Odpisy na fundusz remontowy dokonywane od lokali użytkowych nie stanowią kosztów uzyskania przychodów dla spółdzielni mieszkaniowej. Tak wynika z interpretacji Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi. Przedstawiamy fragment interpretacji w tej sprawie.

W spółdzielni mieszkaniowej na koncie lokalu użytkowego o statusie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu zostaje niewykorzystany fundusz remontowy ujęty uprzednio w opłacie eksploatacyjnej i zaliczony w koszty lokalu. Czy saldo to powinno być opodatkowane podatkiem dochodowym od osób prawnych? Jeżeli tak, to w jaki sposób? Odwrotna sytuacja (przekroczony fundusz remontowy) powstała na koncie

Pracownicy spółki wyjeżdżają w podróże służbowe poza granice kraju. Spółka kupuje polisy ubezpieczenia podróży zagranicznych, którymi objęci są pracownicy. Są one ważne przez okres trwania podróży. Ubezpieczenie wyklucza korzystanie z niego przez pracownika w celach pozasłużbowych (np. podczas urlopu). Ubezpieczenie obejmuje koszty leczenia, następstwa nieszczęśliwych wypadków i ubezpieczenie bagażu

Spółdzielnia mieszkaniowa otrzymała dofinansowanie z Państwowego Funduszu Osób Niepełnosprawnych (PFRON) do wynagrodzenia niepełnosprawnego pracownika. Czy spółdzielnia powinna odprowadzić podatek dochodowy od osób prawnych od przedmiotowego dofinansowania, jeżeli jej nadwyżki przychodów nad kosztami przeznaczone są wyłącznie na utrzymanie zasobów mieszkaniowych?

Gdy wszystkie lokale w spółdzielni mieszkaniowej przekształcono w pełną własność, to usługi dostawy wody, ogrzewania, wywozu śmieci i szamba przez spółdzielnię mieszkaniową na rzecz wspólnot mieszkaniowych nie korzystają ze zwolnienia z VAT - wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 16 listopada 2011 r. (sygn. akt I FSK 154/11).

Nasza spółdzielnia mieszkaniowa wynajmuje garaż w należącym do niej budynku mieszkalnym. Część miejsc garażowych została wynajęta przedsiębiorcom, którzy prowadzą działalność w lokalach użytkowych w tym budynku. Przedsiębiorcy ci nie są członkami spółdzielni. Czy opłaty za wynajem im garaży są zwolnione z podatku dochodowego?

Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych w art. 10 określa katalog źródeł przychodów. Źródła określone w pkt 1-8 tego artykułu należą do źródeł nazwanych, np. pozarolnicza działalność gospodarcza. Wszystkie przychody, których nie można zaliczyć do źródeł nazwanych, należy zaliczyć do przychodów z innych źródeł (art. 10 ust. 1 pkt 9 updof).

Na rzecz spółdzielni mieszkaniowej zasądzono kwotę 50 000 zł z odsetkami od 20 stycznia 2008 r. do dnia zapłaty z tytułu odszkodowania za niedostarczenie lokalu socjalnego osobie eksmitowanej. Odszkodowanie zasądzono na podstawie art. 18 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Czy odszkodowanie od gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego

Wspólnota mieszkaniowa może być zwolniona z podatku dochodowego od dochodu uzyskanego ze sprzedaży pomieszczenia na parterze budynku należącego do części wspólnej nieruchomości. Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji, której fragment zamieszczamy poniżej. Stanowisko zawarte w interpretacji dotyczy także przypadków, w których sprzedawcą pomieszczenia byłaby spółdzielnia

Od 2007 r. spółdzielnie mieszkaniowe, towarzystwa budownictwa społecznego i wspólnoty mieszkaniowe zapłacą podatek od dochodów z wynajmu lokali użytkowych. Do końca 2006 r. jest on wolny od podatku w części przeznaczonej na utrzymanie zasobów mieszkaniowych. Takie zmiany wynikają z projektu zmian ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych opublikowanym na stronie internetowej Ministerstwa Finansów

Czy spółdzielnia mieszkaniowa powinna naliczać VAT od podatku od nieruchomości członkom posiadającym tytuł prawny do boksu garażowego? Podatek nie jest wkalkulowany w opłaty eksploatacyjne, lecz płacony jest przez członków na podstawie odrębnego powiadomienia i odrębnie ewidencjonowany.

Czy dieta przysługująca na podstawie statutu spółdzielni mieszkaniowej członkom rady nadzorczej i zarządu, którzy sprawują swoje funkcje z wyboru, podlega zwolnieniu z podatku dochodowego od osób fizycznych na mocy art. 21 ust. 1 pkt 17 updof?

Jesteśmy spółdzielnią mieszkaniową. Jak mamy rozliczać się od stycznia 2005 r., kiedy to zgodnie z art. 5 ustawy z 12 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw tracimy zwolnienie od podatku dochodowego?

Spółdzielnia mieszkaniowa posiada grunt zabudowany budynkami mieszkalnymi w wieczystym użytkowaniu. Gmina wprowadziła bonifikatę na sprzedaż gruntu spółdzielniom mieszkaniowym w wysokości 95% wartości gruntu. Czy w takim przypadku sprzedaż gruntu przez gminę na własność jest opodatkowana VAT? Jeżeli tak, to czy od wartości z uwzględnieniem bonifikaty?