Zgodnie z art. 18 u.k.w.h., obciążenie hipoteczne jest usuwane z nowej księgi wieczystej po przeniesieniu własności na nabywcę, aby zapewnić zgodność z zapisem dotyczącym wyodrębnionej własności lokalu i zagwarantować skuteczność praw osobistych, roszczeń oraz ograniczonych praw rzeczowych ujawnionych w księdze wieczystej.