O trwałym związaniu budowli z gruntem przesądzają przede wszystkim jej cechy konstrukcyjne, wskazujące, że nie jest ona przeznaczona do przenoszenia. Nie jest decydująca sama fizyczna niemożność zmiany lokalizacji budowli rozumiana jako jej techniczna nieusuwalność z danego miejsca skutkująca jej zniszczeniem.