Kupiłem mieszkanie wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym. Jestem czynnym podatnikiem VAT. Obecnie planuję mieszkanie wynająć wraz z miejscem parkingowym. Jaką stawkę VAT powinienem zastosować w sytuacji wynajmu mieszkania wraz z miejscem parkingowym? Czy ma znaczenie, czy wynajem będzie w ramach jednej umowy, czy będą dwie odrębne umowy?

Podatnik, który nabył miejsce parkingowe dla leasingowanego samochodu, może je zaliczyć do środków trwałych i amortyzować według stawki 4,5%. Takie stanowisko zajął Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z prawem do korzystania z wydzielonych miejsc parkingowych znajdujących się w częściach wspólnych budynku, które nie stanowią odrębnej nieruchomości lokalowej, stanowi jedną czynność prawną i podlega tej samej stawce podatku od towarów i usług, która jest właściwa dla lokalu mieszkalnego (7%) - wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Kielcach z 12 sierpnia 2010

Minister Finansów potwierdził, że sprzedaż lokalu mieszkalnego z prawem do korzystania z miejsca postojowego w budynku lub na terenie przynależnym do budynku jest opodatkowana stawką właściwą dla dostawy lokali mieszkalnych (od 1 stycznia 2011 r. - 8%). Warto zauważyć, że Minister Finansów został zobligowany do zajęcia tego stanowiska wyrokiem sądu administracyjnego (wyrok WSA z 12 marca 2010 r., sygn

Do miejsc postojowych sprzedawanych łącznie z mieszkaniem należało zastosować 0% stawkę VAT - wyrok WSA w Warszawie (sygn. akt IIISA/Wa2516/05). Wyrok odnosi się do stanu prawnego obowiązującego przed 2002 r.