Budowle stanowiące własność podmiotu wykonującego odpłatnie, w sposób zorganizowany, ciągły i we własnym imieniu zadania własne gminy są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej i podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, choćby taryfy za usługi ustalono przy zerowej marży zysku ekonomicznego, a uzyskiwane przychody przeznaczano na pokrycie kosztów działalności.

Prowadzenie w części lokalu mieszkalnego wyłącznie obsługi biurowej działalności gospodarczej, bez przyjmowania klientów i organizowania spotkań związanych z działalnością, mieści się w zakresie art. 6j ust. 4a ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Nie skutkuje zatem obowiązkiem zmiany deklaracji odpadowej, wykazania dodatkowego pojemnika ani ponoszenia odrębnej opłaty za odpady związane

Urządzenia trwale związane z gruntem, stanowiące niesamodzielne elementy linii technologicznej, przez które materiał przepływa i jest przetwarzany w sposób ciągły, nie są budowlami z poz. 6 załącznika nr 4 do u.p.o.l., jeżeli nie służą gromadzeniu materiałów. Jako urządzenia techniczne podlegają podatkowi od nieruchomości wyłącznie w zakresie ich części budowlanych, w szczególności fundamentów.

Preferencyjna stawka podatku od nieruchomości z art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. d ustawy o podatkach i opłatach lokalnych przysługuje dla wyodrębnionej części budynku faktycznie wykorzystywanej do udzielania świadczeń zdrowotnych i zajętej przez uprawniony podmiot udzielający tych świadczeń, niezależnie od tego, że właściciel nieruchomości nie prowadzi działalności leczniczej.

Budynek domu studenta, ujęty w ewidencji gruntów i budynków jako mieszkalny, w części oddanej w długoterminowy najem na cele trwałego zaspokajania potrzeb mieszkaniowych najemców, podlega stawce właściwej dla budynków mieszkalnych, niezależnie od gospodarczego charakteru działalności wynajmującego. Stawka gospodarcza obejmuje wyłącznie części faktycznie zajęte przez najemców komercyjnych, a grunty

Budynek domu studenta sklasyfikowany jako mieszkalny, przeznaczony do długoterminowego najmu osobom fizycznym w celu trwałego zaspokajania ich potrzeb mieszkaniowych, podlega stawce właściwej dla budynków mieszkalnych, choć wynajem jest wykonywany w ramach działalności gospodarczej właściciela. Stawka gospodarcza obejmuje wyłącznie części faktycznie zajęte przez najemców komercyjnych, zaś grunty związane

Budowle infrastruktury komunalnej administrowane i wykorzystywane przez gminną spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 3 UPiOL, jeżeli działalność tej spółki jest zorganizowana i ciągła, a jej forma prawna przesądza o zarobkowym charakterze aktywności; podlegają zatem opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.

Budynek wzniesiony przez spółkę komunalną wyłącznie na potrzeby przyszłego prowadzenia zorganizowanego procesu technologicznego pozostaje związany z działalnością gospodarczą także przed zamontowaniem niezbędnej linii technologicznej, jeżeli brak tego wyposażenia stanowi planowany etap inwestycji, a obiekt zachowuje swoje gospodarcze przeznaczenie. Czasowe faktyczne niewykorzystywanie budynku nie uzasadnia

Trwale niesprawna i definitywnie odłączona od czynnej sieci część infrastruktury przesyłowej, wykreślona z ewidencji środków trwałych i obiektywnie niezdolna do obecnego ani potencjalnego wykorzystania w działalności gospodarczej, traci związek z tą działalnością. Jej pozostawienie w gruncie bez fizycznego demontażu nie wyłącza wygaśnięcia obowiązku podatkowego na podstawie art. 6 ust. 4 u.p.o.l.

Jeżeli budowla posadowiona przez dzierżawcę na gruncie użytkownika wieczystego pozostaje, według przedstawionego stanu faktycznego, odrębnym przedmiotem własności i została połączona z gruntem wyłącznie dla przemijającego użytku, nie staje się częścią składową gruntu. Podatnikiem podatku od nieruchomości od tej budowli jest jej właściciel na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 1 u.p.o.l., obowiązany do złożenia

Dzierżawiony od gminy grunt wykorzystywany wyłącznie jako plac zabaw dla dzieci uczęszczających do niepublicznego przedszkola prowadzonego przez podatnika stanowi nieruchomość zajętą na działalność oświatową w rozumieniu art. 7 ust. 2 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Dzierżawca, mimo że jest podatnikiem podatku od nieruchomości, korzysta z ustawowego zwolnienia, pozostając obowiązanym

Budowle pozostające w posiadaniu gminnej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, wykorzystywane do odpłatnego i ciągłego świadczenia usług użyteczności publicznej, są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 3 UPiOL, także wtedy, gdy taryfy nie przewidują marży zysku, a działalność faktycznie przynosi straty. Potencjalna możliwość uzyskania dochodu oraz status

Budynek mieszkalny stanowiący własność fundacji rodzinnej wykonującej działalność gospodarczą, wykorzystywany jako miejsce urzędowania jej organu zarządzającego i podejmowania decyzji, jest w całości zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b u.p.o.l. Brak faktycznej realizacji celu mieszkaniowego wyłącza zastosowanie stawki mieszkalnej również do części

Jeżeli samoobsługowa myjnia samochodowa posadowiona na gruncie dzierżawionym stanowi odrębną budowlę należącą do dzierżawcy i jest połączona z gruntem jedynie dla przemijającego użytku, podatnikiem podatku od nieruchomości od tej budowli oraz podmiotem obowiązanym do złożenia deklaracji DN-1 jest jej właściciel – dzierżawca; właściciel gruntu ponosi obowiązek podatkowy wyłącznie w odniesieniu do gruntu

Lokal mieszkalny sklasyfikowany jako mieszkalny w ewidencji gruntów i budynków, nabyty przez przedsiębiorcę w celu remontu i dalszej sprzedaży, jest zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej, jeżeli nie służy trwałemu zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, a wykonywane w nim prace remontowe realizują działalność gospodarczą podatnika; podlega więc stawce z art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b UPiOL.

Lokal mieszkalny sklasyfikowany w ewidencji gruntów i budynków jako mieszkalny, nabyty przez przedsiębiorcę w celu odsprzedaży i faktycznie remontowany przez podwykonawców przed sprzedażą, jest zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej, jeżeli nie służy trwałemu zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych. Podlega zatem opodatkowaniu stawką przewidzianą w art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b UPiOL.

Oddanie przez osobę fizyczną w najem przedsiębiorcy oznaczonej części działki skutkuje uznaniem za grunt związany z prowadzeniem działalności gospodarczej wyłącznie części objętej najmem, pozostającej w posiadaniu przedsiębiorcy. Samo zawarcie umowy najmu dotyczącej części nieruchomości nie uzasadnia objęcia kwalifikacją gospodarczą całej działki, jeżeli jej pozostała część nie znajduje się w posiadaniu

Lokale sklasyfikowane jako mieszkalne, oddane przez przedsiębiorcę osobom fizycznym w najem długoterminowy służący faktycznemu i trwałemu zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, nie są zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej wyłącznie z uwagi na osiąganie przez wynajmującego przychodu z najmu. Podlegają one stawce właściwej dla budynków mieszkalnych, zaś związane z nimi grunty — stawce dla gruntów

Najemca prywatnego gruntu, który wzniósł na nim obiekty trwale związane z gruntem, nie jest podatnikiem podatku od nieruchomości, gdy obiekty te stanowią części składowe gruntu w rozumieniu art. 47 i 48 KC. Umowne zastrzeżenie przemijającego użytku ani przerzucenie ciężaru podatku w stosunku obligacyjnym nie kreują odrębnej własności obiektów ani statusu podatnika, a tym samym prawa do zwolnienia podatkowego

Magazyn soli drogowej posiadający cechy konstrukcyjne budynku nie traci tego charakteru wyłącznie dlatego, że gromadzi materiał sypki, jeżeli jego podstawowego parametru technicznego nie stanowi pojemność. Jeżeli zaś obiekt publiczny oddaje w użyczenie jednostka trwałego zarządu działająca w imieniu właściciela, podatnikiem podatku od nieruchomości jest biorący w użyczenie jako posiadacz zależny.

O statusie podatnika podatku od nieruchomości od myjni samochodowej posadowionej na cudzym gruncie rozstrzyga jej rzeczywisty status cywilnoprawny, ustalany według charakteru fizycznego i gospodarczego związania z gruntem, a nie samo nabycie obiektu przez dzierżawcę lub jego umowny obowiązek demontażu. W razie uznania myjni za część składową gruntu podatnikiem jest właściciel gruntu; odmiennie tylko

Budynek indywidualnie wpisany do rejestru zabytków, objęty przez przedsiębiorcę rozbudową, nadbudową, przebudową i zmianą sposobu użytkowania w ramach skonkretyzowanego przedsięwzięcia ukierunkowanego na gospodarcze wykorzystanie, jest „zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej” w rozumieniu art. 7 ust. 1 pkt 6 u.p.o.l. już w okresie realizacji tych prac, niezależnie od braku rozpoczęcia docelowej

Budowle administrowane i wykorzystywane przez spółkę do realizacji powierzonych zadań gminnych są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 3 UPiOL, jeżeli działalność Spółki, prowadzona w formie spółki, ma charakter zorganizowany i ciągły oraz jest przez organ uznana za zarobkową. Budowle te podlegają zatem opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.

Prace polegające na dostarczeniu, ustawieniu, zakotwieniu, połączeniu i uruchomieniu urządzeń oraz instalacji technologicznych stanowią montaż będący robotami budowlanymi w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 2b UPiOL, jeżeli stosuje się do nich przepisy Prawa budowlanego, niezależnie od obowiązku uzyskania pozwolenia lub dokonania zgłoszenia. Ekrany akustyczne, jako ogrodzenie wymienione w załączniku nr