Od 1 stycznia 2023 r. nie jest możliwe opodatkowywanie przychodów z najmu prywatnego na zasadach ogólnych według skali podatkowej. Warto w związku z tym omówić obowiązujące obecnie zasady rozliczania podatku PIT oraz VAT z tytułu wynajmu.

Zawarłem umowę najmu samochodu osobowego na rok. Jak mam rozliczać w kosztach w pkpir czynsz najmu za ten samochód? Jestem czynnym podatnikiem. Samochód użytkuję w tzw. użytku mieszanym. Jego cena przekracza 150 000 zł.

W 2022 r. najem prywatny po raz ostatni mógł być opodatkowany według zasad ogólnych albo ryczałtem ewidencjonowanym. Od 1 stycznia 2023 r. jedyną formą opodatkowania najmu jest ryczałt ewidencjonowany.

Przygotowane na podstawie informacji opublikowanych w okresie od 1 maja do 3 czerwca 2022 r.

Wynajmowanie mieszkań na rzecz jednostek samorządu terytorialnego i ich związków, samorządowych jednostek organizacyjnych lub jednoosobowych spółek samorządu terytorialnego zostało zwolnione z VAT, jeżeli następuje wyłącznie w celu dalszego wynajmu tych mieszkań na rzecz osób fizycznych na ich własne cele mieszkaniowe. Zwolnienie z VAT opisanych usług najmu obowiązuje od 10 maja 2022 r.

Odpłatne przechowywanie danych na zagranicznych serwerach nie rodzi obowiązku pobierania podatku u źródła od nierezydentów będących właścicielami tych serwerów - wyrok NSA z 2 grudnia 2021 r., sygn. akt II FSK 1061/21.

Podatnik ma zamiar na kilka tygodni wynająć samochód osobowy na potrzeby prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej. Jaką wartość tego auta przyjąć w celu ustalenia wysokości czynszu podlegającego zaliczeniu do kosztów?

Małżonkowie mają podpisaną intercyzę. Mają też cenną nieruchomość, którą wynajmują. Najem jest opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym. Przychody z niego przekroczyły 100 000 zł, w związku z czym należy zastosować wyższą stawkę ryczałtu. Czy w przypadku rozdzielności majątkowej limit przychodów powodujący stosowanie wyższej stawki nie powinien być liczony odrębnie dla każdego z małżonków?

1 października 2021 r. Sejm przyjął projekt zmian podatkowych w ramach programu gospodarczego Polski Ład. Sejm zdecydował się wprowadzić poprawki w stosunku do pierwotnej wersji projektu. Polegały one na modyfikacji niektórych z początkowo zaproponowanych rozwiązań lub wprowadzeniu zupełnie nowych. Teraz projektem zajmie się Senat. Poniżej przedstawiamy tabelaryczne zestawienie zmian wprowadzonych