Wpłaty od inwestorów na przebudowę dróg publicznych są opodatkowane VAT jako wynagrodzenie za odpłatne świadczenie usług oraz gmina przejmująca obowiązki inwestorów działa jako podatnik VAT, uprawniona do odliczenia podatku naliczonego od wydatków na inwestycję drogową.

Opłaty parkingowe na drogach publicznych nie podlegają opodatkowaniu VAT, gdyż wynikają z realizacji zadań publicznych. Opłaty za parkowanie na terenach poza pasem drogowym oraz opłaty sankcyjne za przekroczenie czasu parkowania podlegają VAT jako świadczenia opodatkowane. Prawo odliczenia VAT przysługuje proporcjonalnie do wykorzystania do działalności opodatkowanej.

Alokacja podatku naliczonego poprzez kryterium powierzchniowe nie znajduje uzasadnienia w ustawie o VAT; jedyną właściwą metodą jest proporcja obrotowa, uniemożliwiająca odliczenia według alokacji przedstawionej przez spółkę.

Pobierane przez Gminę opłaty za zajęcia pasa drogowego dróg publicznych i wewnętrznych, będące realizacją zadań własnych w zakresie administracji publicznej, nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako że nie stanowią wynagrodzenia za świadczenie usług w rozumieniu ustawy o VAT.

Wydatki ponoszone na najem części lokalu mieszkalnego będącego wyłączną własnością małżonki, z którą podatnik ma rozdzielność majątkową, mogą być uznane za koszty uzyskania przychodów, jeśli są wykorzystywane wyłącznie w działalności gospodarczej, zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy o PIT.

Zawarcie ugody pozasądowej z bankiem, obejmującej potrącenie wzajemnych wierzytelności i zwrot własnych środków, jest podatkowo neutralne dla Wnioskodawcy i nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości niepodjętych w celach zarobkowych przez podmiot nieprowadzący działalności handlowej bądź deweloperskiej w rozumieniu przepisów ustawy o podatku VAT, realizowana w warunkach majątku osobistego (nieprzedsiębiorczego), nie podlega opodatkowaniu VAT, nawet wtedy, gdy nabycie nieruchomości poprzedzone jest działaniami uatrakcyjniającymi podejmowanymi przez kupującego jako pełnomocnika

Sprzedaż niezabudowanych działek nr A, B i C, prowadzona przez osobę fizyczną w kontekście zarządzania majątkiem osobistym, nie stanowi działalności gospodarczej, tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Czynności związane z budową przydomowych oczyszczalni ścieków, realizowane przez Gminę, nie stanowią usług podlegających opodatkowaniu VAT, a zatem wpłaty mieszkańców i dofinansowania nie są objęte VAT, a Gmina nie ma prawa do odliczenia VAT od zaangażowanych wydatków.

Opłata Operacyjna stosowana do wyrównania rentowności między podmiotami powiązanymi stanowi korektę cen transferowych zgodnie z art. 11e ustawy o CIT, nie podlegającą opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym w Polsce.

Gmina, realizując budowę przydomowych oczyszczalni ścieków dla mieszkańców, nie działa w charakterze podatnika VAT, gdyż działalność ta nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu. Wpłaty mieszkańców nie podlegają VAT, a Gmina nie ma prawa do odliczenia VAT związanego z tą inwestycją.

Straty z tytułu likwidacji lub sprzedaży nie w pełni amortyzowanych środków trwałych związanych z produkcją nierentownych grup produktów, które nie wynikają z zmiany rodzaju działalności, mogą być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów działalności pozastrefowej opodatkowanej na zasadach ogólnych, zgodnie z art. 16 ust. 1 pkt 6 ustawy o CIT.

Świadczenie odpłatnych usług dostarczania wody przez gminę na rzecz odbiorców zewnętrznych podlega opodatkowaniu VAT i nie korzysta ze zwolnienia. Gmina ma prawo do stosowania własnej metody ustalania proporcji odliczenia VAT, jeśli metoda ta lepiej odzwierciedla specyfikę działalności gospodarczej i związane z nią nabycia niż metoda wskazana w przepisach rozporządzenia.

Sprzedający niezabudowaną nieruchomość rolną w ramach omawianej transakcji nie działali jako podatnicy VAT, ponieważ ich działania nie nosiły znamion prowadzenia działalności gospodarczej, co wyklucza opodatkowanie transakcji tym podatkiem.

Sprzedaż działki przez Wnioskodawcę, pomimo jego braku rejestracji jako czynny podatnik VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako że Wnioskodawca prowadzi zorganizowaną działalność gospodarczą obejmującą działania typowe dla podmiotów zmierzających do osiągnięcia korzyści finansowych poprzez podniesienie wartości nieruchomości.

Sprzedaż działki nr 1/6 oraz planowana sprzedaż działek nr 1/7, 1/9, 1/10 i 1/12 przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ nie wypełnia ona przesłanek prowadzenia działalności gospodarczej, a jedynie stanowi zarządzanie majątkiem prywatnym.

Doposażenie państwowego przedsiębiorstwa w nieruchomości przez Ministerstwo w trybie art. 51a ustawy o gospodarce nieruchomościami nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż nie stanowi czynności wyszczególnionej w zamkniętym katalogu ustawy o PCC.

Zwolnienie z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT przysługuje wyłącznie po faktycznym nabyciu nieruchomości na własne cele mieszkaniowe. Unieważnienie czynności prawnej zakupu nieruchomości skutkuje brakiem możliwości skorzystania z ulgi podatkowej.

Dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości mogą być zwolnione z opodatkowania, jeśli przychód zostanie wydatkowany na własne cele mieszkaniowe w terminie trzech lat od końca roku, w którym dokonano zbycia, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, pod warunkiem przeznaczenia środków na cel opisany w art. 21 ust. 25.

Wydatki spółki na artykuły spożywcze, gastronomiczne i cateringowe, które przyczyniają się do poprawy komfortu pracy i efektywności procesu biznesowego, mogą być kwalifikowane jako koszty uzyskania przychodów zgodnie z art. 15 ust. 1 PDOP, pod warunkiem, że nie są wydatkami na działalność socjalną oraz spełniają przesłanki określone przez ustawę PDOP.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT od zakupów związanych z zadaniem publicznym, gdyż realizowane czynności nie są opodatkowane. Brak wykorzystania w działalności opodatkowanej VAT wyklucza możliwość odliczenia podatku.

Sprzedaż działki utworzonej z działek nr 1 i nr 2 nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż Wnioskodawca korzysta z prawa do rozporządzania majątkiem osobistym, a sprzedaż nie jest działaniem w ramach działalności gospodarczej.

Odliczenie podatku VAT naliczonego z tytułu zakupu artykułów spożywczych i usług cateringowych przysługuje, gdy są one wykorzystywane do działalności opodatkowanej. Nieodpłatne świadczenie tych dóbr nie podlega VAT, o ile służy działalności gospodarczej.

Cena jednostkowa netto towaru musi być wykazywana na fakturach z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, co zgodnie z art. 106e ust. 11 ustawy o VAT oznacza, że podlega zaokrągleniu do pełnych groszy, niezależnie od możliwości technicznych systemów fakturowych.