Zbycie niezabudowanej nieruchomości stanowi dostawę towaru podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli nieruchomość jest terenem budowlanym zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a brak jest przesłanek do zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 ustawy o VAT.

Wydatkowanie przychodów ze sprzedaży nieruchomości na remont lokalu mieszkalnego oraz części wspólnych kamienicy, której podatnik jest współwłaścicielem, uprawnia do skorzystania z ulgi mieszkaniowej, jeśli inwestycja służy własnym celom mieszkaniowym, w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dochód ze sprzedaży nieruchomości przeznaczony na spłatę kredytu zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe przed sprzedażą tej nieruchomości może być wolny od podatku w ramach ulgi mieszkaniowej na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, z wyłączeniem wydatków poniesionych na zakup nieruchomości przed tą sprzedażą.

Sprzedaż towarów z Chin w trybie dropshippingu na rzecz klientów w Polsce przez Wnioskodawcę stanowi odpłatną dostawę towarów, ale miejscem jej opodatkowania jest miejsce rozpoczęcia wysyłki, tj. terytorium Chin, co wyłącza obowiązek opodatkowania VAT w Polsce oraz prowadzenia ewidencji sprzedaży na kasie rejestrującej.

Sprzedaż nieruchomości przez podatnika nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, zatem nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, gdyż związana jest z zarządzaniem majątkiem prywatnym, nie angażując aktywności zbliżonej do działalności handlowej.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków projektowych, ponieważ działania dotyczące Projektu nie wiążą się z czynnościami opodatkowanymi VAT, lecz z zadaniami własnymi zleconymi przez prawo, co wyklucza możliwość uznania ich za działania gospodarcze. Interpretacja zgodna z art. 86 ust. 1 i art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Powiatowi nie przysługuje prawo do odliczenia podatku od towarów i usług w związku z realizacją zadania inwestycyjnego, ponieważ wydatki związane z zakupem sprzętu są wykorzystywane do czynności niepodlegających opodatkowaniu podatkiem VAT, a prewspółczynnik wynosi 0%.

Transakcje dropshippingowe realizowane przez Wnioskodawcę z chińskimi sprzedawcami nie podlegają opodatkowaniu VAT w Polsce, gdyż miejscem opodatkowania jest terytorium państwa trzeciego, tj. Chiny. Prowadzona sprzedaż nie wymaga ewidencjonowania za pomocą kas rejestrujących ani wystawiania faktur, chyba że na żądanie nabywcy.

Umorzenie kapitału kredytu hipotecznego z 2005 r., zaciągniętego na zakup działki pod budowę domu, stanowi przychód podlegający zasadniczo opodatkowaniu, jednakże korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów, o ile obie umowy kredytowe dotyczą jednej inwestycji mieszkaniowej.

Ulgę rehabilitacyjną w podatku dochodowym odlicza się jako różnicę między wydatkami na rehabilitację a ich zwrotem z Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych, niewliczając świadczeń i dopłat niezwiązanych bezpośrednio z kosztami rehabilitacyjnymi.

Gmina jest uprawniona do stosowania zwolnienia z VAT dla czynności dostawy mediów do lokali mieszkalnych wynajmowanych wyłącznie na cele mieszkaniowe w budynkach wspólnot mieszkaniowych, jako członek wspólnoty, jeżeli zużycie mediów jest indywidualnie licznikowane.

Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT od wydatków na sprzęt IT, gdyż wydatki te służą działalności niepodlegającej opodatkowaniu. Natomiast prawo do odliczenia VAT przysługuje w odniesieniu do wydatków na system e-woda, przy zastosowaniu pre-współczynnika metrażowego, proporcjonalnie do czynności opodatkowanych.

Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości przed upływem pięciu lat od nabycia może być zwolniony z opodatkowania w ramach ulgi mieszkaniowej, jeśli zostanie przeznaczony na spłatę kredytów mieszkaniowych zaciągniętych na własne cele mieszkaniowe, w tym na lokale faktycznie zajmowane przez podatnika.

Instytucja kultury, realizując projekt wpływający na działalność opodatkowaną, zwolnioną oraz nieopodatkowaną, ma prawo do częściowego odliczenia VAT z użyciem prewspółczynnika oraz proporcji, zgodnie z art. 86 ust. 2a-h i art. 90 ust. 3 ustawy o VAT.

Dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości jest zwolniony z opodatkowania, jeśli przychód zostanie wydatkowany na spłatę kredytu mieszkaniowego lub zakup nowej nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 PDOF, w wyznaczonym okresie ustawowym.

Sprzedaż przez osobę fizyczną monet kolekcjonerskich, stanowiących część jej majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli nie jest prowadzona w ramach działalności gospodarczej, a czynności związane z tą sprzedażą nie mają charakteru zorganizowanego, zarobkowego czy profesjonalnego.

Odpłatne udostępnianie pasa drogowego drogi wewnętrznej przez Gminę nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż Gmina działa w ramach władztwa publicznego. Pobierane opłaty są daninami publicznymi nie będącymi wynagrodzeniem za świadczenie usług, co wyłącza Gminę z kategorii podatników VAT zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Umowa cash poolingu jako umowa nienazwana nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż nie jest ujęta w zamkniętym katalogu czynności opodatkowanych tym podatkiem.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości osobistej nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedający nie działa jako podatnik podatku od towarów i usług, a transakcja nie ma charakteru działalności gospodarczej.

W wypadku połączenia odwrotnego spółek, gdzie polska spółka przejmuje całkowity majątek zagranicznej spółki, dochód wspólnika z nadwyżki wartości emisyjnej nie podlega opodatkowaniu w momencie połączenia, zgodnie z art. 24 ust. 8 ustawy PIT, pod warunkiem spełnienia określonych przesłanek dotyczących rezydencji podatkowej i braku intencji unikania opodatkowania.

Gmina, jako jednostka samorządu terytorialnego nie prowadząca sprzedaży opodatkowanej z wykorzystaniem danej inwestycji, nie ma prawa do odliczenia podatku VAT, gdyż inwestycja nie jest wykorzystywana do czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 przez podatnika VAT nie jest objęta zwolnieniem z VAT, natomiast sprzedaż zabudowanej działki nr 2 jest zwolniona, lecz strony mogą zrezygnować ze zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o VAT poprzez wspólne oświadczenie.

Zwrot kosztów usług doradczych przez Sprzedającego na rzecz Spółki nie stanowi wynagrodzenia za opodatkowane świadczenie usług, brak jest także obowiązku wystawienia faktury VAT, gdyż nie zachodzi związek prawny ani wymiana świadczeń wzajemnych.

Gminie przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego związane z wydatkami na cmentarze, stosując własną proporcję obliczoną według udziału liczby odpłatnych pochówków. Metoda ta najlepiej odzwierciedla specyfikę działalności i pozwala na precyzyjne ustalenie części wydatków przypadających na działalność opodatkowaną, przez co lepiej spełnia wymogi ustawy VAT niż pre-współczynnik z Rozporządzenia.