Osoba fizyczna, która przeniosła centrum interesów osobistych i gospodarczych do Polski od 15 września 2025 r., podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu na podstawie art. 3 ust. 1 i 1a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz stosownej Konwencji o unikaniu podwójnego opodatkowania.

Dochód uzyskany ze sprzedaży działki, przeznaczony na budowę domu jednorodzinnego, może być zwolniony z podatku dochodowego od osób fizycznych, pod warunkiem wydatkowania środków na własne cele mieszkaniowe w terminie przewidzianym w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego z wydatków nie związanych z czynnościami opodatkowanymi, poza częścią związanym z instalacją fotowoltaiczną, jeśli jest możliwa bezpośrednia alokacja do działalności opodatkowanej.

W przypadku umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego zaciągniętego przed dniem 15 stycznia 2015 r., zastosowanie znajduje zaniechanie poboru podatku dochodowego od osób fizycznych, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów, jeśli kredyt zaciągnięto wyłącznie na jedną inwestycję mieszkaniową.

Umorzenie części kredytu wykorzystanego na cele mieszkaniowe, przy zachowaniu wymogów Rozporządzenia Ministra Finansów z 11 marca 2022 roku, skutkuje zaniechaniem poboru podatku dochodowego; natomiast umorzenie kredytu zaciągniętego na cele niemieszkaniowe podlega opodatkowaniu jako przychód z innych źródeł według zasad ogólnych.

Podstawą opodatkowania podatkiem VAT w przypadku zamiany nieruchomości stanowi wartość nieruchomości określona w operacie szacunkowym pomniejszona o należny podatek VAT, gdyż jest to kwota brutto obejmująca ten podatek.

Dostawa energii cieplnej przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego na potrzeby lokali mieszkalnych nie stanowi elementu kompleksowej usługi najmu objętej zwolnieniem z VAT, lecz jest odrębną czynnością opodatkowaną VAT według zasad ogólnych.

Jednostka samorządu terytorialnego nie ma prawa do odliczenia podatku VAT związanego z realizacją projektu, gdy wydatki nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, lecz związane z realizacją zadań publicznych.

Wprowadzenie energii elektrycznej do sieci przez Gminę jako prosumenta w systemie net-billing jest odpłatną dostawą towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, jednak brak jest podstaw do odliczenia podatku VAT naliczonego od zakupów energii, gdyż są one nieprzeznaczone dla działalności opodatkowanej.

Przychody uzyskane ze sprzedaży lokali mieszkalnych, wytworzonych w ramach inwestycji budowlanej na własnych nieruchomościach, stanowią przychody z działalności wytwórczej i mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych według stawki 5,5%. Liczba lokali oraz status podatnika VAT nie mają wpływu na możliwość stosowania tej stawki.

Jednostki samorządu terytorialnego, realizujące zadania publiczne, nie posiadają prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT, jeżeli zakupy nie są związane z czynnościami opodatkowanymi podatkiem od towarów i usług.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z realizacją projektu finansowanego z dotacji, ponieważ nabyte w ramach projektu towary i usługi nie są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem VAT.

Podatnik, który nie posiadał Karty Polaka w momencie przeniesienia miejsca zamieszkania do Polski, nie spełnia warunków do skorzystania z ulgi podatkowej "na powrót" zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 152 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Czynności związane z wykorzystywaniem majątku powstałego z inwestycji przez Gminę w ramach celów publicznych nie stanowią czynności opodatkowanych VAT, a brak związku z czynnościami opodatkowanymi wyklucza możliwość odliczenia podatku naliczonego.

Gminnemu Ośrodkowi Kultury, jako podmiotowi niebędącemu czynnym podatnikiem VAT, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z projektem, który nie służy czynnościom opodatkowanym podatkiem VAT.

Gmina realizująca projekt termomodernizacji budynków użyteczności publicznej nie działa jako podatnik VAT w zakresie tego projektu, ponieważ czynności dotyczące modernizacji służą wykonywaniu zadań własnych o charakterze publicznym i nie są związane ze sprzedażą opodatkowaną.

Podmiot niezarejestrowany jako czynny podatnik VAT, nabywający towary i usługi wykorzystywane do czynności nieopodatkowanych VAT, nie jest uprawniony do odliczenia podatku naliczonego, zgodnie z art. 86 i 88 ustawy o VAT.

Zwrot nienależnego świadczenia na podstawie ugody dotyczącej kredytu budowlano-hipotecznego nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu, zaś odsetki za opóźnienie od tej należności mogą korzystać ze zwolnienia podatkowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z realizacją inwestycji służącej zadaniom publicznym, nie generującym czynności opodatkowanych, w myśl art. 86 ust. 1 ustawy o VAT. Realizacja zadań własnych gminy, nałożonych ustawą o samorządzie gminnym, wyłącza status podatnika VAT w zakresie tej inwestycji.

Zaległe składki ZUS opłacone przez podatnika są wydatkami związanymi z działalnością gospodarczą i mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów, a nie uznane za wydatki niezwiązane z działalnością opodatkowujące ryczałtem, co potwierdza brak związku z art. 28m ust. 1 pkt 3 ustawy o CIT.

W stanie faktycznym, sprzedających, tj. A, B oraz C, należy klasyfikować jako podatników VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT; transakcja podlega opodatkowaniu, a podstawą opodatkowania będzie wyłącznie wartość gruntu. Planowana sprzedaż nie będzie korzystała ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Wydatki związane z realizacją niekomercyjnego projektu rekreacyjnego przez miasto, prowadzonego w ramach zadań własnych, nie dają prawa do odliczenia podatku VAT, gdyż projekt nie generuje czynności opodatkowanych (art. 15 ustawy o VAT).

Powiatowi działającemu jako organ administracji publicznej, realizującemu zadania publiczne w zakresie transportu zbiorowego i dróg publicznych, nie przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego od wydatków związanych z nabyciem towarów i usług na projekty realizowane z tego zakresu, jeśli nie prowadzi działalności opodatkowanej podatkiem VAT.

Zaliczenie wydatków do kosztów uzyskania przychodów jest możliwe po dokonaniu ponownej płatności na zarejestrowany rachunek na Białej Liście, co ma wpływ na czas ujęcia podatkowego tych kosztów. Pierwotne płatności na rachunek, który nie był zarejestrowany, oraz brak zawiadomienia wykluczają zaliczenie w momencie pierwszych płatności.