Osoba fizyczna, dokonując sprzedaży nieruchomości stanowiącej część majątku prywatnego, nie działa jako podatnik VAT, o ile nie prowadzi działalności gospodarczej. W związku z tym, sprzedaż taka nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeżeli brakuje działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym.

Zwrot środków w ramach ugody sądowej dotyczącej kredytu walutowego nie stanowi przychodu podatkowego, gdyż jest refundacją kosztów poniesionych z własnych środków przez podatnika, a tym samym nie generuje definitywnego przyrostu majątku w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zbycie przedsiębiorstwa, uznane za zorganizowany zespół składników materialnych i niematerialnych, nie podlega przepisom ustawy o VAT na podstawie art. 6 pkt 1, co skutkuje brakiem obowiązku wystawienia faktury oraz brakiem prawa do odliczenia VAT przez nabywcę.

W transakcjach dropshippingowych dokonywanych przez wnioskodawcę, miejscem opodatkowania VAT nie jest terytorium Polski, lecz miejsce rozpoczęcia wysyłki, tj. Chiny. Transakcje te nie wymagają ewidencjonowania przy użyciu kasy rejestrującej w Polsce.

Podatnik korzystający z towarów i usług do działalności opodatkowanej i zwolnionej od VAT jest zobowiązany do proporcjonalnego rozliczenia podatku VAT naliczonego, stosując zasady określone w art. 90 ustawy o VAT.

Dostawa nieruchomości obejmująca działki zabudowane, które nastąpiły po pierwszym zasiedleniu, jest zwolniona z podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Możliwe jest jednak opodatkowanie po spełnieniu określonych wymogów formalnych przez strony transakcji. Dostawa działek uznawanych za tereny budowlane, w tym niezabudowanych, nie może korzystać ze zwolnienia.

Wpłaty od mieszkańców oraz dotacja celowa na budowę przydomowych oczyszczalni ścieków przez gminę nie stanowią dostawy towarów ani świadczenia usług, toteż nie podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT. Gmina realizuje te działania w ramach zadań własnych, wyłączając je tym samym z działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, co uniemożliwia odliczenie VAT od związanych z tym wydatków.

Nieodpłatne wykorzystanie majątku zakupionego przez gminę do realizacji zadań własnych, takich jak ochrona przeciwpożarowa, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, co wyklucza prawo do odliczenia VAT naliczonego od związanych z tym wydatków.

Czynności realizowane przez Gminę w ramach projektu centralizacji działań IT, odbywające się w sferze zadań publicznoprawnych, nie stanowią czynności podlegających opodatkowaniu VAT ani nie generują prawa do obniżenia kwoty podatku należnego, zgodnie z art. 5, 7 i 8 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki prywatnej podlegająca zarządowi majątkiem nie stanowi działalności gospodarczej, a sprzedający nie jest podatnikiem VAT przy braku aktywności typowej dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Udzielone pełnomocnictwo dla przyszłego kupującego nie zmienia tego charakteru, nie skutkując obowiązkiem fakturowania sprzedaży.

Czynność gospodarcza podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, jeśli jej rzeczywisty charakter odpowiada warunkom określonym w przepisach, niezależnie od zastosowanej formy prawnej.

Zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa w ramach podziału przez wydzielenie jest wyłączone z opodatkowania podatkiem VAT, jeżeli przenoszone składniki są wyodrębnione organizacyjnie, finansowo oraz funkcjonalnie, umożliwiając samodzielne prowadzenie działalności gospodarczej przez nowopowstały podmiot.

Zespół składników Działalności Detalicznej stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa na gruncie art. 2 pkt 27e ustawy o VAT. Jego przeniesienie w ramach podziału banku nie podlega opodatkowaniu na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Podmiot nabywający nie ma prawa odliczenia VAT, z tytułu czynności nie objętej zakresem ustawy o VAT.

Wnioskodawcy nie przysługuje prawo do jednorazowej korekty pełnej kwoty podatku naliczonego VAT z tytułu nabycia ciągnika rolniczego; korekta taka powinna być realizowana stopniowo w formie corocznego odliczenia 1/5 całkowitej kwoty naliczonego podatku przez pięć lat zgodnie z art. 91 ustawy o VAT, począwszy od roku następującego po roku zmiany przeznaczenia.

W przypadku rozszerzenia działalności obejmującej rodzinne gospodarstwo rolne, ponowna rejestracja VAT nie jest wymagana dla osoby już zarejestrowanej, ani dla współpracujących członków rodziny, o ile działalność ta nie obejmuje zmiany w przeznaczeniu lub sposobie wykorzystania nabytych towarów.

Przychód z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, pod warunkiem, że zbycie to nie dokonuje się w ramach działalności gospodarczej i następuje po upływie pięciu lat od nabycia, nie jest źródłem przychodów podlegającym opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Dochód uzyskany z tytułu sprzedaży nieruchomości może być klasyfikowany jako przychód z działalności gospodarczej, jeżeli transakcja wykazuje cechy profesjonalnej działalności handlowej, takie jak ciągłość i zamiar zysku.

Gmina, jako organ władzy publicznej wykonujący zadania własne z zakresu infrastruktury, nie jest uprawniona do odliczenia podatku VAT z faktur dokumentujących inwestycje niebiznesowe, które nie służą czynnościom opodatkowanym, co wynika z art. 15 ust. 6 i art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek niezabudowanych przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedawca nie działa jako podatnik VAT w zakresie tej transakcji, a działki są częścią majątku prywatnego.

Sprzedaż udziału w niezabudowanych działkach przez współwłaściciela korzystającego z działek do celów zarobkowych, stanowi czynność opodatkowaną VAT, gdy działki są uznawane za teren budowlany, a sprzedawca działa w charakterze podatnika VAT.

Najem prywatny wykonywany przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości stanowi działalność gospodarczą zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, co skutkuje obowiązkiem wliczenia dochodów z tego najmu do podstawy opodatkowania podatkiem VAT.

Kupujący nabywający lokal mieszkalny może skorzystać ze zwolnienia od podatku od czynności cywilnoprawnych, jeżeli uprzednio nabyty udział w nieruchomości do 50% pochodził wyłącznie z dziedziczenia. Nabycie dodatkowego udziału w drodze działu spadku uniemożliwia zastosowanie zwolnienia.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez wnioskodawcę pozostaje poza zakresem VAT, gdyż nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Zamierzone transakcje podatnika nie stanowią czynności podlegających opodatkowaniu VAT na terytorium kraju, zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług, gdyż nie spełniają definicji dostawy towarów ani świadczenia usług.