Sprzedaż Nieruchomości, nie stanowiąca przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, podlega opodatkowaniu jako dostawa towarów. Możliwe jest jednak zastosowanie zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, które strony mogą zrezygnować na rzecz opodatkowania, pod warunkiem spełnienia wymogów formalnych.

Zbycie nieruchomości (X) w ramach transakcji portfela nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani ZCP i podlega opodatkowaniu VAT, jednak dostawa budynków i budowli może być zwolniona na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT przy spełnieniu odpowiednich warunków.

Zbycie nieruchomości jako czynność opodatkowana podatkiem od towarów i usług nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej jego części. Transakcja nie spełnia kryteriów organizacyjnego, finansowego i funkcjonalnego wyodrębnienia, co podporządkowuje ją opisowi z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT i eliminuje z ekskluzywnych wyłączeń przewidzianych dla przedsiębiorstw i ZCP.

Zbycie nieruchomości komercyjnej w ramach transakcji handlowej nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa, jeśli przenoszone składniki nie są zdolne do samodzielnego prowadzenia działalności gospodarczej i brakuje ich organizacyjnego oraz finansowego wyodrębnienia w dotychczasowym przedsiębiorstwie, co skutkuje opodatkowaniem transakcji VAT.

Zbycie nieruchomości w ramach transakcji podlega VAT jako dostawa towarów. Nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Strony mogą zrezygnować z ustawowego zwolnienia, co skutkuje opodatkowaniem transakcji. Nabywcy przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego.

Zbycie nieruchomości, mimo że może obejmować majątek o cechach zorganizowanej części przedsiębiorstwa, podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów, gdy nie wypełnia definicji zorganizowanej części przedsiębiorstwa, chyba że jest spełnione zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z którego można zrezygnować, dokonując trasakcji podatkowej.

Sprzedaż udziału w nieruchomości gruntowej z częścią usługową podlega opodatkowaniu VAT, gdyż brak danych uniemożliwia spełnienie przesłanek zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT.

Gmina realizując zadania w ramach władztwa publicznego, nie jest podatnikiem VAT, co wyklucza prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z projektami niezwiązanymi z działalnością gospodarczą.

Dochody uzyskiwane przez podatnika z tytułu świadczenia usług na rzecz byłego pracodawcy, kiedy zakres świadczonych usług jest szerszy i różni się od czynności w ramach stosunku pracy, mogą być opodatkowane podatkiem liniowym, zgodnie z art. 30c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Częściowa zbieżność czynności nie stanowi przesłanki wyłączającej stosowanie stawki liniowej.

Spółka ma prawo do odliczenia podatku VAT od usług doradczych reflektowanych przez spółkę serwisową, gdy usługi te są związane z bezpośrednią sprzedażą udziałów na nowego inwestora lub refinansowaniem, a nie przysługuje to prawo przy pośredniej sprzedaży poprzez wspólnika, ponieważ brak jest bezpośredniego związku z działalnością opodatkowaną Spółki.

Zwrot rat kapitałowo-odsetkowych dokonany w ramach ugody przez Bank na rzecz Wnioskodawcy i Poręczyciela, który mieści się w wysokości poniesionych przypadająco na obie strony rat, nie stanowi przychodu podatkowego. Przychód powstanie w części zwrotu, która przekracza połowę wartości poniesionych wcześniej wpłat kredytowych.

Odpłatne zbycie nieruchomości powstałej w wyniku prac budowlanych, jako wyrobu wytworzonego we własnym zakresie, podlega opodatkowaniu ryczałtem według stawki 5,5% zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 6 lit. a) ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym, o ile podatnik spełnia ustawowe warunki opodatkowania w tej formie.

Sprzedaż całej nieruchomości, będącej działką budowlaną wraz z budynkiem mieszkalnym, nabytej wcześniej w drodze darowizny, nie rodzi obowiązku zapłaty podatku PIT, jeśli następuje po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie działki.

Spółka przystępująca do programu finansowego, w którym rzeczywistym właścicielem odsetek jest bank z siedzibą w Luksemburgu, jest uprawniona do niepobierania podatku u źródła od odsetek za pośrednictwem Agenta, stosując postanowienia umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania z Luksemburgiem (art. 11 ust. 3 UPO LU).

Podatnik współpracujący z innym małym browarem na podstawie formalnej umowy może korzystać z ulgi akcyzowej dla małych browarów, jeśli obie strony są prawnie i ekonomicznie niezależne, prowadzą działalność w odrębnych miejscach i nie korzystają z licencji innych producentów.

Zwrot nadpłaty kredytu, jako wyłącznie zwrot własnych środków, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu. Natomiast odsetki za opóźnienie, jako odszkodowanie, nie korzystają ze zwolnienia i stanowią przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Dostawy objęte Rozporządzeniem SAFE, po uzyskaniu świadectwa zwolnienia z VAT, powinny być traktowane jako zwolnione od podatku zgodnie z prawem unijnym. Obowiązek podatkowy powstaje z momentem uzyskania świadectwa, co obliguje do odpowiedniego rozliczenia i korekty faktur zgodnie z art. 20 Rozporządzenia SAFE.

Sprzedaż udziału w nieruchomości wykorzystywanej dla celów zarobkowych stanowi czynność opodatkowaną VAT dokonywaną w ramach działalności gospodarczej, zgodnie z art. 15 ust. 1-2 Ustawy o VAT; Wnioskodawczyni ma obowiązek wystawić fakturę VAT oraz dokonać odpowiedniego zgłoszenia podatkowego.

Jednostka samorządu terytorialnego realizująca projekt w ramach zadań własnych nie posiada prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT, jeśli zakupione usługi i towary nie są używane do działalności opodatkowanej nim.

Stowarzyszenie Lokalna Grupa Działania nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT od zakupów towarów i usług związanych z realizacją projektów wspieranych z PS WPR 2023-2027, gdyż nie są one związane z działalnością opodatkowaną podatkiem VAT.

Przeniesienie budynków z garażami z działalności gospodarczej do majątku osobistego, po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia, korzysta ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.