Porady i artykuły
Podatnik może zaliczać do kosztów jednoosobowej działalności gospodarczej wydatki na najem nieruchomości od spółki komandytowej, w której jest wspólnikiem. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.
Budynek mieszkalny stanowiący współwłasność małżonków objętych ustawową wspólnotą małżeńską używany był przez żonę w prowadzonej działalności gospodarczej. Żona amortyzowała go według indywidualnej stawki w wysokości 10%. 31 października 2012 r. budynek ten został wycofany z działalności gospodarczej i przekazany na potrzeby osobiste małżonków. W styczniu br. budynek został wynajęty innemu podmiotowi
Klient naszego biura rachunkowego modernizuje wynajęty lokal, dostosowując go do nowej działalności. Zakupił m.in. żaluzje za ponad 3500 zł. Czy możemy potraktować to jako inwestycję w obcy środek trwały? A może powinniśmy zaliczyć ten wydatek bezpośrednio w koszty uzyskania przychodu?
Klient naszego biura rachunkowego ma siedzibę firmy w naszym mieście. Wyjechał w celu świadczenia usług do miasta B na okres 3 miesięcy. W mieście B wynajął mieszkanie, w którym będzie mieszkał i wykorzystywał je na czynności związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Czy można uznać, że nasz klient znajduje się w podróży służbowej? Czy może on zaliczać do kosztów uzyskania przychodów koszt diet
Organy podatkowe potwierdzają, że podatnik może odliczyć pełną kwotę VAT naliczonego przy zakupie samochodu, jeżeli przeznaczy go na wynajem (dzierżawę, leasing). Warunkiem jest, aby minimalny okres najmu (dzierżawy, leasingu) przekraczał pół roku. Co istotne, późniejsza zmiana sposobu wykorzystania samochodu (tzn. m.in. rezygnacja z najmu, dzierżawy, leasingu i przeznaczenie go na pozostałe cele prowadzonej
Najemca nabywając i montując w wynajmowanym lokalu urządzenie, może uznać je za odrębny środek trwały oraz dokonać jego jednorazowej amortyzacji. Możliwość uznania urządzenia za "odrębny środek trwały" wystąpi jednak tylko pod warunkiem, że urządzenie nie będzie na stałe związane z wynajmowanym lokalem i w każdej chwili może zostać zdemontowane. W przeciwnym razie montowane urządzenie powinno być potraktowane
Minister Finansów zapowiedział pomoc dla osób rozpoczynających działalność gospodarczą i przywileje dla rzetelnych firm. Minister poinformował też, że zwroty w ramach ulgi prorodzinnej za 2014 r. będą nie tylko wyższe, ale również - dzięki Karcie Dużej Rodziny - będą szybciej wypłacane dla wszystkich rodzin z trójką i więcej dzieci. Gdy zeznanie będzie złożone elektronicznie, zwroty będą dokonywane
Osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, która udostępnia za wynagrodzeniem powierzchnię reklamową na stronie internetowej, powinna go opodatkować tak jak przychody z najmu lub dzierżawy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 updof. Takie stanowisko zajął Minister Finansów w interpretacji ogólnej, której fragment przywołujemy. Minister Finansów zmienił tym samym swoje dotychczasowe stanowisko
Od maja br. prowadzę działalność w zakresie najmu dwóch lokali użytkowych. Z umów, które zawarłem, wynika, że czynsze są płatne "z góry" do 5. dnia danego miesiąca. Jak powinieniem wykazać przychód z takiego najmu, jeżeli za czerwiec otrzymałem od jednego z wynajmujących czynsz nie 5 czerwca, a już 31 maja br.?
Czy limit w wysokości 100 000 zł dotyczy przychodów z najmu osiąganych łącznie przez oboje małżonków
Małżonkowie (osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej) są właścicielami kilku mieszkań. Czy obowiązujący od początku 2018 r. limit 100 000 zł uprawniający do korzystania ze stawki ryczałtu w wysokości 8,5% dotyczy łącznego przychodu uzyskanego z tego tytułu przez oboje małżonków?
Od 1 stycznia 2018 r. podatnicy mogą opodatkować przychody z najmu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 8,5% tylko do kwoty 100 000 zł rocznie. Nadwyżka ponad tę kwotę podlega opodatkowaniu nową stawką ryczałtu w wysokości 12,5%.
Podatnik, który po zlikwidowaniu działalności w zakresie najmu nieruchomości zamierza kontynuować ich wynajem, nie może uzyskiwanych z tego tytułu przychodów kwalifikować do źródła przychodów, jakim jest najem prywatny, i opodatkowywać ich ryczałtem ewidencjonowanym. Takie stanowisko zajął Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.