Preferencyjna stawka podatku od nieruchomości z art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. d ustawy o podatkach i opłatach lokalnych przysługuje dla wyodrębnionej części budynku faktycznie wykorzystywanej do udzielania świadczeń zdrowotnych i zajętej przez uprawniony podmiot udzielający tych świadczeń, niezależnie od tego, że właściciel nieruchomości nie prowadzi działalności leczniczej.

Kwoty zwracane wynajmującemu przez najemcę tytułem podatku od nieruchomości oraz opłat wodnoprawnych, jeżeli obowiązek ich ponoszenia wynika z umowy najmu, stanowią element wynagrodzenia za usługę najmu, podlegają VAT i wymagają ujęcia na fakturze. Zwrot kosztów przez podmiot niebędący najemcą, bez świadczenia wzajemnego, nie podlega VAT. Podatnikiem jest małżonek samodzielnie wynajmujący majątek wspólny

Budowle pozostające w posiadaniu gminnej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, wykorzystywane do odpłatnego i ciągłego świadczenia usług użyteczności publicznej, są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 3 UPiOL, także wtedy, gdy taryfy nie przewidują marży zysku, a działalność faktycznie przynosi straty. Potencjalna możliwość uzyskania dochodu oraz status

Budynek mieszkalny stanowiący własność fundacji rodzinnej wykonującej działalność gospodarczą, wykorzystywany jako miejsce urzędowania jej organu zarządzającego i podejmowania decyzji, jest w całości zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b u.p.o.l. Brak faktycznej realizacji celu mieszkaniowego wyłącza zastosowanie stawki mieszkalnej również do części

Okresowe czynsze dzierżawne oraz opłaty za służebność przesyłu lub korzystanie z nieruchomości na podstawie decyzji administracyjnych, poniesione do dnia przekazania farmy fotowoltaicznej do używania, zwiększają koszt wytworzenia środków trwałych. Umowny zwrot właścicielowi gruntu kwot odpowiadających podatkowi od nieruchomości stanowi natomiast pośredni koszt uzyskania przychodów, niezależnie od etapu

Jeżeli samoobsługowa myjnia samochodowa posadowiona na gruncie dzierżawionym stanowi odrębną budowlę należącą do dzierżawcy i jest połączona z gruntem jedynie dla przemijającego użytku, podatnikiem podatku od nieruchomości od tej budowli oraz podmiotem obowiązanym do złożenia deklaracji DN-1 jest jej właściciel – dzierżawca; właściciel gruntu ponosi obowiązek podatkowy wyłącznie w odniesieniu do gruntu

Lokale sklasyfikowane jako mieszkalne, oddane przez przedsiębiorcę osobom fizycznym w najem długoterminowy służący faktycznemu i trwałemu zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, nie są zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej wyłącznie z uwagi na osiąganie przez wynajmującego przychodu z najmu. Podlegają one stawce właściwej dla budynków mieszkalnych, zaś związane z nimi grunty — stawce dla gruntów

Prowadzę działalność gospodarczą i jestem właścicielem lokalu użytkowego. Jest to lokal biurowy, który wykorzystuję w ramach prowadzonej działalności. Za zgodą wspólnoty mieszkaniowej na wykorzystanie części nieruchomości wspólnej zamontowałem na dachu budynku mikroinstalację fotowoltaiczną o mocy 24,2 kW. Panele fotowoltaiczne zostały umieszczone na dachu budynku przy użyciu aluminiowych oraz stalowych

Najemca prywatnego gruntu, który wzniósł na nim obiekty trwale związane z gruntem, nie jest podatnikiem podatku od nieruchomości, gdy obiekty te stanowią części składowe gruntu w rozumieniu art. 47 i 48 KC. Umowne zastrzeżenie przemijającego użytku ani przerzucenie ciężaru podatku w stosunku obligacyjnym nie kreują odrębnej własności obiektów ani statusu podatnika, a tym samym prawa do zwolnienia podatkowego

Magazyn soli drogowej posiadający cechy konstrukcyjne budynku nie traci tego charakteru wyłącznie dlatego, że gromadzi materiał sypki, jeżeli jego podstawowego parametru technicznego nie stanowi pojemność. Jeżeli zaś obiekt publiczny oddaje w użyczenie jednostka trwałego zarządu działająca w imieniu właściciela, podatnikiem podatku od nieruchomości jest biorący w użyczenie jako posiadacz zależny.

Spadkobierca prowadzący działalność gospodarczą po wygaśnięciu zarządu sukcesyjnego nie może zaliczyć do własnych kosztów uzyskania przychodów podatku od nieruchomości dotyczącego okresu działalności spadkodawcy lub przedsiębiorstwa w spadku. Koszt podatkowy stanowi jedynie część podatku przypadająca na okres prowadzenia przez niego własnej działalności, potrącalna – przy metodzie kasowej KPiR – w

O statusie podatnika podatku od nieruchomości od myjni samochodowej posadowionej na cudzym gruncie rozstrzyga jej rzeczywisty status cywilnoprawny, ustalany według charakteru fizycznego i gospodarczego związania z gruntem, a nie samo nabycie obiektu przez dzierżawcę lub jego umowny obowiązek demontażu. W razie uznania myjni za część składową gruntu podatnikiem jest właściciel gruntu; odmiennie tylko

Opłaty związane z wynajmem miejsc postojowych w spółdzielni mieszkaniowej, obejmujące podatek od nieruchomości oraz fundusz remontowy, stanowią podstawę opodatkowania podatkiem VAT jako świadczenie usług odpłatnych według stawki 23%.

Kwota zwróconego przez dzierżawcę podatku od nieruchomości, regulowana odrębnie od czynszu dzierżawnego, nie stanowi opodatkowanego ryczałtem przychodu z dzierżawy, gdyż nie prowadzi do przysporzenia majątkowego wydzierżawiającego.

Wydatek poniesiony przez podatnika za zwrot podatku od nieruchomości może stanowić koszt uzyskania przychodów, o ile istnieje związek przyczynowo-skutkowy z działalnością gospodarczą, zwiększając przychód, zabezpieczając lub zachowując jego źródło.

Zwrot kosztów publicznoprawnych, takich jak podatek od nieruchomości czy opłaty za użytkowanie wieczyste, nie stanowi przychodu z dzierżawy podlegającego ryczałtowi od przychodów ewidencjonowanych, jeśli dzierżawca zobowiązany jest umową do ich ponoszenia.

Dopuszczalne jest ustalenie wartości budowli na podstawie wartości odtworzeniowej, jeżeli ze względu na charakter danego obiektu nie jest możliwe ustalenie jego wartości rynkowej w oparciu o rzeczywisty obrót. Przy ustaleniu wartości budowli dopuszczalne jest zatem oparcie się na opinii biegłego, w której wartość budowli została określona jako wartość odtworzeniowa. Tak rozstrzygnął NSA w sprawie dotyczącej

Prefabrykowany obiekt usługowo-turystyczny, posadowiony na gruncie lub na niezagłębionych bloczkach betonowych i niewyposażony w fundament, nie jest budynkiem w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 1 UPiOL. Jeżeli jednak jego instalacje i przyłącza powodują techniczne oraz funkcjonalne zespolenie z infrastrukturą trwale związaną z gruntem, obiekt spełnia przesłankę trwałego związania z gruntem i jako obiekt