Kalendarium wydarzeń - październik 2024 r. 1 października 2024 r. Sejm uchwalił nowelizację ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi. Regulacja zakłada m.in. wsparcie dla kredytobiorców i przedsiębiorców. Od 1 października 2024 r. istnieje możliwość uzyskania informacji dotyczących indywidualnych spraw podatnika objętych tajemnicą skarbową. W tym celu konieczne jest

Ministerstwo Finansów przedstawiło nową wersję projektu nowelizacji podatku od nieruchomości. Celem przedstawionej we wrześniu zmiany projektu nowelizacji miała być chęć utrzymania obecnego stanu w zakresie opodatkowania nieruchomości. Deklaruje się, że na zmianach mają nie stracić ani podatnicy, ani gminy. Tymczasem eksperci podatkowi już wskazują, że nadal w wielu przypadkach dla podatników podatku

Mimo uznania przez Trybunał Konstytucyjny, że obecna definicja budowli jako obiektu podlegającego opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości jest niezgodna z Konstytucją RP, definicja ta powinna być stosowana do dnia jej formalnej utraty mocy. Postępowania zakończone wyrokami opartymi na tej definicji nie podlegają wznowieniu – wyrok NSA z 24 kwietnia 2024 r., sygn. akt III FSK 1357/23.

Prawo do zwrotu nadpłaty po upływie 5 lat wygasa, jeśli podatnik wcześniej nie złoży wniosku o jej zwrot. Nie wpływa na to okoliczność, że zwrot nadpłaty podatku w określonych przypadkach powinien nastąpić z urzędu, czyli z inicjatywy samego organu podatkowego – wyrok NSA z 24 kwietnia 2024 r., sygn. akt III FSK 38/23.

Kalendarium wydarzeń lipiec 2024 r.

Ministerstwo Finansów wydało objaśnienia podatkowe, co do stosowania zwolnienia z podatku od nieruchomości w stosunku do kolejowych terminali towarowych. Niestety dla podatników w objaśnieniach zajęto stanowisko, że zwolnienie to jeszcze nie może być stosowane pomimo wejścia w życie 1 stycznia 2024 r. regulujących je przepisów. Jest to konsekwencją braku zgody Komisji Europejskiej na stosowanie tego

Otrzymałem decyzję o nadpłacie w podatku od nieruchomości. Wcześniej podatek ten ująłem w kosztach podatkowych. Na rachunek bankowy otrzymałem zwrot nadpłaty. Czy w takiej sytuacji powinienem rozpoznać przychód podatkowy? Jeżeli tak, to kiedy?

W stosunku do lokali mieszkalnych oddawanych w najem przez przedsiębiorcę (np. dewelopera albo spółdzielnię mieszkaniową) na cele mieszkaniowe najemców (nie turystyczne) można stosować stawkę mieszkaniową podatku od nieruchomości – wyrok NSA z 22 listopada 2023 r., sygn. akt III FSK 3831/21.

Jeśli w zasięgu organu podatkowego istnieje okoliczność, która świadczy o nierzetelności informacji złożonej przez osobę fizyczną na potrzeby podatku od nieruchomości, a organ okoliczność tę ignoruje i wydaje decyzję w oparciu o samą informację, to potem nie może wznawiać postępowania na niekorzyść podatnika, powołując się na tę okoliczność – wyrok NSA z 21 czerwca 2023 r., sygn. akt III FSK 2189/21

Zwolnieniem przysługującym zakładom pracy chronionej objęte są tylko nieruchomości, które odpowiadają przepisom i zasadom BHP. Pomieszczenia powinny uwzględnić potrzeby osób niepełnosprawnych w zakresie przystosowania stanowisk pracy, pomieszczeń higieniczno-sanitarnych i ciągów komunikacyjnych oraz spełniać wymagania dostępności do nich, a ponadto być wskazane w decyzji wojewody w sprawie przyznania

Kalendarium wydarzeń listopad 2023 r.

Niezgodne z Konstytucją jest różnicowanie stawek podatku od nieruchomości w zależności od tego, czy miejsce postojowe w garażu stanowi odrębną nieruchomość w budynku wielomieszkaniowym, czy też miejsce postojowe przynależne jest do lokalu mieszkalnego. Tak stwierdził w swoim wyroku Trybunał Konstytucyjny (TK). Niestety dla podatników, wyrok ten będzie stosowany dopiero od 1 stycznia 2025 r. Przedstawiamy

Ustawowa definicja budynku jako przedmiotu opodatkowania nie uwzględnia stanu technicznego. Obiekt budowlany pozostaje więc budynkiem i podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, nawet wówczas gdy ze względów technicznych, prawnych czy faktycznych nie jest i nie może być wykorzystywany - wyrok NSA z 17 stycznia 2023 r., sygn.akt III FSK 1261/22.

Obowiązująca definicja legalna „budowli” uniemożliwia podatnikom ustalenie czy należące do nich budowle są objęte podatkiem od nieruchomości czy też nie. Z tych powodów Trybunał uznał definicję legalną budowli na potrzeby podatku od nieruchomości za sprzeczną z konstytucją. TK postanowił, że art. 1a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych utraci moc obowiązującą po upływie 18 miesięcy

Grunt między panelami słonecznymi, jak również między panelami a ogrodzeniem należy kwalifikować jako zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej. Jest on bowiem niezbędny do osiągnięcia zamierzonego rezultatu, tj. instalacji i eksploatacji farmy fotowoltaicznej w celu pozyskiwania energii elektrycznej – wyrok NSA z 6 grudnia 2022 r., sygn. akt III FSK 4270/21.

Preferencyjna stawka podatku od nieruchomości przysługująca budynkom i ich częściom związanym z udzielaniem świadczeń zdrowotnych nie może być stosowana do tych części budynków, które są wykorzystywane na inne cele, tj. na cele hotelarskie, turystyczne czy gastronomiczne (wyrok NSA z 24 listopada 2022 r., sygn. akt III FSK 2919/21).

Przychód z tytułu nadpłaty podatku kosztowego (czyli podatku, który może stanowić koszt w podatku dochodowym, jak np. podatek od nieruchomości) powstaje w dniu faktycznego zwrotu nadpłaty. Jeśli zwrot nadpłaty nie nastąpił, to przychód powstaje w ostatnim dniu terminu, w którym powinien nastąpić - wyrok NSA z 9 września 2022 r., sygn. akt II FSK 637/22.

Pogorszenie sytuacji ekonomicznej przedsiębiorcy wynikające z pandemii nie jest - samo w sobie - przesłanką umorzenia jego zaległości podatkowych (wyrok NSA z 23.06.2022 r., sygn. akt III FSK 5094/21).

Wiata może być - w zależności od jej konkretnych właściwości - uznana za budynek, budowlę albo obiekt małej architektury. Nie ma zatem jednej poprawnej odpowiedzi, jak opodatkować wiaty podatkiem od nieruchomości - wyrok NSA z 24 lutego 2022 r., sygn. akt III FSK 4928/21.

Niewykorzystywanie w danej chwili nieruchomości lub jej części do wykonywania działalności gospodarczej nie daje podstaw do tego, by do wymiaru podatku od nieruchomości nie miała zastosowania stawka gospodarcza. Sam fakt zgłoszenia rozbiórki budynku nie stanowi przesłanki do uznania danego budynku za niezwiązany z prowadzeniem działalności gospodarczej. Dopiero faktyczna rozbiórka, powodująca, że budynek

Gdy obiekt budowlany spełnia przesłanki, aby uznać go za budynek, niedopuszczalne jest kwalifikowanie go jako budowli. Jeżeli w budynku została usytuowana budowla, która stanowi obiekt odrębny od budynku, budowla ta stanowi odrębny od budynku przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Opodatkowaniu podlegają w tym przypadku zarówno budynek, jak i budowla - wyrok NSA z 13 lipca 2021 r., sygn