Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkowników wieczystych, której użytkowanie wieczyste ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi dostawy towarów zgodnie z ustawą o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, ustanowionego przed 1 maja 2004 r., w prawo własności nieruchomości gruntowej na podstawie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, w sytuacji, gdy prawo użytkowania wieczystego ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi odpłatnej dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż jest to jedynie przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

Nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych przychód z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości odziedziczonej po babci, gdy od dnia nabycia przez spadkodawcę upłynął okres pięciu lat, niezależnie od późniejszych zmian w zakresie praw do nieruchomości dokonanych między spadkodawcą a jego małżonkiem.

Nabycie udziałów w nieruchomości w drodze darowizny wiąże się z datą darowizny, a dziedziczenia - z datą nabycia przez spadkodawcę. Sprzedaż udziałów darowanych przed upływem 5 lat generuje przychód podatkowy.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia użytkowania wieczystego, później przekształconej w prawo własności, stanowi przychód z działalności gospodarczej, jeżeli odbywa się przed upływem sześciu lat od zakończenia wykorzystania w działalności.

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego ustanowionego przed 1 maja 2004 r. w prawo własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o VAT i tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, wobec którego prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione przed 1 maja 2004 r., jest przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i nie stanowi odpłatnej dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność nie stanowi nowego nabycia nieruchomości; pięcioletni okres do zwolnienia podatkowego sprzedaży biegnie od pierwotnego nabycia użytkowania wieczystego.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, której użytkowanie wieczyste ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi odpłatnej dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Odpłatne zbycie działki wydzielonej z nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej, która jest ujęta w ewidencji środków trwałych, stanowi przychód z działalności gospodarczej, nie zaś sprzedaż majątku prywatnego, niezależnie od terminu pięciu lat od uzyskania prawa własności. Skutkuje to opodatkowaniem zgodnie z zasadami działalności gospodarczej, zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy

Przekształcenie przez gminę prawa użytkowania wieczystego ustanowionego przed 1 maja 2004 w prawo własności nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, gdyż jest jedynie zmianą tytułu prawnego do nieruchomości, a nie ponowną dostawą towarów.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, gdy użytkowanie wieczyste ustanowiono przed 1 maja 2004 roku, nie jest uważana za dostawę towarów w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Transakcja ta jest jedynie formalnym przekształceniem tytułu prawnego, niewpływającym na ekonomiczne władztwo nad nieruchomością.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, stanowiąca przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności, nie jest dostawą towaru w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, zgromadzonej na podstawie prawa użytkowania wieczystego, nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, ani nie podlega opodatkowaniu jako ponowna dostawa. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności jest jedynie zmianą tytułu prawnego i pozostaje kontynuacją wcześniej opodatkowanej

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkowników wieczystych, ustanowiona przed 1 maja 2004 r., jako przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, której prawo ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, gdyż przekształcenie tytułu prawnego nie wpływa na już istniejące władztwo strony nad nieruchomością i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, zgodnie z art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie stanowi odpłatnej dostawy towarów w rozumieniu ustawy o VAT, gdy prawo użytkowania wieczystego ustanowiono przed reformą VAT z 2004 roku.

W sytuacji, gdy ustanowienie użytkowania wieczystego gruntu przed 1 maja 2004 r. nie było opodatkowane, przekształcenie użytkowania wieczystego we własność na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, zgodnie z art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie jest uznawane za dostawę towarów podlegającą VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, której użytkowanie ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi odpłatnej dostawy towaru w świetle ustawy o podatku VAT, jako że zmiana tytułu prawnego z użytkowania wieczystego na własność nie wpływa na ekonomiczne władztwo już posiadane przez użytkownika.

W przypadku nabycia nieruchomości w drodze spadku, odpłatne zbycie przed upływem pięciu lat od momentu nabycia przez spadkodawcę skutkuje brakiem przychodu podlegającego opodatkowaniu; czas ten liczy się od roku, w którym spadkodawca uzyskał własność.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego nie stanowi dostawy towarów i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy wcześniejsze ustanowienie prawa użytkowania wieczystego skutkowało przeniesieniem ekonomicznego władztwa nad nieruchomością.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, gdy ustanowienie użytkowania nastąpiło przed 1 maja 2004 r., nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż nie następuje ponowne przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel.