Dopuszczalne jest ustalenie wartości budowli na podstawie wartości odtworzeniowej, jeżeli ze względu na charakter danego obiektu nie jest możliwe ustalenie jego wartości rynkowej w oparciu o rzeczywisty obrót. Przy ustaleniu wartości budowli dopuszczalne jest zatem oparcie się na opinii biegłego, w której wartość budowli została określona jako wartość odtworzeniowa. Tak rozstrzygnął NSA w sprawie dotyczącej

O zastosowaniu zwolnień i preferencyjnych stawek w podatku od nieruchomości decyduje rzeczywiste wykorzystanie nieruchomości, a nie status właściciela ani sposób rozdysponowania osiąganych dochodów. Wynajmowanie nieruchomości należących do organizacji pożytku publicznego podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą wyklucza możliwość korzystania z preferencji podatkowych, nawet jeśli działalność właściciela

O zastosowaniu stawki decyduje związek budynku (lub jego części) z prowadzeniem działalności gospodarczej, a nie subiektywna ocena komfortu czy funkcjonalności danej przestrzeni. Skoro garaż stanowi integralną część budynku centrum handlowego wykorzystywanego do działalności gospodarczej, to zasadnie został opodatkowany według stawki właściwej dla budynków związanych z działalnością gospodarczą (wyrok

Faktyczne niewykorzystywanie nieruchomości w działalności gospodarczej nie jest okolicznością wyłączającą stosowanie najwyższej – gospodarczej – stawki podatku od nieruchomości. Do stosowania tej stawki wystarczy bowiem jedynie potencjalna możliwość wykorzystywania nieruchomości do działalności gospodarczej – wyrok NSA z 23 września 2025 r., sygn. akt III FSK 58/25.

Od 1 stycznia 2025 r. – na potrzeby opodatkowania podatkiem od nieruchomości – zmieniły się definicje obiektów budowlanych (budynków i budowli). Centrum Obsługi Podatkowej Inwestora przeprowadziło webinar o najważniejszych zmianach wprowadzonych w tym zakresie.

Zawieszenie prowadzenia działalności gospodarczej nie ma wpływu na stawkę podatku od nieruchomości – wyrok NSA z 21 stycznia 2025 r., sygn. akt III FSK 814/23.

Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości w odniesieniu do nowo wybudowanego budynku powstaje w momencie wystąpienia wcześniejszego z dwóch zdarzeń, jakimi są: faktyczne zakończenie budowy (rozumiane jako postawienie budynku) albo rozpoczęcie jego faktycznego użytkowania. Potwierdził to NSA w wyroku z 18 grudnia 2024 r. – sygn. akt III FSK 537/23.

Kalendarium wydarzeń – luty 2025 r.

Osoby fizyczne nie muszą ponownie składać IN-1 w sprawie opodatkowania garaży. Nie muszą też ponownie składać deklaracji DN-1. MF uznał, że zwolnienie z obowiązku ponownego złożenia informacji objęło nie tylko podatników składających IN-1, ale też podatników zobowiązanych do składania DN-1.

W sytuacji, w której przedsiębiorca wynajmuje stanowiące jego własność mieszkania na cele mieszkaniowe najemców, należy stosować najniższą stawkę podatku od nieruchomości (mieszkaniową), a nie stawkę najwyższą (gospodarczą). Przesądził o tym NSA w uchwale z 21 października 2024 r., sygn. akt III FPS 2/24.

Od 1 stycznia 2025 r. zaczną obowiązywać regulacje mające na celu m.in. doprecyzowanie i ujednolicenie przepisów dotyczących podatku od nieruchomości. Nowe przepisy przewidują także możliwość przedłużenia – do 31 marca 2025 r. – złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości przez przedsiębiorców. Między innymi takie rozwiązania wprowadzi ustawa o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach

Podatkowa definicja budynku nie uwzględnia stanu technicznego budynku. Obiekt budowlany pozostaje budynkiem w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: upol) i podlega opodatkowaniu nawet wówczas, gdy ze względów faktycznych nie jest i nie może być wykorzystywany. Dopiero obiekt budowlany całkowicie i trwale pozbawiony dachu przestaje być budynkiem. Taka sama sytuacja

Kalendarium wydarzeń – listopad 2024 r. Szef KAS uznał, że podstawą ustalania miejsca świadczenia i opodatkowania usług pośrednictwa w zakresie krótkotrwałego wynajmu nieruchomości położonych za granicą powinny być przepisy art. 28b ustawy o VAT, w przypadku gdy nabywcą tych usług jest podatnik, albo 28d ustawy o VAT, w przypadku gdy nabywcą tych usług jest osoba niebędąca podatnikiem. Nie należy natomiast

Kalendarium wydarzeń - październik 2024 r. 1 października 2024 r. Sejm uchwalił nowelizację ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi. Regulacja zakłada m.in. wsparcie dla kredytobiorców i przedsiębiorców. Od 1 października 2024 r. istnieje możliwość uzyskania informacji dotyczących indywidualnych spraw podatnika objętych tajemnicą skarbową. W tym celu konieczne jest