Wynajmowane koparki, kontenery na gruz, kontenery magazynowe, biurowe, sanitarne, tymczasowe rozdzielnie elektryczne i inne maszyny i elektronarzędzia budowlane będące wyposażeniem placu budowy należy uznać za urządzenia przemysłowe. Czynsz za ich wynajem stanowi tzw. należności licencyjne podlegające opodatkowaniu tzw. podatkiem u źródła. Polska firma, będąca najemcą tego sprzętu, będzie musiała być

Ponoszone przez podatnika koszty czynszu z tytułu dzierżawy samochodu osobowego nie mieszczą się w pojęciu "kosztów używania". Nie podlegają więc one limitowaniu w ramach tzw. kilometrówki - wyrok NSA z 14 stycznia 2015 r., sygn. akt II FSK 3026/12.

Wydatki poczynione przez najemcę mogą być odliczane tylko przez niego. Stanowią one dla najemcy inwestycję w obcych środkach trwałych. Wydatki te nie mogą być odliczone przez wynajmującego jako koszty "ekonomiczne", w momencie sprzedaży nieruchomości. W sytuacji gdy podatnik nie poniesie kosztu, ponieważ wydatki ponoszone są przez inny podmiot, nie pojawi się też koszt podatkowy (wydatek nie został

Jednym z problemów, z którymi muszą się zmierzyć podatnicy po nowelizacji ustawy o VAT, jest prawo do odliczenia VAT naliczonego przy zakupie usług parkingowych i przejazdu autostradami płatnymi. Przy tego rodzaju wydatkach (związanych bardziej z ogólną działalnością podatnika niż z samochodem) są wątpliwości co do zasadności stosowania ograniczenia odliczenia VAT naliczonego. Mimo to należy przyjąć

W styczniu 2012 r. podpisaliśmy umowę na wynajem biura przez okres 3 lat. Zgodnie z postanowieniami umowy przez pierwsze 12 miesięcy jej obowiązywania nie będziemy otrzymywali od wynajmującego faktur ani nie będziemy dokonywali żadnych płatności na jego rzecz. Płatność za pierwszą fakturę uregulujemy w 2013 r. - czyli pierwszy rok jest "gratis". Miesięczny czynsz (od stycznia 2013 r.) będzie wynosił

Teatr zawarł umowę na wynajem pomieszczeń pracowni krawieckiej, którą obciąża co miesiąc za czynsz. Pracownia wystąpiła do teatru z prośbą, aby w okresie lipca i sierpnia jej nie obciążać (świadczy ona usługi głównie dla teatru). W tym czasie jest przerwa urlopowa - teatr nie zleca usług szycia. Dyrektor wyraził zgodę na nieobciążanie pracowni. Czy jest to świadczenie nieodpłatne (darowizna) i podlega

Prowadzę działalność gospodarczą m.in. w zakresie wynajmu powierzchni biurowych. Z tego tytułu jestem podatkiem podatku od towarów i usług. Przez ostatnie kilka lat najemcą jednego z biur była spółka prowadząca działalność handlową. Umowa najmu wygasła z dniem 31 grudnia 2010 r. Niemniej jednak w rozmowie telefonicznej ustaliłem z prezesem spółki, że umowa zostanie przedłużona o następnych kilka lat

Jednostka organizacyjna (Kościół) powołała jednostkę organizacyjną posiadającą osobowość prawną (nadaną przez MSWiA), która działa również na podstawie statutu. Nowa jednostka ma za zadanie zarządzać nieruchomościami, które należą do Kościoła (zarząd nieruchomością na zlecenie). Do Kościoła należą nieruchomości (lokale mieszkalne i użytkowe). Jednostka wynajmuje lokale (należące do Kościoła) m.in.

Nasza spółka wynajmuje mieszkanie służbowe dla pracownika spółki. Gdzie powinnam zaksięgować czynsz płacony wynajmującemu - w pozostałe świadczenia na rzecz pracowników czy usługi obce? Czy od kwoty płaconego czynszu należy naliczać pracownikowi podatek dochodowy i składki ZUS?

Jako osoba prawna wydzierżawiamy kompleks budynków i budowli. Zgodnie z zawartą umową fakturujemy czynsz 20 000 zł netto miesięcznie. Dzierżawca zamierza unowocześnić budowle poprzez wymianę zbiorników na nowe (koszt wymiany ok. 500 000 zł). Dla dzierżawcy będzie to inwestycja w obcym środku trwałym. Dzierżawca proponuje nam w formie aneksu do umowy dzierżawy współudział w kosztach, tj. zwrot części

Gmina może obniżyć stawki czynszu za lokale komunalne o stawkę należnego jej podatku od nieruchomości - wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu (sygn. akt II SA/Wr 2437/03).