Sprzedaż nieruchomości użytkowych wycofanych z działalności gospodarczej po sześciu latach odgałęźnie się opodatkowaniu jako dochód z działalności. Natomiast przychody z wynajmu takich nieruchomości mogą być kwalifikowane do ryczałtowego opodatkowania przychodów ewidencjonowanych.

Przychód ze sprzedaży lokalu użytkowego nabytego wspólnie z żoną, wykorzystywanego wyłącznie w działalności żony a nie będącego składnikiem majątku Wnioskodawcy w jego działalności, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o pdof.

Nie jest dopuszczalna podatkowa amortyzacja lokalu mieszkalnego, nabytego na cele działalności gospodarczej, ze względu na wyłączenia zawarte w art. 22c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, niezależnie od jego faktycznego wykorzystania dla tej działalności.

Brak obowiązku opodatkowania podatkiem VAT usług najmu lokali użytkowych.

Czy w stanie faktycznym przedstawionym we wniosku, usługi podnajmu lokalu użytkowego będą opodatkowane podatkiem VAT oraz czy będzie istniał obowiązek składania deklaracji podatkowych VAT-7 w tym zakresie ?

Czy spółka jawna ma prawo do amortyzacji lokalu użytkowego wykorzystywanego do prowadzonej działalności gospodarczej, stanowiącego współwłasność wspólników spółki jawnej?