Dostawa nieruchomości gminnej w drodze zamiany na zasadach Kodeksu cywilnego, traktowana jako odpłatna dostawa towarów, podlega opodatkowaniu VAT w wysokości 23%, z uwagi na jej klasyfikację jako terenu budowlanego zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Coroczna waloryzacja kwoty do spłaty na podstawie umowy pożyczki, mająca na celu zachowanie realnej wartości zwracanego kapitału, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile nie generuje dodatkowego przysporzenia majątkowego po stronie pożyczkobiorcy.

Wniesienie aportu nieruchomości do spółki cywilnej jako zmiana umowy spółki podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych według stawki 0,5%, mimo zwolnienia z VAT, a płatnikiem tego podatku jest notariusz sporządzający akt notarialny.

W kontekście sprzedaży e-commerce za pośrednictwem platform, w przypadku braku pełnych danych nabywców, podatnik jest zobowiązany do ewidencjonowania sprzedaży na kasie fiskalnej. Natomiast sprzedaż, dla której podatnik posiada kompletne dane nabywców, może być zwolniona z ewidencjonowania, o ile spełnione są warunki określone w § 2 Rozporządzenia oraz poz. 41 załącznika do Rozporządzenia.

Wspólnota mieszkaniowa, działając na własny rachunek w ramach zarządzania nieruchomością wspólną, nie działa w charakterze podatnika VAT, co wyklucza możliwość odliczenia podatku naliczonego związanego z zarządzaniem oraz wystawiania faktur VAT za obciążenie właścicieli kosztami zarządzania.

Nieodpłatne wniesienie nieruchomości do fundacji rodzinnej nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli wnioskodawca nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości, nawet jeśli działanie to wykonywane jest w ramach działalności gospodarczej wnioskodawcy jako podatnika VAT.

Sprzedaż działek wydzielonych z działki nr 1 przez Wnioskodawcę, z którym wiązała się odpłatna dzierżawa, stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu jako dostawa towarów. Wnioskodawca działa jako podatnik VAT w tej czynności.

Podmiot nie będący czynnym podatnikiem VAT oraz nie wykonujący czynności opodatkowanych, ani wykorzystujący towarów i usług do czynności opodatkowanych, nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego ani do odzyskania VAT.

Sprzedaż lokali mieszkalnych dokonana po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia oraz przy braku ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej nieruchomości korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o VAT.

Dopuszczalne jest wystawienie zbiorczej faktury korygującej obejmującej zarówno zwiększenia, jak i zmniejszenia podstawy opodatkowania, pod warunkiem spełnienia przepisów art. 106j ustawy o VAT. Okres raportowania korekt zależy od ich charakteru: zwiększenia wymagają identyfikacji przyczyn w danym okresie, zmniejszenia – przepisów o obniżeniu podstawy opodatkowania.

Jednostka samorządu terytorialnego nie posiada prawa do odliczenia podatku naliczonego VAT od wydatków związanych z realizacją inwestycji o charakterze publicznym, gdy efekty inwestycji służą wyłącznie zadaniom własnym, nie pozostając w związku z czynnościami opodatkowanymi.

Realizacja inwestycji w postaci budowy przydomowych oczyszczalni ścieków przez Gminę nie daje prawa do obniżenia kwot podatku należnego o podatek naliczony, gdyż inwestycja ta nie służy działalności opodatkowanej, a Gmina działa jako organ władzy publicznej, nie prowadząc działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż prawa własności pawilonu i prawa użytkowania wieczystego działki przez nievatowskiego podatnika jest zwolniona z VAT, gdy od pierwszego zasiedlenia minęło więcej niż dwa lata, a nieruchomość nie była w tym czasie ulepszana.

Transakcje powiązane z kontraktami terminowymi zabezpieczającymi ceny energii elektrycznej, realizowane przez producenta energii, nie mają charakteru pomocniczego i muszą być uwzględniane w kalkulacji proporcji VAT na podstawie art. 90 ust. 3 ustawy o VAT.

Jeżeli proporcja sprzedaży opodatkowanej nie przekracza 2%, podatnik ma prawo uznać, że proporcja ta wynosi 0%, co wyklucza możliwość odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków związanych z inwestycją wykorzystywaną do czynności opodatkowanych i zwolnionych.

W kontekście zbycia wierzytelności objętych ulgą na złe długi, wierzyciel jest zobowiązany do pełnego zwiększenia podstawy opodatkowania i VAT należnego. Proporcjonalna korekta nie znajduje zastosowania bez względu na cenę zbycia, zgodnie z art. 89a ust. 4 ustawy o VAT, wierzyciel rezygnuje z praw wierzytelności i traci prawo do ulgi.

Gmina A może stosować indywidualny prewspółczynnik oparty na ilości pochówków na cmentarzu komunalnym jako podstawę dla obliczenia odliczenia VAT, z uwagi na jego bardziej reprezentatywny charakter dla specyfiki działania cmentarza, co zastępuje wskaźnik obrotowy z rozporządzenia Ministra Finansów z 2015 roku.

Wydatek poniesiony przez inwestora z tytułu odpowiedzialności solidarnej wobec podwykonawców, przewidziany w art. 647¹ Kodeksu cywilnego, nie może być uznany za koszt uzyskania przychodu na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych ze względu na jego gwarancyjny charakter oraz brak definitywności.

Nabycie przez osobę fizyczną udziału w nieruchomości w trybie datio in solutum, przy ekwiwalentności świadczeń, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, gdyż nie następuje pod tytułem darmym, zgodnie z zamkniętym katalogiem czynności określonym w art. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Połączenie spółki komandytowej przez przejęcie przez spółkę kapitałową nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego, gdy zachowane zostaną przyczyny ekonomiczne uzasadniające transakcję oraz odpowiednie wartości majątkowe w księgach rachunkowych, neutralizując skutki konfuzji, z wyłączeniem art. 12 ustawy o CIT.

Prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego przysługuje, gdy faktury dokumentujące wynagrodzenie wspólników za prowadzenie spraw spółki komandytowej spełniają warunki opodatkowania, a nabywane świadczenia służą prowadzeniu działalności gospodarczej opodatkowanej VAT.

Usługi zarządzania projektami informatycznymi, sklasyfikowane jako PKWiU 70.22.20.0, nie mają charakteru doradczego i mogą być opodatkowane 8,5% stawką ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Sprzedaż nieruchomości, jako transakcja opodatkowana podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, co wyklucza obowiązek uiszczenia PCC przez nabywcę.

Przychód ze sprzedaży współwłasności składników majątku podlega proporcjonalnemu opodatkowaniu ryczałtem, zgodnie z udziałem w współwłasności. Całość przychodu nie może być przypisana jednemu współwłaścicielowi w celu opodatkowania.