Kosztem uzyskania przychodu ze zbycia nieruchomości jest cena jej uprzedniego nabycia określona w akcie notarialnym. Koszt ten nie może wynikać z innych dowodów, nie może też być szacowany ani określany w inny jeszcze sposób - wyrok NSA z 26 lutego 2020 r., sygn. akt II FSK 745/18.

Przy określaniu kosztów uzyskania przychodu ze zbycia działki wydzielonej z nieruchomości nabytej jako całość należy przyjąć kryterium powierzchniowe - wyrok NSA z 29 sierpnia 2019 r., sygn. akt II FSK 3078/17.

Nieruchomości to najbardziej wartościowy składnik firmowego majątku. Trudności w rozliczeniu transakcji związanych z ich udziałem biorą się jednak nie tyle z ich wartości, ile z konieczności jednoczesnego uwzględnienia przepisów prawa podatkowego, bilansowego oraz cywilnego.

Jakie są zasady opodatkowania zaliczki otrzymanej na poczet sprzedaży nieruchomości przez osobę prawną? Szczególnie interesuje nas rozliczenie VAT, zarówno w sytuacji zaliczenia zaliczki na poczet przyszłego świadczenia, jak i jako zabezpieczenie wykonania świadczenia. Co w sytuacji, gdy będziemy musieli zwrócić zaliczkę?

Nasza spółka sprzedaje nieruchomość. Jest to grunt wraz z budynkiem, zwolniony z VAT - tak twierdzi nasz prawnik. Czy w związku z tym powinien być odprowadzany pcc? Czytałam, że jeśli sprzedaż jest zwolniona lub podlega VAT, to nie podlega pcc. A jeżeli nie, to od jakiej wartości naliczyć podatek? Co zrobić, gdy chcemy zawrzeć w akcie notarialnym ustalenie, że cena wzrośnie (nabywca dokona dopłaty)

Czy wpływy ze sprzedaży domu niewykorzystywanego do działalności gospodarczej, a nabytego w drodze zasiedzenia, podlegają opodatkowaniu 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym? Sprzedaż przez osobę fizyczną miała miejsce przed upływem 5 lat od zasiedzenia. Jak byłaby opodatkowana sprzedaż nieruchomości, gdyby nabyto ją w drodze zniesienia współwłasności albo spadkobrania (ewentualnie darowizny)?

W 2003 r. sprzedałem dom za 265 000 zł. W urzędzie skarbowym zadeklarowałem, iż na własne potrzeby mieszkaniowe przeznaczę kwotę 200 000 zł, a od 65 000 zł zapłaciłem 10% podatek. Z zadeklarowanej kwoty na potrzeby mieszkaniowe wydatkowałem 187 000 zł i to w pełni zaspokoiło moje obecne potrzeby mieszkaniowe. Czy pozostałą kwotę, czyli 13 000 zł, muszę i do kiedy rozliczyć oraz zaewentualnie jakie

Spółka z o.o. chce sprzedać nieruchomość i prawo wieczystego użytkowania gruntów na raty. Jak należy opodatkować i udokumentować tę sprzedaż?

Lombard za niezwróconą pożyczkę przejął nieruchomość rolną (notarialnie) przed 1 maja 2004 r. Jaką zastosować stawkę VAT przy sprzedaży tej nieruchomości?

Sprzedajemy mieszkania wraz z przynależnym gruntem. Z powodu niedopatrzenia przez gminę grunt okazał się gruntem rolnym. W związku ze zmianami w ustawie o VAT po 1 maja 2004 r. proszę o wskazanie, jak prawidłowo wystawić fakturę i jak ją zaksięgować, wiedząc, że grunt przynależny do mieszkania jest gruntem rolnym i nie podlega on VAT?

Przeczytałem, iż sprzedaż nieruchomości przez podatników VAT nie powoduje zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych. Bardzo proszę o wytłumaczenie kwestii podatku od czynności cywilnoprawnych w związku z obrotem nieruchomościami. Czy mam obowiązek płacić jednocześnie VAT i pcc?