które obiektywnie odzwierciedla część wydatków związanych z działalnością wodno-kanalizacyjną. Sposób określony w rozporządzeniu nie spełnia warunku reprezentatywności i nie uwzględnia specyfiki działalności gminy.

Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania działki oznaczonej jako teren zieleni nie korzysta ze zwolnienia VAT, gdy miejscowy plan dopuszcza zabudowę, czyniąc z niej teren budowlany, nawet przy przeznaczeniu podstawowym jako teren zieleni.

Przekształcenie jednoosobowej działalności gospodarczej w spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że stanowi ono wyłącznie zmianę formy prawnej prowadzenia działalności, nie generując odpłatnej dostawy towarów ani świadczenia usług.

Sprzedaż terenów niezabudowanych, które na mocy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego są przeznaczone pod zabudowę, podlega opodatkowaniu VAT i nie korzysta ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT jako tereny budowlane.