Czy ww. wydatki można uznać za koszt uzyskania przychodu traktując je jako wydatki o charakterze reklamowym?

Czy sprzedaż ww. nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako grunt rolny, a w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego uznanej za grunt przeznaczony pod zabudowę podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i czy z tytułu tej sprzedaży Wnioskodawca staje się podatnikiem podatku VAT?

Czy otrzymaną wpłatę w kwocie 100.000 zł należy zgodnie z art. 19 ust. 11 ustawy o VAT traktować jak zaliczkę i w dniu otrzymania wpłaty wystawić fakturę VAT?

Czy sprzedaż przedmiotowych działek będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?