Zastosowanie ulgi w spłacie zaległości podatkowych, na mocy art. 67a § 1 pkt 3 ordynacji podatkowej, wymaga od organu podatkowego dokładnej analizy i oceny indywidualnej sytuacji podatnika, w szczególności jego stanu zdrowia i sytuacji finansowej, aby ustalić, czy występuje 'ważny interes podatnika' lub 'interes publiczny'.

W świetle art. 3 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, publiczna wiarygodność ksiąg wieczystych chroni prawo wpisane do księgi przed zakwestionowaniem w postępowaniu administracyjnym, co potwierdza zasadę, że kwestie własności nieruchomości rozstrzygane są wyłącznie w ramach postępowania cywilnego.