Przekroczenie kwoty 200 000 zł z tytułu odpłatnego świadczenia usług promocyjnych przez stowarzyszenie skutkuje obowiązkiem rejestracji jako czynny podatnik VAT, niezależnie od charakteru działalności i przeznaczenia dochodu, zgodnie z art. 113 ust. 5 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki gruntu powstałej z podziału geodezyjnego stanowi opodatkowaną dostawę towarów w ramach działalności gospodarczej, zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, bez możliwości zwolnienia od podatku ze względu na charakter terenu jako budowlanego w myśl art. 2 pkt 33 ustawy.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem motelu i stacji paliw nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, z możliwością zastosowania zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, z opcją rezygnacji ze zwolnienia za zgodnym oświadczeniem stron transakcji.

Przychody, które powstają w wyniku odpracowania zaległości czynszowych przez osoby fizyczne na rzecz Gminy, nie są uznawane za świadczenia, które generują podlegający opodatkowaniu dochód, w związku z czym brak jest obowiązku poboru zaliczek na podatek dochodowy przez Gminę jako płatnika.

Wniesienie stacji uzdatniania wody przez Gminę w formie aportu do spółki komunalnej stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełnia przesłanek wyłączających z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, tj. zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części.

Dodatkowe Wynagrodzenie na rzecz sprzedawcy za przesunięcie terminu dostawy uprawnień EUA stanowi element wynagrodzenia za odpłatne świadczenie usług podlegających opodatkowaniu VAT, co uprawnia do odliczenia podatku naliczonego, z uwagi na jego związek z działalnością opodatkowaną.

Wniesienie aportem działki niezabudowanej będącej terenem budowlanym do spółki kapitałowej przez gminę jako czynnego podatnika VAT podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie jest objęte zwolnieniem na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

Zwolnienie podatkowe z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT dotyczy wyłącznie przychodów wydatkowanych na własne cele mieszkaniowe podatnika. Środki przekazane w formie darowizny dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych osób trzecich nie spełniają tej przesłanki zwolnienia.

Sprzedaż dwóch wydzielonych, zabudowanych działek gruntu jest zwolniona z opodatkowania VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ponieważ od pierwszego zasiedlenia budynków upłynęły ponad dwa lata, nie przeprowadzono ulepszeń i sprzedaż nie następuje w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu całokształtu podjętych czynności.

Przystąpienie Fundacji Rodzinnej do zagranicznego alternatywnego funduszu inwestycyjnego oraz przychody z tego tytułu mieszczą się w zakresie działalności określonej w art. 5 ustawy o fundacji rodzinnej, co pozwala na zastosowanie zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT.

Bezumowne korzystanie z nieruchomości za dorozumianą zgodą właściciela, skutkujące wystawianiem faktur na kwotę porównywalną z dotychczasowym czynszem, stanowi świadczenie usługi podlegające opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 8 ustawy o VAT.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości przeznaczony na spłatę pożyczek i remont mieszkalny w określonym okresie uprawnia do ulgi, jeśli służy zaspokojeniu własnych celów mieszkaniowych. Środki przeznaczone na darowiznę dla rodziny nie kwalifikują się do zwolnienia jako wydatki mieszkaniowe.

Sprzedaż dwóch działek wydzielonych z większej nieruchomości zabudowanej, stanowiących odrębną całość funkcjonalną, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, o ile od pierwszego zasiedlenia budynków na tych działkach upłynęły co najmniej dwa lata.

Darowizna budynku oraz prawa użytkowania wieczystego nie stanowi czynności opodatkowanej VAT bez wcześniejszego prawa do odliczenia podatku. Podatnikowi przysługuje prawo do pełnego odliczenia VAT związanego z inwestycją budowlaną, jeśli alokacja wydatków jest bezpośrednia i precyzyjna.

Brak decyzji administracyjnych zakazujących użytkowania budynku nie uniemożliwia uznania go za mieszkalny w kontekście zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy, a prawo to nie przysługuje osobie, której wcześniej przyznano prawo do nieruchomości mieszkalnej.

Dorozumiana zgoda właściciela na użytkowanie nieruchomości, potwierdzona wystawianiem faktur, czyni bezumowne korzystanie z gruntu czynnością opodatkowaną podatkiem VAT jako świadczenie usług zgodnie z art. 8 ustawy o VAT.

Wpłaty mieszkańców na projekt budowy oczyszczalni są wynagrodzeniem za odpłatne świadczenie usług podlegającym opodatkowaniu VAT. Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia VAT, a przeniesienie własności oczyszczalni po pięciu latach nie stanowi odrębnej czynności opodatkowanej.

Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni 0,2588 ha jako terenu budowlanego podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nie korzystając ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, gdyż sprzedający działa jako podatnik VAT.

Planowana transakcja zbycia nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej jego części, co wyklucza wyłączenie jej spod opodatkowania VAT. Większość działek objęta jest zwolnieniem z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z wyjątkiem działki nr ABC, która powinna być opodatkowana VAT, ponieważ nie spełnia przesłanek zwolnienia.

Czynność sprzedaży ciągnika rolniczego przez rolnika ryczałtowego na rzecz spółki podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, ponieważ sprzedający nie korzysta ze zwolnienia w zakresie podatku VAT, co wyklucza zastosowanie wyłączenia z opodatkowania PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o PCC.

Zamiana nieruchomości przed upływem pięciu lat od nabycia stanowi zdarzenie prowadzące do przychodu podlegającego opodatkowaniu, z możliwością skorzystania ze zwolnienia, o ile spełnione są warunki wydatkowania na własne cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wydatki poniesione na wydatki związane z wykończeniem i wyposażeniem nieruchomości przed uzyskaniem przychodu ze sprzedaży, nie mogą zostać uznane za wydatki na własne cele mieszkaniowe kwalifikujące do zwolnienia podatkowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 i ust. 25 ustawy o PIT.

Umowa cash poolingu, jako nienazwana, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż nie spełnia warunków żadnej z czynności wymienionych w zamkniętym katalogu czynności cywilnoprawnych podlegających temu podatkowi.

Sprzedaż niezabudowanych działek przez Wnioskodawczynię, wykorzystywanych wyłącznie w ramach majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, z uwagi na brak spełnienia przesłanek prowadzenia działalności gospodarczej na podstawie art. 15 ustawy o VAT, co wyklucza uznanie Wnioskodawczyni za podatnika w tej transakcji."}