W przypadku określania podstawy opodatkowania podatkiem od przychodów z budynków, obliczanie przychodu powinno uwzględniać jedynie powierzchnię przeznaczoną na najem, wyłączając powierzchnie wspólne. Nadwyżka zapłaconego podatku od przychodów z budynków podlega zwrotowi w świetle art. 24b ust. 15 CIT, jeśli całkowity podatek dochodowy pokrywa bądź przewyższa podatek z tego tytułu.

Gmina realizująca projekty w ramach zadań publicznych określonych ustawą o samorządzie gminnym, niezwiązane z działalnością komercyjną, nie występuje w charakterze podatnika VAT, przez co wydatki poniesione na te projekty nie dają prawa do odliczenia podatku naliczonego.

Zakupiony przez spółkę jawną grunt, nabyty na potrzeby działalności deweloperskiej, winien być traktowany jako towar w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wydatki ponoszone w ramach inwestycji deweloperskich mogą być uznawane za koszty uzyskania przychodu, ale jedynie pod warunkiem przestrzegania zasad zawartych w rozporządzeniu w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów

Przychód z odpłatnego zbycia lokalu wyodrębnionego w nieruchomości, której częścią jest działka nabyta ponad pięć lat przed sprzedażą, nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym, jeżeli zbycie następuje poza działalnością gospodarczą.

Jednostka samorządu terytorialnego, realizując inwestycję bez związku z czynnościami opodatkowanymi VAT, nie jest uprawniona do odliczenia podatku naliczonego zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki nr 1 zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz działek nr 2 i 3, zabudowanych ogrodzeniem, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z uwagi na brak pierwszego zasiedlenia w ciągu dwóch lat przed planowaną transakcją.

Zwrócone przez bank środki z tytułu nieważności umowy kredytowej nie stanowią przychodu podatkowego, jednak zwrot odsetek obliguje do korekty ulgi odsetkowej, co implikuje doliczenie ich do dochodu w ramach art. 45 ust. 3a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Transakcja zbycia przez Wnioskodawcę aktywów nie stanowiła zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, w związku z czym podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, przyznając Nabywcy prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Zerowa stawka akcyzowa dla benzyny ekstrakcyjnej stosuje się wyłącznie przy nabyciu wyrobów w gotowych jednostkowych opakowaniach lub w ramach składu podatkowego, gdzie dokonuje się konfekcjonowania przy zachowaniu prawidłowej procedury. Samo konfekcjonowanie nie spełnia warunku zużycia, co wyklucza preferencję akcyzową.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT od wydatków na inwestycje infrastrukturalne, gdyż nie są one związane z czynnościami opodatkowanymi, a prowadzona działalność nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Czynności świadczone przez Wnioskodawcę w ramach działalności gospodarczej na rzecz pracodawcy różnią się od obowiązków wynikających z umowy o pracę, co pozwala na opodatkowanie dochodów w formie podatku liniowego lub ryczałtu.

W przypadku zakończenia umowy najmu, do momentu wniesienia pozwu o opróżnienie lokalu, bezumowne korzystanie i związane z nim odszkodowanie podlega opodatkowaniu VAT jako dorozumiana usługa. Po wniesieniu pozwu następuje ustanie zgody na korzystanie, znosząc opodatkowanie VAT za odszkodowanie, lecz utrzymując obowiązek opodatkowania za zużycie mediów.

Podatnik, który skoryguje deklarację podatkową i ureguluje zaległy podatek wraz z odsetkami, może skorzystać z zaniechania poboru podatku dochodowego od umorzenia kredytu hipotecznego zaciągniętego na jednorazową inwestycję mieszkaniową przed 15 stycznia 2015 r., zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z 11 marca 2022 r.

Dochody z odsprzedaży części nieruchomości uzyskane przed upływem pięciu lat od nabycia w wyniku zniesienia współwłasności podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Niemniej jednak, wydatkowanie tych dochodów na własne cele mieszkaniowe, zgodnie z wymogami ustawy o podatku dochodowym, umożliwia skorzystanie z dostępnego zwolnienia podatkowego.

Odszkodowanie przyznane ugodą sądową z tytułu niezgodnego z przepisami wypowiedzenia umowy o pracę jest opodatkowane i nie korzysta ze zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 3b ustawy o PIT, gdyż nie stanowi odszkodowania, którego zasady ustalania wynikają wprost z przepisów prawa.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1578, będącej częścią majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdy nabywca działki, jako pełnomocnik, podejmuje działania w swoim interesie, a wnioskodawca nie wykazuje aktywności charakterystycznej dla działalności gospodarczej.

Zakupy dokonane w związku z projektem realizowanym przez gminę mają charakter niepodlegający opodatkowaniu VAT, co wyłącza możliwość odliczenia podatku naliczonego zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, gdyż towary i usługi wynikające z projektu nie służą czynnościom opodatkowanym.

Zwrot kwot niesłusznie wpłaconych na podstawie nieważnej umowy kredytowej nie stanowi przychodu podatkowego, gdy środki nie prowadzą do wzrostu aktywów podatnika. Odsetki ustawowe za opóźnienia z tytułu takich zwrotów są zwolnione z opodatkowania, o ile sam zwrot nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej w miejscowości L. nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części w rozumieniu art. 55 Kodeksu Cywilnego oraz art. 2 pkt 27e ustawy VAT. Z uwagi na rezygnację z dostępnego zwolnienia, transakcja będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.

Jednostka samorządu terytorialnego, która realizuje inwestycję o mieszanym przeznaczeniu za pośrednictwem zakładu budżetowego, może określić zakres prawa do odliczenia podatku naliczonego na podstawie prewspółczynnika. Prewspółczynnik jest kalkulowany według specyficznych danych zakładu budżetowego i odzwierciedla proporcję obciążającą działalność gospodarczą i poza nią, zgodnie z art. 86 ust. 2a ustawy

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizacją zadań własnych niepowiązanych z czynnościami opodatkowanymi, zgodnie z art. 86 ust. 1 oraz art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych, przewidziane w art. 9 pkt 17 ustawy, obejmuje umowy sprzedaży, których przedmiotem jest budynek mieszkalny jednorodzinny zakupiony na współwłasność przez osoby fizyczne nieposiadające wcześniej takich nieruchomości, co oznacza, że niesłusznie pobrany podatek może być uznany za nadpłatę do zwrotu.

Umowa sprzedaży nieruchomości wraz z zabudowaniami, która podlega w całości opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia, jest wyłączona spod opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Gmina, realizując zadania publiczne, które nie są związane z działalnością opodatkowaną, nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT, ponieważ nie działa jako podatnik podatku od towarów i usług, lecz jako organ władzy publicznej.