W ostatnich latach gminy coraz częściej sięgają do kieszeni użytkowników wieczystych, wypowiadając im opłatę roczną za użytkowanie wieczyste i proponując opłatę w nowej, wyższej wysokości. Na uzasadnienie podwyżki opłaty podają, iż wzrosła wartość nieruchomości. Problem aktualizacji (czytaj: podwyższania) opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste dotyczy szerokiego grona podmiotów, z właścicielami mieszkań

Umowa sprzedaży warunkowej prawa wieczystego użytkowania działek została zawarta 30 kwietnia 2004 r. przed notariuszem. Działki stanowią nieużytki, są niezabudowane, nie stanowią samodzielnych działek budowlanych i zbywane są w celu poprawienia warunków zagospodarowania działek sąsiednich. Nie są przeznaczone pod zabudowę, co wynika z miejscowego planu zagospodarowania. Umowa przeniesienia prawa użytkowania

Nasza firma użytkuje wieczyście grunt od gminy. Spółka jest w tej chwili w likwidacji, w związku z czym zrzekła się prawa wieczystego użytkowania na rzecz tej gminy. Czy od tej czynności należy zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych?

Czy czynność oddania nieruchomości gruntowych w użytkowanie wieczyste podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?

Proszę o ewidencję księgową zakupu prawa wieczystego użytkowania gruntu (posiadamy fakturę VAT) oraz rocznych opłat z tego tytułu.

Firma kupuje towary i odlicza podatek naliczony od należnego. Czy ujawniony podczas inwentaryzacji niedobór towarów (zawiniony przez pracownika) powinien zostać wykazany w deklaracji VAT jako VAT należny? Czy może należy korygować VAT naliczony?

Ze stanowiska Ministerstwa Finansów wynika, że od 15 lutego 2005 r. obowiązek podatkowy w przypadku opłat za użytkowanie wieczyste powstaje z chwilą wpłaty należności z tego tytułu. Ministerstwo wypowiedziało się również w kwestii zasad wyliczania podatku należnego od opłat za użytkowanie wieczyste, nakazując traktować je jako kwoty brutto. Wyklucza to zatem stosowaną często praktykę doliczania podatku

Spółka posiada w użytkowaniu wieczystym nieruchomość. W 2004 r. nieruchomość została przekazana na cele turystyczne, jednak pomimo to spółka płaci opłatę roczną w dotychczasowej wysokości. Czy w związku z tym może ubiegać się o zmianę wysokości opłaty rocznej?

Wydatki na opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu nabytego pod budowę budynków z mieszkaniami na sprzedaż mogły zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodów dopiero w momencie uzyskania przychodów ze sprzedaży mieszkań - wyrok NSA (sygn. akt FSK1685/04).

Nasza spółka jest następcą prawnym przedsiębiorstwa państwowego. W naszym użytkowaniu znajdują się grunty o nieuregulowanym stanie prawnym. Czy przysługuje nam prawo nabycia użytkowania wieczystego tych gruntów? Jeśli tak, to w jakim trybie możemy się o to ubiegać?

Firma zakupiła prawo wieczystego użytkowania gruntu w lipcu 2004 r. Prawo wieczystego użytkowania kończy się w 2089 r. Z powodu niejednoznacznej konstrukcji ustawy o rachunkowości problem amortyzacji prawa wieczystego użytkowania gruntów jest dość skomplikowany i spotkaliśmy się z wieloma sprzecznymi interpretacjami. Jak należy amortyzować prawo wieczystego użytkowania gruntu?

Czy sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu należy ująć w proporcji obliczanej na podstawie art. 90 ust. 3?

Czy sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu niezabudowanego oraz zabudowanego lokalem użytkowym przez spółdzielnię mieszkaniową osobie fizycznej jest opodatkowana stawką 22%? Spółdzielnia mieszkaniowa posiada prawo użytkowania wieczystego od 30 lat. Właścicielem lokalu użytkowego jest osoba fizyczna, która teraz będzie nabywała prawo wieczystego użytkowania gruntu.

Nasza spółka jest użytkownikiem wieczystym gruntu, na którym zbudowaliśmy budynki. Od budynków tych odprowadzamy podatek od nieruchomości. Dlaczego gmina wymaga od nas zapłaty podatku od nieruchomości za grunt, skoro płacimy już opłatę z tytułu użytkowania wieczystego? Czy to nie właściciel powinien odprowadzać podatek od nieruchomości?

Opłaty za użytkowanie wieczyste a VAT - interpretacja Ministra Finansów