Ministerstwo Finansów wyjaśniło, jaką stawkę podatku należy zastosować wobec nieruchomości zajętych na prowadzenie zakładów optycznych. Treść tego pisma zamieszczamy poniżej.

Od 1999 r. prowadzę działalność gospodarczą, w której wykorzystuję budynek stanowiący moją własność, za który opłacam podatek od nieruchomości według stawki przewidzianej dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Czy fakt czasowego zawieszenia działalności gospodarczej będzie miał wpływ na obniżenie stawki tego podatku?

10 grudnia 2003 r. Ministerstwo Finansów wyjaśniło kwestię opodatkowania nieużytków zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej. W piśmie tym podkreślono, iż grunty stanowiące nieużytki, użytki ekologiczne, grunty zadrzewione i zakrzewione są zwolnione od podatku od nieruchomości, jeśli nie są zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej.

Czy domki letniskowe użytkowane w okresie letnim przez pracowników naszego zakładu należy zaliczyć do budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej czy do pozostałych budynków?

Gmina może obniżyć stawki podatku od nieruchomości w ciągu roku, ale musi zapewnić odpowiednie przepisy przejściowe - orzekł NSA (sygn. akt I SA/Wr 1608/03)

Zwolnienie nieruchomości należących do wyższych szkół jest wyłączone w sytuacji, gdy nieruchomość lub jej część zajęto na prowadzenie działalności gospodarczej. Takie stanowisko zajęło również Ministerstwo Finansów w piśmie z 11 lipca 2003 r.

Wynajmowanie przez NBP części powierzchni biurowej innemu bankowi jest prowadzeniem działalności gospodarczej. W konsekwencji NBP jest zobowiązany płacić za tę część powierzchni podatek od nieruchomości według stawek wyższych, tj. stawek dla budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - wyrok NSA, sygn. akt Sa/Bk 458/03

Nieruchomość należąca do małżeństwa na zasadzie współwłasności, gdy tylko jeden z małżonków jest przedsiębiorcą, nie może być obciążona podwyższoną stawką podatku od nieruchomości - tak orzekł NSA (sygn. akt III SA2850/02).

Dla zarządu nieruchomością stworzyliśmy wspólnotę mieszkaniową. Bardzo proszę o odpowiedź na pytanie, czy wspólnota mieszkaniowa może być podatnikiem podatku od nieruchomości w rozumieniu ustawy o podatkach i opłatach lokalnych?