Od 1 stycznia 2026 r. zmieniły się zasady dokonywania amortyzacji budynków i lokali niemieszkalnych oraz budowli zaliczonych do 1 i 2 grupy KŚT na terenach zagrożonych wysokim bezrobociem. Podatnicy zyskali możliwość ustalania indywidualnych stawek amortyzacyjnych dla takich nieruchomości nie tylko w gminach, ale również w miastach dotkniętych tym problemem. Zlikwidowany został drugi z warunków, który

Firma ma budynki, które amortyzuje metodą liniową. Czy możemy przejść na amortyzację według stawek ustalanych indywidualnie?

Właściciel firmy 20 lat temu kupił przedwojenny budynek mieszkalny. Wynajmował go w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, ale nie wprowadził go do ewidencji środków trwałych. W 2013 r. budynek ten został wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Czy można go traktować jako budynek używany i amortyzować według stawki 10%?

Podatnik, który nabył lokal mieszkalny używany przez poprzedniego właściciela przez okres przekraczający 60 miesięcy, może go amortyzować według ustalonej indywidualnie stawki amortyzacyjnej w wysokości 10%. Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji, której fragment przedstawiamy.

Podatnik nie może zastosować indywidualnej stawki amortyzacyjnej do budynku wybudowanego we własnym zakresie. W tym przypadku nie ma znaczenia, że budynek ten spełnia warunki do uznania go za używany środek trwały. Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej, której fragment przedstawiamy.

Do amortyzacji podatkowej składnika majątku trwałego wytworzonego przez przedsiębiorcę we własnym zakresie nie można przyjąć indywidualnej podwyższonej stawki - wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 15 czerwca 2011 r. (sygn. akt II FSK 191/10).