Usługi najmu przyczyniają się do powstania wartości dodanej zarówno dla podatnika, jak i podmiotów z nim powiązanych. Wartości tej nie można uznać za znikomą. Tym samym przychody z tego typu transakcji nie są wliczane do limitu uniemożliwiającego opodatkowanie ryczałtem od dochodów spółek (tzw. estońskim CIT). Stanowisko takie zajął Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment

Klient mojego biura rachunkowego w ramach najmu prywatnego opodatkowanego ryczałtem wynajmuje lokal. Najemca po pewnym czasie przestał opłacać należny czynsz oraz zaczął zalegać z opłatami za media. Z tego powodu mój klient pozwał najemcę i sprawę wygrał. Komornik wyegzekwował zasądzone kwoty wraz z odsetkami. Jak należy opodatkować otrzymane odsetki?

Wynajmuję lokal. Najemca, w uzgodnieniu ze mną, robi w nim przeróbki (remonty). Rozliczymy się tak, że „zwrócę” mu koszty wykonanych prac, niejako potrącając je z czynszem najmu. Jak to rozliczyć podatkowo?

Szef KAS zmienił stanowisko w sprawie opodatkowania usług udostępniania maszyn i urządzeń usługobiorcom z Ukrainy. Zgodnie ze zmienionym stanowiskiem fiskusa usługi te powinny być opodatkowane w Polsce, jeżeli miejsce pobytu usługobiorcy niebędącego podatnikiem znajduje się na terenie Polski. Gdy zwykłe miejsce pobytu usługobiorcy niebędącego podatnikiem znajduje się na Ukrainie, usługi te powinny

Spółka (podatnik VAT czynny) zajmuje się m.in. wynajmem nieruchomości mieszkalnych i użytkowych. Posiada lokal o statusie „niemieszkalny”, który zamierza wynająć na cele mieszkaniowe. Zgodnie z umową najemca będzie wykorzystywać przedmiotowy lokal wyłącznie na cele mieszkaniowe. Czy wynajem lokalu niemieszkalnego na cele mieszkaniowe służące zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych może zostać zwolniony

Podatnik otrzymał kaucję od jednego ze swoich kontrahentów związaną z wynajętym lokalem użytkowym. W którym momencie taką kaucję należy uznać za przychód?

Spółka w ramach prowadzonej działalności gospodarczej zajmuje się m.in. sprzedażą oraz wynajmem samochodów. Zamierza wdrożyć program wynajmu samochodów dla swoich pracowników. Cena wynajmu będzie niższa od ceny rynkowej. Czy pracownicy, którzy skorzystają z najmu na preferencyjnych warunkach, będą osiągali przychód ze stosunku pracy, od którego spółka powinna pobrać zaliczkę na PIT?

Spółka (podatnik VAT czynny) świadczy usługi polegające na wynajmie apartamentów w systemie dobowym osobom fizycznym nieprowadzącym działalności gospodarczej. Część płatności za usługi najmu apartamentów są pobierane na etapie rezerwacji. Spółka otrzymuje je albo za pośrednictwem portalu, poprzez który są dokonywane rezerwacje, albo bezpośrednio od gościa. Z ewidencji i dowodów dokumentujących zapłaty

Zawarliśmy umowę najmu na 5 lat. Na jej poczet najemca wpłacił zaliczkę w wysokości równowartości czynszu za 6 miesięcy. Wpłacona kwota zostanie zaliczona na poczet należności czynszowych przypadających na 6 ostatnich miesięcy trwania umowy najmu (tj. z fakturami za 6 miesięcy trwania najmu w 2028 r.). Czynsz jest płatny z góry do 10 dnia danego miesiąca. Pierwszy najem był fakturowany za marzec 2023

Od 1 stycznia 2023 r. nie jest możliwe opodatkowywanie przychodów z najmu prywatnego na zasadach ogólnych według skali podatkowej. Warto w związku z tym omówić obowiązujące obecnie zasady rozliczania podatku PIT oraz VAT z tytułu wynajmu.

W 2022 r. najem prywatny po raz ostatni mógł być opodatkowany według zasad ogólnych albo ryczałtem ewidencjonowanym. Od 1 stycznia 2023 r. jedyną formą opodatkowania najmu jest ryczałt ewidencjonowany.

Przygotowane na podstawie informacji opublikowanych w okresie od 1 maja do 3 czerwca 2022 r.