Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych w art. 10 określa katalog źródeł przychodów. Źródła określone w pkt 1-8 tego artykułu należą do źródeł nazwanych, np. pozarolnicza działalność gospodarcza. Wszystkie przychody, których nie można zaliczyć do źródeł nazwanych, należy zaliczyć do przychodów z innych źródeł (art. 10 ust. 1 pkt 9 updof).

Tworzymy niewielką wspólnotę mieszkaniową. Otrzymuję różnego rodzaje faktury, między innymi za energię cieplną, gaz i energię elektryczną, które chcielibyśmy refakturować na członków wspólnoty. Czy takie rozwiązanie jest możliwe? Czy możemy z faktur dokumentujących przedmiotowe wydatki odliczyć VAT?

Wspólnota mieszkaniowa może być zwolniona z podatku dochodowego od dochodu uzyskanego ze sprzedaży pomieszczenia na parterze budynku należącego do części wspólnej nieruchomości. Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji, której fragment zamieszczamy poniżej. Stanowisko zawarte w interpretacji dotyczy także przypadków, w których sprzedawcą pomieszczenia byłaby spółdzielnia

Wspólnota mieszkaniowa dokonała w kwietniu 2005 r. sprzedaży części wspólnej - strychu. Czy w związku z tym ma obowiązek zarejestrować się dla celów VAT, złożenia deklaracji VAT-7 i wykazania 22% VAT od tej transakcji?

Ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową, która może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwaną (art. 6 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali). Wspólnota nie stanowi jednak osoby prawnej. Jest to jedynie jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej. Wspólnota mieszkaniowa posiada określoną strukturę organizacyjną

Jestem członkiem stosunkowo licznej wspólnoty mieszkaniowej. W naszym nowym budynku niemal bez przerwy prowadzone są jakieś remonty. Obawiam się, że obecny zarząd wspólnoty, decydując się na te zbędne remonty, dokonuje niepotrzebnych wydatków. W tej sytuacji zwiększają się znacznie koszty utrzymania budynku, w których uczestniczę. Jakie prawa wobec wspólnoty mieszkaniowej mam jako członek? Czy mam

W październiku 2003 r. wspólnota mieszkaniowa przekroczyła próg obrotów, w którym była zobowiązana odprowadzić VAT należny z tytułu najmu lokali użytkowych. O tym fakcie dowiedziała się dopiero w kwietniu 2004 r. Co, jako wspólnota, powinniśmy zrobić w tej sytuacji?

Czy wspólnota mieszkaniowa ma obowiązek składać do urzędu skarbowego co miesiąc deklarację CIT-2, jeżeli zakres działalności to tylko i wyłącznie świadczenia na rzecz właścicieli zgodnie ze statutem. A co w przypadku, gdyby wspólnota chciała wydzierżawić pomieszczenia innym podmiotom gospodarczym lub osobom fizycznym niebędącym członkami wspólnoty, czy powstają wówczas inne obowiązki podatkowe?

W piśmie stwierdza się, m.in., że wpłata przez członków wspólnoty mieszkaniowej zaliczek na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną nie jest obrotem w rozumieniu ustawy o VAT. Nie ma zatem podstaw fakturowania wewnętrznych rozliczeń między wspólnotą a jej członkami. Dotychczas prowadzone na takich zasadach odliczenia nie będą jednak kwestionowane, pod warunkiem prowadzenia stosownych rozliczeń

Dla zarządu nieruchomością stworzyliśmy wspólnotę mieszkaniową. Bardzo proszę o odpowiedź na pytanie, czy wspólnota mieszkaniowa może być podatnikiem podatku od nieruchomości w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych?