Dzierżawa nieruchomości o charakterze niemieszkalnym, w tym budynków usługowo-biurowych i magazynowych, stanowi odpłatne świadczenie usług zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy o VAT, podlegającym opodatkowaniu podstawową stawką VAT, bez możliwości zastosowania zwolnień przewidzianych dla nieruchomości mieszkalnych.

Jednostki samorządu terytorialnego, realizując zadania własne w ramach działalności publiczno-prawnej, nie nabywają prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego, gdy czynności te nie są związane z działalnością opodatkowaną.

Odsprzedaż mediów przez wspólnotę mieszkaniową na cele mieszkalne, jako transakcja niezwiązana konstytutywnie z nieruchomością, nie jest wliczana w podstawę obliczania limitu sprzedaży dla zwolnienia podmiotowego z VAT na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o VAT.

Jednostki samorządu terytorialnego, realizując inwestycje na cele niekomercyjne i jako zadanie własne, działają poza zakresem opodatkowania podatkiem VAT, gdyż nie wykonują czynności będących działalnością gospodarczą w rozumieniu przepisów o VAT.

Zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jaką jest Dział Księgowości, spełniający przesłanki wyodrębnienia organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego, nie podlega opodatkowaniu VAT, zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT.

Dochód ze sprzedaży nieruchomości podlega częściowemu zwolnieniu z opodatkowania, jeśli przychód został wydatkowany na cele mieszkaniowe (np. spłatę kredytu hipotecznego), zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. Zakup nieruchomości przed uzyskaniem przychodu nie spełnia warunku zwolnienia.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości nabytej w celach rolniczych przez osobę fizyczną, przy braku działań zorganizowanych i marketingowych, nie stanowi działalności gospodarczej w zakresie VAT i tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Wpłaty na Fundusz Kompensacyjny Szczepień Ochronnych nie mogą być uznane za obniżkę ceny i nie wpływają na podstawę opodatkowania podatkiem VAT, gdyż nie stanowią rabatu ani obniżki cen w rozumieniu art. 29a ust. 10 ustawy o VAT.

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego ustanowionego przed 1 maja 2004 r. w prawo własności nie stanowi ponownej dostawy towaru i nie podlega VAT. Oznacza to jedynie zmianę w tytule prawnym, niewpływającą na ekonomiczne władztwo ustalone przy ustanawianiu użytkowania wieczystego.

Sprzedaż współwłasności w udziale wynoszącym ½ niezabudowanej działki, stanowiącej teren budowlany zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, dokonana przez podmiot wykonujący czynności wskazujące na działalność gospodarczą, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Gminie przysługuje prawo do pełnego odliczenia podatku VAT z faktur związanych z inwestycją w wodociągi w miejscowościach prowadzących wyłącznie działalność opodatkowaną. Natomiast w miejscowościach o mieszanym użyciu, odliczenie VAT odbędzie się przy zastosowaniu prewspółczynnika metrażowego, najbardziej odpowiadającego specyfice działalności wodociągowej gminy.

Podatnik, który spełnia warunki wskazane w rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r., może skorzystać z zaniechania poboru podatku dochodowego od umorzonych wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego, zabezpieczonego hipotecznie, jeśli kredyt został zaciągnięty na jedną inwestycję mieszkaniową.

Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości należącej do majątku osobistego podatnika na budowę domu oraz zakup mieszkania do majątku wspólnego małżonków, jako wydatki na własne cele mieszkaniowe, korzysta ze zwolnienia podatkowego na mocy art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. Zwolnienie obejmuje również prawo do użytkowania miejsca postojowego, jeśli przynależy do lokalu mieszkalnego.

Wydatkowanie przychodu ze zbycia nieruchomości na spłatę kredytu hipotecznego oraz zakup nowego lokalu mieszkaniowego, w którym podatnik realizuje własne cele mieszkaniowe, podlega zwolnieniu z opodatkowania PIT na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT.

Sprzedaż terenu budowlanego, uprzednio wykorzystywanego komercyjnie, przez osobę nieprowadzącą formalnie działalności gospodarczej, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, gdy działanie sprzedającego wskazuje na prowadzenie działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Wydatki ponoszone na czesne w prywatnym przedszkolu terapeutycznym mogą być odliczone w ramach ulgi rehabilitacyjnej, zgodnie z art. 26 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jednak wydatki na siłownię i diagnostykę autyzmu wykraczają poza katalog wydatków uprawniających do tej ulgi.

Podatnikowi nie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o podatku naliczonego, gdy wdraża inwestycje wyłącznie dla celów publicznych, bez zamiaru wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem VAT.

Wnioskodawczyni nie jest podatnikiem VAT z tytułu czynności zarządczych, gdyż wykonywane są one w sposób niesamodzielny z uwagi na istniejące więzy prawne zleceniodawcą wynikające z umowy o współpracę.

Powiatowi nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, gdyż nabywane towary i usługi nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych, a projekt realizowany jest w ramach administracji rządowej, co wyklucza cechy działalności gospodarczej.

Przekazanie zorganizowanego zespołu składników materiałowych i niematerialnych nie spełnia przesłanek do uznania za przedsiębiorstwo w rozumieniu ustawy o VAT, gdy nie jest wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej przez przekazującego. W takiej sytuacji transakcja przekazania tych składników do fundacji rodziny podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Zbycie zespołu składników materialnych i niematerialnych przez spółkę jawną na rzecz wspólnika większościowego, w kontekście planowanego wniesienia go do fundacji rodzinnej, nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej jego części w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

W przypadku planowanej transakcji przeniesienia aktywów i funkcji przez spółkę komandytową do spółki z o.o., nie spełniono przesłanek uznania jej za zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa. W konsekwencji transakcja ta będzie podlegała opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż działek ewidencyjnych 1 i 2 stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że grunty te spełniają definicję terenów budowlanych według obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co wyklucza możliwość zastosowania zwolnienia z VAT przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy o VAT.

Wystawienie weksla in blanco, mimo że wiąże się z uzyskaniem przez emitenta środków pieniężnych, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż nie jest czynnością wymienioną w zamkniętym katalogu czynności podlegających temu podatkowi zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy.