Sporządzenie aktu poświadczenia dziedziczenia potwierdzającego udział w spadku nabytym na podstawie testamentu nie skutkuje obowiązkiem podatkowym z tytułu podatku od spadków i darowizn, gdyż nie dochodzi do nowego nabycia majątkowego, a jedynie formalnego potwierdzenia już istniejącego prawa z mocy dziedziczenia.

Nie istnieje obowiązek złożenia deklaracji SD-3 przez spadkobiercę za zmarłego ojca w zakresie majątku nabytego przez niego po spadkodawcy, jeżeli obowiązek podatkowy nie powstał za życia ojca. Obowiązek podatkowy powstaje z dniem uprawomocnienia się postanowienia sądu o nabyciu spadku.

Nabycie udziału w prawie własności obciążonego dożywotnim użytkowaniem może korzystać ze zwolnienia z podatku od spadków, o ile zgłoszenie nastąpi w terminie, a prawo użytkowania uznaje się za ciężar obniżający wartość czystą nabycia dla potrzeb opodatkowania.

Stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości na osobę zmarłą nie powoduje powstania obowiązku podatkowego z tego tytułu wobec spadkobierców. Obowiązek podatkowy dotyczy wyłącznie nabycia spadku po zmarłym samoistnym posiadaczu zasiedzonej nieruchomości.

Dochód ze sprzedaży działki nabytej od gminy przed upływem pięciu lat od jej zakupu stanowi dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Zbycie udziału w nieruchomości zabudowanej, stanowiącej majątek prywatny właściciela, przez osobę fizyczną niebędącą podatnikiem VAT, nie jest opodatkowane VAT, o ile nie służy działalności gospodarczej ani nie wykazuje cech zorganizowanego i ciągłego obrotu nieruchomościami.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze spadku, dokonane przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość nabył bezpośredni spadkodawca, stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach ogólnych.

Sprzedaż nieruchomości wchodzących w skład spadku po zmarłym prowadzącym działalność gospodarczą, niezależnie od liczby nie wykorzystujących ich w działalności gospodarczej, dokonana przez spadkobierców, którzy nie kontynuują działalności gospodarczej spadkodawcy, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jak dostawa towaru związana z działalnością gospodarczą.

Udokumentowane koszty nabycia nieruchomości przez spadkodawcę mogą stanowić koszt uzyskania przychodu ze zbycia nieruchomości, proporcjonalnie do odziedziczonego udziału, ale nie podlegają waloryzacji z tytułu inflacji w przypadku nabycia nieodpłatnego.

Sprzedaż nie stanowi źródła przychodów podlegającego opodatkowaniu, jeżeli dotyczy udziałów nabytych po rodzicach przed ponad pięcioma latami. Jednakże sprzedaż udziału nabytego w drodze kolejnego spadku przed upływem pięciu lat od śmierci spadkodawcy brata stanowi źródło przychodu, podlegając tym samym opodatkowaniu zgodnie z art. 10 ust 1 pkt 8 ustawy PIT.

Sprzedaż nieruchomości w części nabytej w wyniku działu spadku, wykraczającej poza pierwotny udział spadkowy, stanowi nowe nabycie podlegające opodatkowaniu, gdyż pięcioletni okres wskazany w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT nie został zachowany.

W przypadku sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w drodze dziedziczenia, pięcioletni okres zwolnienia podatkowego liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył tę nieruchomość, a nie od pierwotnego nabycia przez wcześniejszych właścicieli. Część udziału nabyta w spadku po rodzicach podatnika podlega opodatkowaniu, jeśli sprzedaż nastąpiła przed upływem tego okresu od czasu

Objęcie udziałów w spółce celowej przez wnioskodawcę w zamian za wniesienie przedsiębiorstwa w spadku nie generuje obowiązku podatkowego, gdyż objęcie udziałów korzysta ze zwolnienia podatkowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 109 ustawy o PIT, a spółka z o.o. staje się płatnikiem zaliczek na pdof od momentu przejęcia przedsiębiorstwa.

W przypadku przejęcia przedsiębiorstwa w spadku przez spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością, to spółka staje się płatnikiem zaliczek na podatek dochodowy od wynagrodzeń, a objęcie udziałów w spółce za aport udziałów w przedsiębiorstwie w spadku jest zwolnione z podatku PIT na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 109 ustawy o PIT.

Otrzymanie przez spółkę z o.o. w drodze wkładu niepieniężnego przedsiębiorstwa w spadku nie powoduje powstania opodatkowanego przychodu CIT, a spółka jest zobowiązana kontynuować amortyzację składników wg stanu ewidencji aportowanego przedsiębiorstwa.

Wniesienie aportu w postaci przedsiębiorstwa w spadku do spółki z o.o. nie generuje przychodu podatkowego. Spółka jest zobowiązana do kontynuacji amortyzacji składników majątkowych zgodnie z ewidencją przedsiębiorstwa w spadku, respektując zasady podatkowe wartości początkowej i dotychczasową metodę amortyzacji.

Sprzedaż nieruchomości nabytej przez małżonków do majątku wspólnego podlega opodatkowaniu, jeśli zbycie nastąpi przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Dział spadku nie zmienia pierwotnej daty nabycia dla celów podatkowych.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze darowizny przed upływem pięcioletniego terminu, liczonego od końca roku, w którym nastąpiło jej nabycie, stanowi źródło przychodu opodatkowane podatkiem dochodowym, niezależnie od długości posiadania tej nieruchomości przez spadkodawców.

Na podstawie art. 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn, obywatel cudzoziemiec, mający stałe miejsce zamieszkania w Polsce w chwili otwarcia spadku, jest zobowiązany do rozliczenia podatku od spadków od nabytych za granicą dóbr, przy braku stosownej umowy międzynarodowej o unikaniu podwójnego opodatkowania.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytej w drodze zniesienia współwłasności nie stanowi źródła przychodu podatkowego w zakresie udziału odpowiadającego pierwotnemu nabyciu spadkowemu. Natomiast nowo nabyta wartość w wyniku zniesienia współwłasności stanowi nową formę nabycia podlegającą opodatkowaniu, jeżeli sprzedaż nastąpi w ciągu pięciu lat od tej daty.

Odpłatne zbycie nieruchomości po pięciu latach od nabycia przez spadkodawcę nie skutkuje powstaniem przychodu do opodatkowania podatkiem dochodowym, jeżeli nabycie w drodze działu spadku nie przekracza pierwotnych udziałów spadkowych, a czynność miałaby jedynie formalny charakter bez przysporzenia majątkowego.

Aby skorzystać ze zwolnienia od podatku od spadków, nabywca musi złożyć zgłoszenie SD-Z2 w terminie 6 miesięcy od uprawomocnienia postanowienia o nabyciu spadku, podając dostępne dane i dokonując korekty po uzyskaniu pełnych informacji.

Pięcioletni okres wyłączenia z opodatkowania zbycia nieruchomości odziedziczonej liczy się od zakończenia roku nabycia przez pierwotnego spadkodawcę. Data nabycia spadku przez spadkobiercę jest irrelevantna dla początku biegu tego okresu.

W przypadku spadku, datą nabycia dla celów obliczania pięcioletniego okresu zwolnienia z podatku od zbycia nieruchomości jest data pierwotnego nabycia prawa przez spadkodawcę, jeżeli w wyniku zniesienia współwłasności nie doszło do przysporzenia majątkowego przekraczającego dotychczasowy udział.