Czynsz płacony przez spółkę komandytową za wynajem nieruchomości od jednego z jej wspólników stanowi koszt uzyskania przychodów tej spółki, w tym wspólnika świadczącego tę usługę. Taka sama zasada obowiązuje w przypadku pozostałych spółek osobowych. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.

Podatnik, który nie jest w stanie ustalić ceny nabycia środka trwałego, może jego wartość początkową ustalić na podstawie dokonanej przez siebie wyceny uwzględniającej cenę rynkową tego rodzaju środka trwałego oraz stan i stopień jego zużycia. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.

Podatnik rozpoczął prywatny najem mieszkania. Rozlicza się z tego tytułu ryczałtem. Kiedy powstaje u niego przychód? Czy w momencie gdy dostanie czynsz, czy według dat płatności przewidzianych w umowie najmu?

Jeżeli podatnik wykorzystuje w prowadzonej działalności budynek, w którym powierzchnia usługowa przekracza połowę jego powierzchni całkowitej, należy go uznać za budynek niemieszkalny i amortyzować go według stawki 2,5%. Jeśli powierzchnia usługowa stanowi mniej niż połowę powierzchni całkowitej budynku, to budynek należy uznać za budynek mieszkalny i amortyzować go stawką 1,5%. Potwierdził to Dyrektor