Sprzedaż części działki rolnej funkcjonującej jako grunty pod budynkami, wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego, jest zwolniona z podatku dochodowego od osób prawnych, jeżeli spełnia warunki określone w art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT, w tym pięcioletniego okresu posiadania oraz klasyfikacji jako działka rolna.

Sprzedaż drewna opałowego uzyskanego z wycinki drzew w celu przywrócenia gruntów do użytkowania rolniczego nie stanowi działalności rolniczej w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości dokonana przez podatników w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, bez cech zorganizowanej i ciągłej działalności gospodarczej oraz po upływie pięciu lat od jej nabycia, nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT.

Przeniesienie prawa własności nieruchomości przez wywłaszczenie, będącej wcześniej wykorzystywaną w działalności rolniczej, stanowi dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT, gdyż osoba wywłaszczona działa jako zarejestrowany podatnik VAT.

Kwota przychodu ze sprzedaży nieruchomości dokonanej po upływie 5 lat od dnia nabycia, realizowanej w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, nie stanowi źródła przychodu podatkowego z tytułu działalności pozarolniczej ani z odpłatnego zbycia w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W przypadku rozszerzenia działalności obejmującej rodzinne gospodarstwo rolne, ponowna rejestracja VAT nie jest wymagana dla osoby już zarejestrowanej, ani dla współpracujących członków rodziny, o ile działalność ta nie obejmuje zmiany w przeznaczeniu lub sposobie wykorzystania nabytych towarów.

W świetle przepisów art. 2 ust. 1 pkt 1 oraz art. 15 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychody z działalności rolniczej oraz działów specjalnych produkcji rolnej, jako odrębnych źródeł przychodów, nie sumują się dla celów wyznaczenia obowiązku prowadzenia ksiąg rachunkowych. Próg przychodów limitujących zastosowanie ksiąg dotyczy wyłącznie działów specjalnych produkcji rolnej

Przychody ze sprzedaży wysłodków prasowanych buraka cukrowego stanowią przychody z działalności rolniczej w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o CIT i nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez sprzedających, będących rolnikami ryczałtowymi, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Przychody ze sprzedaży wysłodków prasowanych buraka cukrowego są kwalifikowane jako przychody z działalności rolniczej na mocy art. 2 ust. 2 ustawy o CIT, co wyłącza je z opodatkowania zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT z uwagi na brak przetworzenia oraz ich pochodzenie z własnej uprawy.

Przychody ze sprzedaży w stanie nieprzetworzonym brokułu i kalafiora, uzyskane z upraw prowadzonych na gruntach dzierżawionych, stanowią przychody z działalności rolniczej i nie podlegają podatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, niezależnie od wartości przychodów ze sprzedaży przekraczającej próg określony przez ustawę o rachunkowości.

Przychody ze sprzedaży wysłodków prasowanych buraka cukrowego stanowią przychody z działalności rolniczej w stanie nieprzetworzonym pochodzące z własnych upraw, co zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT wyłącza je z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych.

Przychody uzyskane ze sprzedaży gadów hodowanych hobbystycznie przez Wnioskodawcę nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdyż działalność ta kwalifikuje się jako działalność rolnicza, niebędąca działem specjalnym produkcji rolnej w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Rolnik ryczałtowy, który dokonał rejestracji jako podatnik VAT czynny, nie może naliczyć prawa wstecznego odliczenia podatku naliczonego od wydatków poniesionych w okresie przed formalną rejestracją, chyba że wydatki te są związane z działalnością opodatkowaną od chwili rezygnacji ze zwolnienia ryczałtowego.

Przychody z samodzielnej uprawy i sprzedaży roślin ozdobnych w stanie nieprzetworzonym stanowią przychody z działalności rolniczej i są wyłączone z opodatkowania na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu jest zwolnione z podatku dochodowego według art. 21 ust. 1 pkt 120a ustawy o PIT. Natomiast wynagrodzenie za bezumowne korzystanie oraz dodatkowe wynagrodzenie za przekroczenie ustalonego obszaru pozostają opodatkowane, chyba że dotyczą działalności rolniczej.

Działalność polegająca na prowadzeniu upraw sosen w celu pozyskiwania i sprzedaży pędów w stanie nieprzetworzonym dla celów zielarskich stanowi działalność rolniczą w myśl art. 2 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wyłączającą te przychody z opodatkowania.

Przychody z hodowli myszy i szczurów, prowadzonych przez rolnika indywidualnego dla celów produkcji karmy zwierzęcej, stanowią działalność rolniczą w myśl art. 2 ust. 2 ustawy o PIT, w związku z czym są wyłączone z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jako że nie kwalifikują się jako działy specjalne produkcji rolnej.

Przychód uzyskany przez spółkę z tytułu odszkodowania za szkody w uprawach rolnych nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, gdyż stanowi przychód z działalności rolniczej objętej wyłączeniem przedmiotowym określonym w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT.

Hodowla psów rasowych prowadzona w ramach gospodarstwa rolnego, jako działalność rolnicza, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych i nie stanowi działu specjalnego produkcji rolnej, o ile nie przekracza określonych rozmiarów i prowadzona jest w ramach gospodarstwa rolnego podatnika.

Sprzedaż ziemniaków poddanych procesowi mycia, oczyszczania i pakowania nie spełnia definicji działalności rolniczej w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o CIT, co skutkuje obowiązkiem opodatkowania uzyskanych przychodów podatkiem dochodowym od osób prawnych jako działalności gospodarczej.

Przychody uzyskiwane ze sprzedaży wysłodków prasowanych buraka cukrowego, będące produktem ubocznym procesu, zaliczane są do przychodów z działalności rolniczej w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o CIT, co skutkuje wyłączeniem spod opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 1 tej ustawy.

Zbycie działek o numerach 1, 2, 3 i 4 przez Wnioskodawcę, jako uznane za działalność gospodarczą ze względu na ich dzierżawę, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT bez możliwości zastosowania zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.