Zwolnienie z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT przysługuje wyłącznie po faktycznym nabyciu nieruchomości na własne cele mieszkaniowe. Unieważnienie czynności prawnej zakupu nieruchomości skutkuje brakiem możliwości skorzystania z ulgi podatkowej.

Zawarcie umowy darowizny w formie aktu notarialnego powoduje powstanie obowiązku podatkowego w momencie jej zawarcia. Nie ma obowiązku zgłaszania kolejnych transz darowizny na formularzu SD-Z2, jeśli darowizna została już zgłoszona przez notariusza. Transze darowizny otrzymane po ustaniu związku małżeńskiego nadal korzystają ze zwolnienia podatkowego określonego w art. 4a ust. 1 ustawy, o ile spełniono

Zakup miejsca parkingowego jako odrębnej nieruchomości nie stanowi wydatku na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 i art. 21 ust. 25 ustawy o PIT, przez co nie uprawnia do zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.

Obdarowywanie nieruchomości położonych poza granicami Polski aktem notarialnym, nawet zagranicznym, zwalnia z obowiązku zgłoszenia darowizny właściwemu organowi podatkowemu, zgodnie z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn. Akt notarialny sporządzony w tej formie spełnia wystarczająco przesłanki do zwolnienia obdarowanego z obowiązku podatkowego.

Zaliczenie nabycia z polecenia darczyńcy do tytułów opodatkowania (art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn) wymaga zgłoszenia każdej raty przekazywanej jako nabycie poszczególnych części. Jednakże, przy spełnieniu warunków z art. 4a ust. 4 pkt 2, zgłoszenie to nie jest wymagane.

Wartość początkowa środka trwałego wniesionego do fundacji rodzinnej w drodze darowizny jest równoważna wartości wskazanej w akcie notarialnym umowy darowizny, jeśli jest ona niższa od wartości rynkowej (art. 16g ust. 1 pkt 3 ustawy o CIT).

Podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości, będącego częścią uprzednio wykonanej umowy, nie skutkuje powstaniem nowego obowiązku podatkowego w VAT, gdyż obowiązek ten powstaje z chwilą faktycznego przeniesienia prawa do rozporządzania nieruchomością jak właściciel przy wydaniu nieruchomości nabywcom.

Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy przysługuje przy sprzedaży nieruchomości, która obejmuje budynek mieszkalny jako część składową dwóch działek, pod warunkiem, że transakcja dotyczy całej nieruchomości, a nie udziałów w niej.

Rezygnacja ze zwolnienia od VAT w drodze aneksu do umowy, zawieranego po dokonaniu dostawy nieruchomości, jest nieskuteczna, gdy pierwotne oświadczenie nie spełniało wymogów ustawy. Dostawa działki zabudowanej infrastrukturą nie będącą własnością sprzedawcy jest opodatkowana, podczas gdy dostawa działki zabudowanej budynkami możne korzystać ze zwolnienia, jeśli zostały spełnione warunki dotyczące zasiedlenia

Zrezygnowanie z opodatkowania transakcji sprzedaży zabudowanej nieruchomości musi zostać wyraźnie wyrażone w akcie notarialnym z uwzględnieniem wszystkich koniecznych elementów wymienionych w art. 43 ust. 11 ustawy o VAT. Brak spełnienia tych formalnych wymogów skutkuje zastosowaniem zwolnienia z VAT oraz uniemozliwia obniżenie podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Skutki podatkowe wypłaty środków finansowych, które nie stanowią dopłat do kapitału.

Obowiązek podatkowy – w przypadku zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego – powstaje w momencie (z chwilą) zawarcia aktu, a nie z chwilą nabycia poszczególnych części darowizny.

Ustalenie czy ustanowienie ograniczonej wspólności majątkowej, stanowi podstawę do zastosowania rozliczenia dochodów wspólnie z małżonką w rocznym zeznaniu podatkowym za rok 2025 i w kolejnych latach z uwagi na istnienie wspólności majątkowej.

Dotyczy ustalenia, czy w opisanej sytuacji Spółka powinna rozpoznać przychód podatkowy w dacie przeniesienia prawa własności Lokali na rzecz Nabywców, tj. w dacie podpisania aktów notarialnych.

W zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności/współużytkowania wieczystego nieruchomości.

Spółka powinna skorygować zeznanie CIT-8 za rok 2022, pomniejszając przychody i koszty związane ze zbyciem prawa użytkowania wieczystego gruntu i wykazać przychód dopiero w roku 2024, kiedy to doszło do prawidłowego zawarcia umowy.

W zakresie skutków podatkowych ustanowienia na Pani rzecz nieodpłatnej służebności mieszkania przez Pani syna za zgodą jego żony.

W zakresie skutków podatkowych ustanowienia na Pani rzecz nieodpłatnej służebności mieszkania przez Pani syna za zgodą jego żony.

Uznanie, czy kwota uzyskana ze sprzedaży udziału w nieruchomości, którą przeznaczyła Wnioskodawczyni na poczet nieruchomości w (…), jest zwolniona z podatku dochodowego od osób fizycznych, mimo że formalnie nie jest właścicielem nowej nieruchomości?

W zakresie skutków podatkowych ustanowienia na Pana rzecz nieodpłatnej służebności mieszkania przez Pana syna za zgodą jego żony.

Skutki podatkowe przekazania wnukowi nieruchomości w drodze darowizny.

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży lokalu.

W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, która została rozwiązana oraz umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W zakresie skutków podatkowych darowizny przedsiębiorstwa od brata.