W 2015 r. w ramach działalności gospodarczej prowadzonej w formie spółki cywilnej kupiliśmy ze wspólnikiem prawo wieczystego użytkowania gruntu, na którym planowaliśmy przeprowadzić inwestycję. W 2021 r. podjęliśmy decyzję o przeniesieniu prawa wieczystego użytkowania działki do naszych majątków prywatnych. Odbyło się to aktem notarialnym. W 2023 r. zamierzam sprzedać ten grunt. Z dniem 31 grudnia

Jeżeli spółka cywilna nabyła nieruchomość jedynie jako zabezpieczenie na przyszłość, z myślą o jej wykorzystaniu na wypadek określonego rozwoju wypadków, i nie wykorzystywała jej w prowadzonej działalności gospodarczej, to przychód ze zbycia tej nieruchomości powinien być traktowany jako przychód z odpłatnego zbycia majątku prywatnego, a nie przychód z działalności gospodarczej - wyrok NSA z 3 czerwca

Sprzedaż udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu lub we współwłasności budynków jest dostawą towarów w myśl ustawy o VAT - uchwała Naczelnego Sądu Administracyjnego z 24 października 2011 r. (sygn. akt I FPS 2/11).

Do 31 marca 2017 r. użytkownicy wieczyści mają obowiązek zapłaty opłaty rocznej za cały 2017 r. Wpłacający tę opłatę powinni zapoznać się z projektem ustawy, która przekształci z mocy prawa użytkowanie wieczyste gruntów pod budynkami postawionymi na cele mieszkaniowe we własność. Przedstawiamy założenia tego projektu, który dotyczy nie tylko właścicieli mieszkań, ale także lokali użytkowych położonych

Na podstawie decyzji administracyjnych i aktów notarialnych gmina przekształca prawo użytkowania wieczystego w prawo własności. Opłatę rozkłada na 10 rocznych rat do 31 marca każdego roku. Rozłożona na raty część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli. Sprzedaż na raty powoduje obowiązek zapłaty przez kupującego odsetek. Są one naliczane od części

Czy dostawa w postaci oddania niezabudowanej działki w użytkowanie wieczyste podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, czy też jest z niego zwolniona na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT? W związku z tym czy powinien być naliczany VAT od pierwszej opłaty z tytułu ustanowienia użytkowania wieczystego ww. nieruchomości oraz od opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego przedmiotowego

Od 1 stycznia br. sytuacja, w której nieruchomości budynkowe znajdują się na działce gruntu niebędącej własnością leasingodawcy, lecz objętej prawem użytkowania wieczystego, nie jest przeszkodą do oddania takiego budynku i gruntu do używania na podstawie umowy leasingu. W stosunku do budynku nie wyłączały takiej możliwości poprzednio obowiązujące przepisy. Jednak w poprzednim stanie prawnym wymagało

Od 9 października 2011 r. opłaty za użytkowanie wieczyste gruntów będą aktualizowane nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej ziemi ulegnie zmianie. Osoby prawne zyskały też prawo do występowania z wnioskiem o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Zmiany te są wynikiem nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Przedsiębiorcy w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej dość często wykorzystują grunty stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego (lub Skarbu Państwa). Grunty te mogą być bowiem oddawane w użytkowanie wieczyste, w wyniku czego oddający w użytkowanie nadal pozostaje właścicielem gruntu, natomiast użytkownik nabywa prawa zbliżone do praw właściciela.

31 marca minie termin uiszczenia opłaty rocznej za ten rok przez użytkowników wieczystych. W tym roku planujemy zawarcie umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego budynku. Czy w związku z tym musimy wnosić całość opłaty rocznej?

Nabyliśmy sklep z gruntem (prawo użytkowania wieczystego). Czym jest prawo użytkowania wieczystego? Czy opłata roczna za użytkowanie wieczyste będzie podlegać zaliczeniu w koszty czy też amortyzacji?

Czy przekazanie aportem prawa użytkowania wieczystego gruntu skutkuje podatkowo? Jeśli jest zwolnione na podstawie § 8 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia wykonawczego do ustawy o VAT, to czy należy wystawić fakturę wewnętrzną VAT i wykazać jako sprzedaż zwolnioną? Czy czynność tę należy uwzględnić, wyliczając strukturę sprzedaży (wykazać w mianowniku), jeśli przekazanie nastąpiło tylko raz, czyli wystąpiło

Jako dodatek do własnościowego mieszkania posiadam garaż, którego jestem użytkownikiem wieczystym. Słyszałem, że istnieje możliwość nabycia takiej nieruchomości na własność. Na jakiej podstawie prawnej?

W ostatnich latach gminy coraz częściej sięgają do kieszeni użytkowników wieczystych, wypowiadając im opłatę roczną za użytkowanie wieczyste i proponując opłatę w nowej, wyższej wysokości. Na uzasadnienie podwyżki opłaty podają, iż wzrosła wartość nieruchomości. Problem aktualizacji (czytaj: podwyższania) opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste dotyczy szerokiego grona podmiotów, z właścicielami mieszkań

Umowa sprzedaży warunkowej prawa wieczystego użytkowania działek została zawarta 30 kwietnia 2004 r. przed notariuszem. Działki stanowią nieużytki, są niezabudowane, nie stanowią samodzielnych działek budowlanych i zbywane są w celu poprawienia warunków zagospodarowania działek sąsiednich. Nie są przeznaczone pod zabudowę, co wynika z miejscowego planu zagospodarowania. Umowa przeniesienia prawa użytkowania