Jestem przedsiębiorcą. Jakiś czas temu ZUS wpisał do księgi wieczystej hipotekę na mojej nieruchomości. Obecnie wszystkie zaległości zostały uregulowane. Czy ZUS mógł założyć mi hipotekę na nieruchomości, mimo że nie prowadził wcześniej egzekucji z innych składników majątku? Na kim ciąży obowiązek zapłaty za wykreślenie hipoteki?

W marcu 2002 r. utworzono spółkę, do której wniesiono aport - budynki, budowle oraz prawo wieczystego użytkowania gruntów. W księgach wieczystych tych nieruchomości jest wpisana hipoteka kaucyjna na rzecz banku i Skarbu Państwa. W sierpniu 2003 r. podpisano z bankiem „umowę cywilnoprawną o restrukturyzację zadłużenia hipotecznego”. W umowie tej spółka występuje jako dłużnik hipoteczny. Łączna kwota