Rokowania, o których mowa w art. 124 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie muszą spełniać standardów przewidzianych w kodeksie cywilnym i mogą być uznane za przeprowadzone nawet w przypadku braku woli zawarcia umowy ze strony właściciela nieruchomości.

Organ odwoławczy nie może z urzędu uchylać decyzji w zakresie, który nie został formalnie zaskarżony, zaś decyzja powinna być uchylana wyłącznie w zakresie zaskarżonym przez stronę, przy jednoczesnym sprostaniu przesłankom z art. 155 k.p.a.

Zrealizowanie celu wywłaszczenia nieruchomości wymaga wykazania funkcjonalnego związku istniejącej na niej infrastruktury z celem pierwotnym. W przypadku wątpliwości, zwrot nieruchomości pozostaje możliwy, chyba że zostanie dowiedzione, iż infrastruktura była integralną częścią osiedla mieszkaniowego.

Obowiązek przedstawienia mapy geodezyjnej jest uzasadniony w postępowaniach administracyjnych dotyczących ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości w celu umieszczenia na niej infrastruktury telekomunikacyjnej, zgodnie z odpowiednio stosowanymi przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami.