Sprzedaż budynku usługowo-handlowego wraz z działką przez spółkę jest zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdy od pierwszego zasiedlenia minęły co najmniej dwa lata i brak było modernizacji budynku.

Transakcja sprzedaży zakładu stanowi zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e Ustawy VAT, a tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, zgodnie z art. 6 pkt 1 Ustawy VAT.

Zwrot środków pieniężnych, otrzymanych w wyniku ugody dotyczącej kredytu hipotecznego, które wcześniej były wpłacone przy spłacie rat kredytowych i stały się nienależne bankowi, nie stanowi przychodu w rozumieniu art. 11 ust. 1 Ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie generuje obowiązku podatkowego dla kredytobiorcy.

Przekazanie przez Gminę nowo wybudowanej infrastruktury drogowej na rzecz ogółu społeczności lokalnej nie stanowi odpłatnego świadczenia usług w rozumieniu ustawy o VAT, a związane z tym wpłaty Stowarzyszenia i Inwestora nie podlegają opodatkowaniu tym podatkiem, gdyż nie są wynagrodzeniem za wykonane świadczenie.

Spółka nie posiada w Polsce stałego miejsca prowadzenia działalności, dlatego nabyte usługi opodatkowane wg art. 28b ustawy o VAT nie będą świadczone na rzecz takiego miejsca i będą opodatkowane w siedzibie spółki, tj. w Wielkiej Brytanii. Spółce nie przysługuje prawo do odliczenia VAT w Polsce.

Dokonywanie sprzedaży wody z Urządzenia spowoduje utratę zwolnienia z obowiązku kas rejestrujących od 1 kwietnia 2027 r. Doładowanie karty do Urządzenia uznaje się jako transfer bonu jednego przeznaczenia, rodzące obowiązek podatkowy.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej przez Miasto korzysta ze zwolnienia od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż nie następuje w ramach pierwszego zasiedlenia ani przed nim, a między pierwszym zasiedleniem a sprzedażą upłynęły ponad 2 lata.

Gmina I działając w charakterze organu władzy publicznej, realizując zadania własne publiczne, nie jest podatnikiem VAT, co wyklucza odliczenie podatku naliczonego na elekt towarów czy usług, które nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych.

Zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT związane z realizacją inwestycji w ogrody deszczowe, jako iż inwestycja ta nie będzie służyła wykonywaniu czynności opodatkowanych.

Podatnik rozpoczynający działalność gospodarczą polegającą na świadczeniu usług prawno-podatkowych, w tym obrony w sprawach karno-skarbowych, na rzecz byłego pracodawcy, może stosować opodatkowanie w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, o ile planowana działalność gospodarcza obejmuje czynności niesprowadzające się do wykonywania tożsamych czynności jak w ramach dotychczasowego stosunku

Metoda kalkulacji prewspółczynnika zaproponowana przez Miasto, oparta na proporcji przychodów VAT i powierzchni użytkowej dla odliczenia podatku, nie spełnia standardów prawnych i finansowych ukierunkowanych na specyfikę wyodrębnionej działalności, mogąc naruszać zasadę neutralności VAT poprzez potencjalne zawyżenie odliczeń.

Gmina nie może odliczyć VAT naliczonego przy realizacji projektu niedochodowego, gdyż działa jako organ władzy publicznej, nie jako podatnik VAT, a zakupione towary i usługi nie służą czynnościom opodatkowanym. Zostały one nabyte wyłącznie do celów niepodlegających opodatkowaniu, co uniemożliwia zastosowanie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki gruntu niezabudowanej nr (...) przez wnioskodawcę stanowi rozporządzanie majątkiem osobistym, w związku z czym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, ponieważ wnioskodawca nie działa jako podatnik w ramach działalności gospodarczej.

Podatnikowi nie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, ani zwrot różnicy podatku, gdy nabywane towary i usługi nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem VAT.

Dostawa mediów w postaci centralnego ogrzewania w budynku mieszkalnym, z wykorzystaniem pompy ciepła, stanowi odrębne świadczenie podlegające opodatkowaniu VAT niezależnie od usługi najmu, a zwolnienie dla najmu z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT nie ma tu zastosowania.

Dostawa nowo powstałych lokali mieszkalnych, powstałych po przebudowie budynku hotelowego, nie korzysta ze zwolnienia od VAT, lecz podlega opodatkowaniu obniżoną stawką VAT, ze względu na istotność zmian, porównywalnych do przebudowy budynku, w świetle art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT oraz orzecznictwa TSUE i NSA.

Gmina jako prosument energii odnawialnej ma prawo do odliczenia częściowego VAT naliczonego od wydatków inwestycyjnych związanych z realizacją projektu cyfryzacji i instalacji fotowoltaicznej. Odliczenie powinno być dokonane z użyciem reprezentatywnych prewspółczynników uwzględniających specyfikę działalności gospodarczej oraz podział wydatków na działalność opodatkowaną i zwolnioną.

Dochody spółdzielni mieszkaniowych z tytułu sprzedaży świadectw efektywności energetycznej, będące wynikiem obrotu prawami majątkowymi na giełdzie, nie stanowią dochodów uzyskanych z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i jako takie nie podlegają zwolnieniu z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działek, na których dzierżawca wzniósł zabudowania, generuje przychód wyłącznie z różnicy między sprzedażą gruntu a jego kosztem nabycia, o ile nakłady gwarantujące trwałe przysporzenie nowej wartości nie są własnością zbywcy.

Budowa przydomowych oczyszczalni ścieków przez Gminę, finansowana w znacznej mierze ze środków publicznych, nie stanowi działalności gospodarczej, a zatem związane z nią dotacje celowe i wpłaty mieszkańców nie podlegają opodatkowaniu VAT, oraz Gminie nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z tą inwestycją.

Zaniechanie poboru podatku dochodowego od umorzonych kwot kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe jest dopuszczalne zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów; jednakże, zwroty nadpłaconych środków nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu jako przychód, czemu przepisy rozporządzenia nie mają zastosowania.

Cena uzyskana z tytułu sprzedaży wierzytelności własnych do Banku X stanowi przychód podatkowy ze źródeł innych niż zyski kapitałowe, a kosztem uzyskania przychodu jest wartość nominalna wierzytelności wcześniej wykazana jako przychód należny.

Planowana przez wnioskodawcę sprzedaż działek budowlanych, przygotowana poprzez uzbrojenie terenu i pozyskanie planu zagospodarowania, stanowi działalność gospodarczą i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, podczas gdy sprzedaż działek A i B ze względu na ograniczoną aktywność pozostaje poza zakresem tego podatku.

Dla celów VAT, jednostka samorządowa nie może odliczyć ani żądać zwrotu podatku VAT, jeśli nabycia nie są związane z czynnościami opodatkowanymi, w szczególności gdy dotyczą infrastruktury udostępnianej nieodpłatnie i nie generującej opodatkowanych transakcji.