Dochody z odsprzedaży części nieruchomości uzyskane przed upływem pięciu lat od nabycia w wyniku zniesienia współwłasności podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Niemniej jednak, wydatkowanie tych dochodów na własne cele mieszkaniowe, zgodnie z wymogami ustawy o podatku dochodowym, umożliwia skorzystanie z dostępnego zwolnienia podatkowego.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1578, będącej częścią majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdy nabywca działki, jako pełnomocnik, podejmuje działania w swoim interesie, a wnioskodawca nie wykazuje aktywności charakterystycznej dla działalności gospodarczej.

Zakupy dokonane w związku z projektem realizowanym przez gminę mają charakter niepodlegający opodatkowaniu VAT, co wyłącza możliwość odliczenia podatku naliczonego zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, gdyż towary i usługi wynikające z projektu nie służą czynnościom opodatkowanym.

Zwrot kwot niesłusznie wpłaconych na podstawie nieważnej umowy kredytowej nie stanowi przychodu podatkowego, gdy środki nie prowadzą do wzrostu aktywów podatnika. Odsetki ustawowe za opóźnienia z tytułu takich zwrotów są zwolnione z opodatkowania, o ile sam zwrot nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Umowa sprzedaży nieruchomości wraz z zabudowaniami, która podlega w całości opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia, jest wyłączona spod opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych, przewidziane w art. 9 pkt 17 ustawy, obejmuje umowy sprzedaży, których przedmiotem jest budynek mieszkalny jednorodzinny zakupiony na współwłasność przez osoby fizyczne nieposiadające wcześniej takich nieruchomości, co oznacza, że niesłusznie pobrany podatek może być uznany za nadpłatę do zwrotu.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej w miejscowości L. nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części w rozumieniu art. 55 Kodeksu Cywilnego oraz art. 2 pkt 27e ustawy VAT. Z uwagi na rezygnację z dostępnego zwolnienia, transakcja będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizacją zadań własnych niepowiązanych z czynnościami opodatkowanymi, zgodnie z art. 86 ust. 1 oraz art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Jednostka samorządu terytorialnego, która realizuje inwestycję o mieszanym przeznaczeniu za pośrednictwem zakładu budżetowego, może określić zakres prawa do odliczenia podatku naliczonego na podstawie prewspółczynnika. Prewspółczynnik jest kalkulowany według specyficznych danych zakładu budżetowego i odzwierciedla proporcję obciążającą działalność gospodarczą i poza nią, zgodnie z art. 86 ust. 2a ustawy

Gmina, realizując zadania publiczne, które nie są związane z działalnością opodatkowaną, nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT, ponieważ nie działa jako podatnik podatku od towarów i usług, lecz jako organ władzy publicznej.

W świetle art. 22 ust. 6c ustawy o PIT, do kosztów uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości zalicza się wyłącznie udokumentowane koszty nabycia i wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość posiadanych rzeczy, bez prawa do oszacowania kosztów w braku dokumentacji potwierdzającej faktyczne wydatki.

Umorzenie części kredytu frankowego stanowi przychód z innych źródeł, lecz korzysta ze zaniechania poboru podatku na podstawie rozporządzenia z dnia 11 marca 2022 r., natomiast rozliczenie nadpłaty z takiej ugody nie generuje opodatkowanego przychodu.

Sprzedaż nieruchomości, której przedmiotem jest budynek mieszkalny jednorodzinny, jest zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych pod warunkiem, że nabywcy nie posiadali wcześniej praw do lokali mieszkalnych. Pobranie podatku w takim przypadku jest nienależne.

Podatnikowi, który nie może przyporządkować wydatków bezpośrednio do czynności opodatkowanych lub nieopodatkowanych VAT, przysługuje prawo częściowego odliczenia VAT przy zastosowaniu prewspółczynnika, o którym mowa w art. 86 ust. 2a ustawy o VAT, skalkulowanego na podstawie danych jednostki realizującej inwestycję.

Jednostka samorządu terytorialnego, realizując projekt infrastruktury udostępnianej nieodpłatnie do celów publicznych, nie jest uprawniona do odliczenia VAT naliczonego z braku związku z czynnościami opodatkowanymi, co wyłącza ją z definicji podatnika VAT (art. 15 ust. 6 ustawy o VAT).

Wydatki poniesione na zakup kontenera socjalnego oraz materiałów budowlanych i usług związanych z jego adaptacją nie stanowią wydatków na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 ustawy PIT, i nie uprawniają do ulgi podatkowej na zasadach art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT.

Zwrot błędnie dokonanego przelewu zatytułowanego jako "darowizna" nie skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego w zakresie podatku od spadków i darowizn, gdy brak było faktycznego zawarcia umowy darowizny i intencji przyjęcia darowizny przez obdarowanego.

Podatnikowi, który w ramach prowadzonej działalności nie wykonuje czynności opodatkowanych, nie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku naliczonego wynikającego z wydatków poniesionych na działalność niepodlegającą opodatkowaniu, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Jednostce samorządu terytorialnego nie przysługuje prawo do obniżenia podatku VAT należnego o VAT naliczony, gdy nabyte towary i usługi są wykorzystywane do czynności nieobjętych opodatkowaniem. Przesłanką odliczenia jest wykorzystanie nabytych towarów i usług do czynności generujących podatek należny.

Jednostka samorządu terytorialnego nie ma prawa do odliczenia podatku VAT związanego z inwestycją realizowaną w ramach zadań własnych, jeśli te nie generują czynności opodatkowanych. Prawa do odliczenia nie nabywa się, gdy inwestycja nie jest wykorzystywana w działalności gospodarczej podlegającej VAT.

Zwrot kosztów zastępstwa procesowego, dokonywany przez bank na podstawie ugody, nie stanowi dla kredytobiorcy przychodu podlegającego opodatkowaniu PIT, co zwalnia bank z obowiązku sporządzenia informacji PIT-8C dotyczącej tej transakcji.

Przychody uzyskiwane z usług wspomagających działalność gospodarczą o kodzie PKWiU 82.99.19.0 podlegają opodatkowaniu ryczałtową stawką w wysokości 15% zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 2 lit. v ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym, jako usługi inne niż sklasyfikowane w ramach PKWiU 82.9, a nie 8,5% jak twierdził wnioskodawca.

Sprzedający jest podatnikiem VAT przy zbywaniu nieruchomości traktowanych jako aktywa związane z działalnością gospodarczą. Niezabudowane grunty budowlane w całości podlegają opodatkowaniu VAT. Jeśli budynek nigdy nie został zasiedlony w rozumieniu przepisów, sprzedaż nieruchomości z takim budynkiem nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.