Osoba fizyczna, która na terytorium RP posiada centrum interesów osobistych lub gospodarczych, podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu, niezależnie od długości pobytu za granicą. W przypadku uzyskiwania dochodów w Wielkiej Brytanii, te dochody podlegają opodatkowaniu także w Polsce z uwzględnieniem metody proporcjonalnego zaliczenia podatku.

Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości nie może zostać zwolniony z opodatkowania na podstawie ulgi mieszkaniowej, jeśli nieruchomość nie służyła zaspokojeniu własnych celów mieszkaniowych podatnika.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego stanowi przychód z innych źródeł, podlegający opodatkowaniu, a możliwość jego zaniechania jest wyjątkiem wymagającym ścisłej interpretacji zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 roku.

Odpłatne zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od nabycia pierwotnego, poza udziałem nabytym poprzez darowiznę w 2023 r., jest zwolnione z PIT. Analogicznie, jeśli środki ze sprzedaży zostaną przeznaczone na cele mieszkaniowe, dochód z nowo nabytych udziałów podlega zwolnieniu.

Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, wydatkowany w całości na nabycie innej nieruchomości z przeznaczeniem pod budowę domu na własne cele mieszkaniowe wnioskodawcy i jego rodziny, może korzystać ze zwolnienia od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Odpłatne udostępnienie Centrum na rzecz Klubu na podstawie umowy dzierżawy przez gminę jest czynnością opodatkowaną VAT, natomiast odliczenie pełnych kwot VAT naliczonego z wydatków na inwestycję jest niedopuszczalne z uwagi na jej nieodpłatne wykorzystywanie przed dzierżawą; dopuszcza się częściowe odliczenie w drodze korekty.

Osoba fizyczna sprzedająca sporadycznie majątek osobisty, bez podejmowania działań wskazujących na prowadzenie działalności gospodarczej, nie jest podatnikiem VAT, a transakcja sprzedaży nie podlega opodatkowaniu VAT.

Zwrot nadpłaconej kwoty kredytu hipotecznego w ramach ugody z bankiem nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie jest trwałym przysporzeniem majątkowym.

Sprzedaż domu mieszkalnego wybudowanego przez osobę fizyczną na działce odziedziczonej po osobie zmarłej, mającego na cele mieszkaniowe, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż stanowi zarząd majątkiem prywatnym, a nie działalność gospodarczą.

Sprzedaż wyodrębnionej organizacyjnie, funkcjonalnie i finansowo części przedsiębiorstwa, spełniającej definicję zorganizowanej części przedsiębiorstwa, nie powoduje powstania obowiązku podatkowego w podatku VAT, zgodnie z art. 6 pkt 1 Ustawy o VAT.

Jednostka samorządu terytorialnego nie ma prawa do odliczenia naliczonego podatku VAT związanego z wydatkami poniesionymi na działalność statutową, gdy działalność ta nie jest związana z wykonywaniem czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia całości podatku VAT od wydatków inwestycyjnych związanych z obiektami komunalnymi, o ile obiekty te, po zakończeniu inwestycji, będą wykorzystywane wyłącznie do świadczenia opodatkowanych czynności, jak wskazano w opisie zdarzenia przyszłego.

Należności celne przywozowe, powstałe wskutek błędnego zgłoszenia celnego, nie kwalifikują się jako koszty uzyskania przychodów w podatku dochodowym od osób prawnych zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy CIT, gdyż wynikają z nieprawidłowości bez związku przyczynowego z osiąganiem przychodów.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego udzielonego na jedną inwestycję mieszkaniową do dnia 31 grudnia 2026 r., przy spełnieniu warunków określonych w przepisach rozporządzenia Ministra Finansów z 11 marca 2022 r., podlega zaniechaniu poboru podatku dochodowego od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, niewykorzystywaną w działalności gospodarczej, stanowi zarządzanie majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu VAT, nawet jeśli nabywający uzbroi teren przed zakupem, gdy w działania nabywającego nie ingeruje sprzedający.

Nieodpłatne przekazanie nieruchomości na rzecz wspólników spółki, będącej inwestycją w obcym środku trwałym, po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT; brak obowiązku korekty podatku odliczonego przy inwestycji, gdy wycofanie następuje po upływie 10 lat.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego, jako przychód z innych źródeł, podlega zaniechaniu poboru podatku, jeśli spełnia warunki rozporządzenia Ministra Finansów. Zwrot nadpłat kredytowych jest neutralny podatkowo.

Nabycie lokalu mieszkalnego od małżonka w ramach świadczenia w miejsce wykonania (datio in solutum), wykorzystywane dla własnych potrzeb mieszkaniowych, kwalifikuje się jako wydatek na własne cele mieszkaniowe i uprawnia do skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Jednostka samorządu terytorialnego, której działalność gospodarcza opiera się na usługach wodno-kanalizacyjnych, ma prawo stosować metodę odliczenia VAT (tzw. prewspółczynnika metrażowego), jeśli metoda ta odzwierciedla prawdziwą proporcję wykorzystania infrastruktury do czynności opodatkowanych, mimo odmienności w rozporządzeniu Ministra Finansów.

Świadczenie usług odpłatnego wynajmu nieruchomości przez Gminę w celach noclegowych stanowi działalność gospodarczą opodatkowaną VAT, niekorzystającą ze zwolnienia. Gmina, działając jako podatnik VAT, ma prawo do pełnego odliczenia podatku naliczonego od inwestycji, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Wynagrodzenie otrzymane przez najemcę w zamian za wyrażenie zgody na zawarcie lub przedłużenie umowy najmu stanowi dla najemcy wynagrodzenie za usługę podlegającą opodatkowaniu VAT, co uprawnia wynajmującego do odliczenia VAT naliczonego z faktury wystawionej przez najemcę.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od zakupów towarów i usług finansowanych z projektów nieopodatkowanych tym podatkiem, gdy działalność ta dotyczy zadań własnych niekomercyjnych wynikających z nałożonych przepisami prawa obowiązków, zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w działkach nieruchomości prowadzona w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez cech działalności gospodarczej, nie rodzi obowiązku opodatkowania podatkiem VAT.

Przeniesienie środków trwałych z jednoosobowej działalności gospodarczej do majątku prywatnego w związku z jej likwidacją, gdy są nadal używane do czynności opodatkowanych VAT, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT.